家庭住房套數查詢通常需要通過當地的房地產管理部門或者相關的政府部門進行查詢。通?？梢酝ㄟ^以下途徑進行查詢：

1. 房地產管理部門網站：許多地方的房地產管理部門都會提供在線查詢系統，可以通過輸入相關的房產信息或者個人信息來查詢家庭住房的套數。一般來說，需要提供房產證號、身份證號等相關信息。

2. 當地政府窗口：如果不方便通過網上查詢，也可以前往當地的房地產管理部門或者政府窗口進行實地查詢。需要攜帶相關的身份證明文件，以便工作人員協助您查詢家庭住房的套數。

3. 物業管理處：有些小區或者住宅社區的物業管理處也可能具備相關的查詢權限，可以向物業管理處的工作人員咨詢如何進行家庭住房套數的查詢。

需要注意的是，不同地區的查詢流程和要求可能會有所不同，建議您在進行查詢前先咨詢當地的房地產管理部門或者相關部門，以確保能夠順利完成家庭住房套數的查詢。

查詢家庭住房套數，需要準備以下材料：

1、本人身份證原件及復印件。

2、戶口簿主頁和本人頁的原件及復印件。

3、結婚證原件及復印件（如有）。

需要準備以下證件：

1、夫妻雙方的身份證和戶口本。

2、如果涉及小孩，還需帶上小孩的身份證、出生證明或戶口本。這些資料是用于驗證家庭成員身份的重要憑據。

綜上所述，要查詢家庭住房套數，需要前往當地的房地產登記機構或房屋管理部門進行查詢。這些機構擁有關于房地產登記和房屋管理的詳細數據庫和記錄。通過提交身份證明文件并按照相關指導進行查詢，可以獲取關于家庭住房套數的準確信息。如有需要，可以進一步咨詢當地的律師或房地產專業人士以獲取更詳細的法律和政策信息。

