房產(chǎn)查封解封程序：法院向國(guó)土房產(chǎn)部門(mén)發(fā)出通知書(shū)及法律文書(shū)，出示工作證進(jìn)行查封；解封時(shí)法院出示執(zhí)法證件并提交解封法律文書(shū)，國(guó)土房產(chǎn)部門(mén)進(jìn)行解封處理。智能法律助手 法行寶 AI智能咨詢 法律計(jì)算器 法律意見(jiàn)書(shū) 法律文書(shū) 去提問(wèn) 法院查封的房子一般多久解封 法院封房子多久自動(dòng)解封 房子查封了如何解封 查封房產(chǎn)解封流程 為你推薦 房產(chǎn)查封怎么解封 法律分析：通常情況下，法院查封房產(chǎn)有兩種情況，一種是債權(quán)人申請(qǐng)了財(cái)產(chǎn)保全，法院對(duì)債務(wù)人的房產(chǎn)進(jìn)行了查封，第二種是法院判決生效后，債權(quán)人申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，法院再對(duì)債務(wù)人的房產(chǎn)進(jìn)行處置之前先通過(guò)查封限制房屋的所有權(quán)。在上述兩種情況下，要通過(guò)怎樣的方式解除查封呢，第一，可以向債權(quán)人清償債務(wù)，由債權(quán)人主動(dòng)向法院申請(qǐng)解除查封。第二，可以向法院提供其他財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保，申請(qǐng)法院解除已經(jīng)查封的房產(chǎn)。當(dāng)然，這兩種方案是建立在法院查封正確，債務(wù)人確實(shí)欠付債務(wù)的基礎(chǔ)之上的。法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第六條 對(duì)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第七條 對(duì)于超過(guò)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根據(jù)申請(qǐng)執(zhí)行人的申請(qǐng)，在保障被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬最低生活標(biāo)準(zhǔn)所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以執(zhí)行。 周祁科律師 執(zhí)業(yè)10年 資質(zhì)認(rèn)證 2022-04-26 法院封房子多久自動(dòng)解封 一、法院封房子多久自動(dòng)解封1、房子查封一般在三年后自動(dòng)解封。根據(jù)法律規(guī)定，人民法院查封不動(dòng)產(chǎn)的期限不得超過(guò)三年。申請(qǐng)人執(zhí)行人申請(qǐng)延長(zhǎng)期限的，人民法院應(yīng)當(dāng)在查封不動(dòng)產(chǎn)的期限屆滿前辦理續(xù)行查封的手續(xù)。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二十九條人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款及其他資金的期限不得超過(guò)六個(gè)月，查封、扣押動(dòng)產(chǎn)的期限不得超過(guò)一年，查封不動(dòng)產(chǎn)、凍結(jié)其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的期限不得超過(guò)二年。法律、司法解釋另有規(guī)定的除外。申請(qǐng)執(zhí)行人申請(qǐng)延長(zhǎng)期限的，人民法院應(yīng)當(dāng)在查封、扣押、凍結(jié)期限屆滿前辦理續(xù)行查封、扣押、凍結(jié)手續(xù)，續(xù)行期限不得超過(guò)前款規(guī)定期限的二分之一。第三十條查封、扣押、凍結(jié)期限屆滿，人民法院未辦理延期手續(xù)的，查封、扣押、凍結(jié)的效力消滅。查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)已經(jīng)被執(zhí)行拍賣、變賣或者抵債的，查封、扣押、凍結(jié)的效力消滅。二、法院執(zhí)行查封房子的流程是怎樣的1、法院向國(guó)土房產(chǎn)部門(mén)發(fā)出《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》及附帶的法律文書(shū)；2、辦案人員向國(guó)土房產(chǎn)部門(mén)出示法院工作證，請(qǐng)求其協(xié)助查封；3、國(guó)土房產(chǎn)部門(mén)根據(jù)法院提交的資料，進(jìn)行查封處理。 鄭萌律師 執(zhí)業(yè)6年 資質(zhì)認(rèn)證 2022-06-21 房子查封了如何解封 房子被查封后，需要了解查封原因并積極處理。一般情況下，可以通過(guò)與當(dāng)?shù)胤ㄔ荷暾?qǐng)解封手續(xù)，提供相關(guān)證明文件并繳納罰款等方式解封。查封是指法院依法對(duì)房屋進(jìn)行限制性處理的一種手段，通常是因?yàn)榉恐鞔嬖谶`法行為或拖欠債務(wù)等原因。如果房屋被查封，房主需要了解查封原因，并且根據(jù)不同原因采取相應(yīng)措施。如果是因?yàn)橥锨穫鶆?wù)導(dǎo)致房屋被查封，房主需及時(shí)與債權(quán)人聯(lián)系并協(xié)商解決方案。一般情況下，債務(wù)清償后可申請(qǐng)法院解封。如果是因?yàn)檫`法行為導(dǎo)致房屋被查封，房主需要了解所涉違法行為并糾正。有時(shí)候需要重新辦理相關(guān)手續(xù)，如建房手續(xù)、土地使用權(quán)證等。解除查封需要向當(dāng)?shù)胤ㄔ荷暾?qǐng)解封手續(xù)。在申請(qǐng)解封時(shí)，房主需要提供相關(guān)證明文件，如完稅證明、違法行為整改證明等，并繳納相關(guān)罰款。當(dāng)法院審核通過(guò)后，會(huì)向房主發(fā)放解封決定書(shū)。如果對(duì)查封決定存在異議怎么辦？如果對(duì)查封決定存在異議，可以在規(guī)定期限內(nèi)向法院提起訴訟或者進(jìn)行申訴。申訴需要提供相關(guān)證據(jù)材料并進(jìn)行申訴說(shuō)明，由當(dāng)?shù)胤ㄔ哼M(jìn)行裁決。建議在進(jìn)行申訴前咨詢專業(yè)人士或律師的意見(jiàn)，以保障自己的利益。房屋查封是一項(xiàng)限制性處理措施，在遭受查封時(shí)需了解查封原因，并積極采取相應(yīng)措施解決問(wèn)題。如果需要解封，要及時(shí)向當(dāng)?shù)胤ㄔ荷暾?qǐng)解封手續(xù)，提供相關(guān)證明文件并繳納罰款。如果對(duì)查封決定存在異議，可以通過(guò)申訴或訴訟途徑解決。【法律依據(jù)】：《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》 第一百零七條 財(cái)產(chǎn)糾紛案件，被申請(qǐng)人提供擔(dān)保的，人民法院應(yīng)當(dāng)裁定解除保全。 賈寶驊律師 執(zhí)業(yè)6年 資質(zhì)認(rèn)證 2023-07-07