自建小產權房拆除賠償包括提供安置居住房、基地、房屋、裝修、搬遷、家電、營運損失等費用。智能法律助手 法行寶 AI智能咨詢 法律計算器 法律意見書 法律文書 去提問 小產權房子拆遷有賠償款嗎 小產權房子拆遷有賠償嗎 自建小產權房拆除怎樣進行賠償 自建小產權房拆除怎么賠付 為你推薦 自建小產權房拆除怎樣賠償 法律分析：小產權房被拆除是不會進行補償的。小產權房是指在農村集體土地上建設的未辦理相關證件、未繳納土地出讓金等費用的房屋，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村頒發。小產權房在本質上屬于違法建筑，政府將其拆除屬于行使行政職權，因此對于房屋使用人無賠償。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。 王煥坤律師 執業4年 資質認證 2023-05-24 小產權房子拆遷有賠償嗎 法律分析：屬于合法建筑合理取得的小產權房被拆遷時能獲得補償。由于小產權房沒有獨立的房產證，不能過戶，購買時只能簽訂買賣合同，同時也只能在集體成員內部轉讓，非本集體成員的第三人購買得不到保護，拆遷也得不到補償。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。 馬曉勝律師 執業6年 資質認證 2022-05-24 自建小產權房拆除怎樣進行賠償 小產權房被拆除，不會進行補償。小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未辦理相關證件，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村頒發的房屋。小產權房在本質上仍然屬于違法建筑。政府將其進行拆除屬于行使行政職權，因此對于房屋使用人無賠償。一、小產權房屋買賣合同是否具有效效小產權房二手房買賣合同無效，小產權房是沒有產權的房屋，無法轉讓、繼承,簽訂的小產權房買賣合同是無效合同,法律不予保護。小產權房是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，產權證不是由國家房管部門頒發,而是由鄉政府或村委會頒發。二、二手小產權房能買嗎小產權房，是指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，所以稱“鄉產權房”，亦稱“小產權房”。鄉政府或村政府頒發的產權證，不是真正合法有效的產權證。小產權房不是法律上的概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。說到底，這類房子在修建時沒有向政府“納稅”(主要是土地使用費)，沒有國家發放的土地使用證和預售許可證，購房合同也不能在國土房管局備案。購房者如果購買了小產權房，那就無法取得合法房產證，同時銀行也不會給小產權辦理貸款，雙方所簽訂的合同也是無效合同，相應風險較高。后期一旦房子不符合城市規劃，政府就會對這類房屋進行無償拆除，所有損失只能購房者自己承擔。綜上所述，小產權房能買，但其存在的較大法律風險大家務必謹慎對待。三、哪些情況房屋無法辦理確權登記無法辦理確權登記的房屋有：1.亂占耕地建房；2.違反生態保護紅線管控要求建房；3.城鎮居民非法購買宅基地；4.小產權房，通常意義上的小產權房是指農村集體土地上建設，未繳土地出讓金等費用，產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉鎮政府或村委會頒發的房屋，亦稱“鄉產權房”?！颈疚年P聯的相關法律依據】《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。 陳友聯律師 執業15年 資質認證 2022-12-05