【法律依據】：

《中華人民共和國城市房地產管理法》

第三十五條

國家實行房地產成交價格申報制度。

房地產權利人轉讓房地產，應當向縣級以上地方人民政府規定的部門如實申報成交價，不得瞞報或者作不實的申報。智能法律助手 法行寶 AI智能咨詢 法律計算器 法律意見書 法律文書 去提問 家庭住房套數查詢在哪里查 家庭住房套數查詢在哪里查 家庭住房套數查詢在哪里查 家庭住房套數查詢在哪里查 為你推薦 怎么查詢真實房齡 通常我們喜歡看房產證，來查詢這個房齡，但這種方式并不靠譜。房產證上的房齡不夠準確，正常情況下房齡通常比房產證登記時間要長兩年左右;而且這種方法適合查詢第一次在二手房市場交易的房子。如果房子已被多次轉手，就不能查詢到其真實房齡，因為房產證上顯示的是新的拿證時間。可以通過以下方式，查詢二手房房齡。1、到房產管理部門查檔，是判斷房齡較穩妥的查詢方式，可以查到準確的房齡信息。這個需要房主配合，帶上房本和身份證等相關資料進行查詢。2、多問問該小區的業主、物業工作人員或者附近的老住戶，得到的結果往往更真實準確。3、從房屋結構上判斷，上世紀80年代的房屋，比較明顯的特征是廳小;上世紀90年代的房屋，在戶型設計上開始出現“廳”的概念，兩房一廳的房子使用面積大約有80平方米，講究“大客廳”，客廳在14至15平方米。4、查看外立面，通過外墻使用材料推測。紅磚外墻，外觀沒有粉飾的住宅樓，多為上世紀八十年代至九十年代初期的建筑;水泥外粉墻面的住宅樓，大多是九十年代初、中期的建筑;墻面涂了外墻漆的住宅樓和外貼墻面磚的住宅，應該是九十年代中后期以后的建筑?？吹叫陆埏椀膲γ?，可從周圍居民或房管部門那里進行確認。5、看廚衛裝修程度。根據一些難以更換的物件(下水管道、衛生間地漏等)來判斷房齡;廚衛的裝修比較難以改變，也就比較容易判斷出房屋的真實裝修年代，比如地板的裝修就不容易更換，所以從地板的成色及款式就比較容易看出房屋的新舊程度。6、在二手房交易網上備案的情況下，可以網上掛牌后，輸入產權證號，查詢相關信息。但一般只有擁有掛牌權的中介公司才能查詢。因此，要找正規的中介公司，減少購房者在買房時遇到的風險。7、樓層高度。樓層數在2到3層多為上世紀五十到六十年代左右的建筑;樓層在8層但是沒有電梯的住宅樓約為九十年代中期的建筑;10層以上小高層并配有高層電梯的住宅，約為2000年左右的建筑。房齡和房屋的使用年限不是一個概念，計算方式也是不一樣的。放齡是房子從建造好到被使用人合格驗收致人可以計算房子的年齡;房屋的使用年限是房屋所在的土地使用年限，是開發商從拿到土地之日開始算起，這兩種都可以續期。 周業懇律師 執業19年 資質認證 2022-12-02 家庭住房套數如何認定 法律分析：1、居民家庭已擁有住房，包括已經取得不動產權證書的住房和已完成網上簽約但尚未取得不動產權證書的住房2、來自不同家庭的2人及以上共同擁有一套住房的，各計一套已擁有住房3、認定住房套數時，“認房”必須是北京市內有住房，不在北京市內的住房不包括在內4、北京市建委規劃立項中體現為非住宅項目的商品房不計入住房套數、土地使用年限通常為40或50年。例如：寫字樓、商業、辦公、廠房、車位、配套公建、倉儲等。法律依據；《中華人民共和國城市房地產管理法》 第二條 在中華人民共和國城市規劃區國有土地（以下簡稱國有土地）范圍內取得房地產開發用地的土地使用權，從事房地產開發、房地產交易，實施房地產管理，應當遵守本法。本法所稱房屋，是指土地上的房屋等建筑物及構筑物。本法所稱房地產開發，是指在依據本法取得國有土地使用權的土地上進行基礎設施、房屋建設的行為。本法所稱房地產交易，包括房地產轉讓、房地產抵押和房屋租賃。 于杰律師 執業10年 資質認證 2022-12-22 怎么查詢真實房齡？ 通常我們喜歡看房產證，來查詢這個房齡，但這種方式并不靠譜。房產證上的房齡不夠準確，正常情況下房齡通常比房產證登記時間要長兩年左右;而且這種方法適合查詢第一次在二手房市場交易的房子。如果房子已被多次轉手，就不能查詢到其真實房齡，因為房產證上顯示的是新的拿證時間?？梢酝ㄟ^以下方式，查詢二手房房齡。1、到房產管理部門查檔，是判斷房齡較穩妥的查詢方式，可以查到準確的房齡信息。這個需要房主配合，帶上房本和身份證等相關資料進行查詢。2、多問問該小區的業主、物業工作人員或者附近的老住戶，得到的結果往往更真實準確。3、從房屋結構上判斷，上世紀80年代的房屋，比較明顯的特征是廳小;上世紀90年代的房屋，在戶型設計上開始出現“廳”的概念，兩房一廳的房子使用面積大約有80平方米，講究“大客廳”，客廳在14至15平方米。4、查看外立面，通過外墻使用材料推測。紅磚外墻，外觀沒有粉飾的住宅樓，多為上世紀八十年代至九十年代初期的建筑;水泥外粉墻面的住宅樓，大多是九十年代初、中期的建筑;墻面涂了外墻漆的住宅樓和外貼墻面磚的住宅，應該是九十年代中后期以后的建筑?？吹叫陆埏椀膲γ妫蓮闹車用窕蚍抗懿块T那里進行確認。5、看廚衛裝修程度。根據一些難以更換的物件(下水管道、衛生間地漏等)來判斷房齡;廚衛的裝修比較難以改變，也就比較容易判斷出房屋的真實裝修年代，比如地板的裝修就不容易更換，所以從地板的成色及款式就比較容易看出房屋的新舊程度。6、在二手房交易網上備案的情況下，可以網上掛牌后，輸入產權證號，查詢相關信息。但一般只有擁有掛牌權的中介公司才能查詢。因此，要找正規的中介公司，減少購房者在買房時遇到的風險。7、樓層高度。樓層數在2到3層多為上世紀五十到六十年代左右的建筑;樓層在8層但是沒有電梯的住宅樓約為九十年代中期的建筑;10層以上小高層并配有高層電梯的住宅，約為2000年左右的建筑。首先在這里要告訴大家的是房地產上土地使用年限跟房齡是有本質區別的。其次就是土地使用年限是關于土地的使用時間，房齡指的是房產竣工之后，所使用的年限，具體的大家可以咨詢一下專業律師。 覃永雄律師 執業29年 資質認證 2022-11-28