房東違約可要求支付違約金，數(shù)額可協(xié)商約定，根據(jù)違約情形判斷實際損失。智能法律助手 法行寶 AI智能咨詢 法律計算器 法律意見書 法律文書 去提問 房東單方面違約賠償該怎么算 房東違約該怎樣付違約金 房東違約應(yīng)該怎么樣付違約金 房東違約可以要求他支付違約金嗎 為你推薦 房東違約可以要求他支付違約金嗎 房東違約可以要求他支付違約金。如果雙方在合同中約定了違約金的，應(yīng)當按照合同約定支付違約金。如果合同中沒有約定違約金的，應(yīng)當按照違約方給守約方實際造成的損失承擔違約責任。法律依據(jù)《民法典》第五百八十五條，當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當履行債務(wù)。 李權(quán)威律師 執(zhí)業(yè)10年 資質(zhì)認證 2023-05-23 房東單方面違約賠償該怎么算 法律分析：租賃合同關(guān)系中，房東違約要收回房屋的，作為房客，首先可以拒絕搬走，堅持按合同執(zhí)行，其次也可以要求賠償后搬走，賠償按照合同約定的或者協(xié)商確定，沒有約定或者協(xié)商不成的，可以由仲裁機構(gòu)或者法院判決，按照賠償與損失相當?shù)脑瓌t或者行業(yè)慣例確定。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第五百八十二條 履行不符合約定的，應(yīng)當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇請求對方承擔修理、重作、更換、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。第五百八十三條 當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應(yīng)當賠償損失。 曾燕律師 執(zhí)業(yè)6年 資質(zhì)認證 2022-04-29 房東違約應(yīng)該怎么樣付違約金 違約金可以先協(xié)商，協(xié)商不成按照租房合同中的約定賠償。《中華人民共和國合同法》第一百零七條 【違約責任】當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第一百一十四條 【違約金】當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當履行債務(wù)。 謝映偉律師 執(zhí)業(yè)7年 資質(zhì)認證 2023-07-21