工業用地配套宿舍可以進行使用權轉讓，但不得進行所有權轉讓。智能法律助手 法行寶 AI智能咨詢 法律計算器 法律意見書 法律文書 去提問 工業用地可以作為商業用途嗎 產業園配套宿舍能否買賣 工業用地宿舍可以交易嗎 工業用地配套宿舍是否可以買賣？ 為你推薦 工業用地宿舍可以交易嗎 工業用地的使用權可以買賣轉讓，但是工業用地的所有權不能轉讓，因為其所有權歸國家所有。符合條件的，經市、縣人民政府土地管理部門和房產管理部門批準，其劃撥土地使用權和地上建筑物、其他附著物所有權可以轉讓、出租、抵押。一、商業用地的土地使用證能不能過戶商業用地的土地使用證，在轉讓土地使用權，以及轉讓房屋建筑的情形下，可以辦理過戶。根據《土地管理法實施條例》第六條第一款的規定，依法改變土地所有權、使用權的，因依法轉讓地上建筑物、構筑物等附著物導致土地使用權轉移的，必須向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機關依法進行土地所有權、使用權變更登記。土地所有權、使用權的變更，自變更登記之日起生效。《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第二十五條第一款規定，土地使用權和地上建筑物、其他附著物所有權轉讓，應當依照規定辦理過戶登記。二、工業用地有房產證可以買賣嗎工業用地有房產證，工業用地使用權及房屋可以買賣轉讓，但是工業用地的所有權不能轉讓，因為其所有權歸國家所有。符合條件的，經市、縣人民政府土地管理部門和房產管理部門批準，其劃撥土地使用權和地上建筑物、其他附著物所有權可以轉讓、出租、抵押。三、現行城鎮國有土地使用權轉讓暫行條例要點現行城鎮國有土地使用權轉讓暫行條例要點：一、轉讓合同的形式。二、國有土地的權屬調查和資信能力調查。三、轉讓價格評估事宜。四、國有土地使用權轉讓的擔保。五、有關稅費。六、土地用途及相關用地條件的變更。七、土地使用權轉讓時地上建筑物、其他附著物所有權歸屬問題。八、權屬變更程序與支付轉讓價款問題。九、國有土地使用權設定抵押后的轉讓問題?！颈疚年P聯的相關法律依據】《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第四十五條符合下列條件的，經市、縣人民政府土地管理部門和房產管理部門批準，其劃撥土地使用權和地上建筑物、其他附著物所有權可以轉讓、出租、抵押：(一)土地使用者為公司、企業、其他經濟組織和個人；(二)領有國有土地使用證；(三)具有地上建筑物、其他附著物合法的產權證明；(四)依照本條例第二章的規定簽訂土地使用權出讓合同，向當地市、縣人民政府補交土地使用權出讓金或者以轉讓、出租、抵押所獲收益抵交土地使用權出讓金。 陳友聯律師 執業15年 資質認證 2022-11-30 產業園配套宿舍 能否買賣 法律主觀：工業用地配套宿舍可以進行買賣，但是僅能就其的使用權進行轉讓，不得就其所有權進行轉讓。我國《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規定，經市、縣人民政府土地管理部門和房產管理部門批準，其劃撥土地使用權和地上建筑物、其他附著物所有權可以轉讓、出租、抵押。法律客觀：《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第四十五條 符合下列條件的，經市、縣人民政府土地管理部門和房產管理部門批準，其劃撥土地使用權和地上建筑物、其他附著物所有權可以轉讓、出租、抵押： （一）土地使用者為公司、企業、其他經濟組織和個人； （二）領有國有土地使用證； （三）具有地上建筑物、其他附著物合法的產權證明； （四）依照本條例第二章的規定簽訂土地使用權出讓合同，向當地市、縣人民政府補交土地使用權出讓金或者以轉讓、出租、抵押所獲收益抵交土地使用權出讓金。 轉讓、出租、抵押前款劃撥土地使用權的，分別依照本條例第三章、第四章和第五章的規定辦理。 黃輝律師 執業16年 資質認證 2023-06-29 工業用地配套宿舍能夠買賣嗎 法律分析: 工業用地配套宿舍可以買賣，但工業用地所有權屬于國家，因此其所有權不能買賣。符合條件的，在經市、縣人民政府土地管理部門和房產管理部門批準后，其劃撥土地使用權和地上建筑物以及其他附著物所有權可以轉讓、出租或抵押?！吨腥A人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第四十五條 符合下列條件的，經市、縣人民政府土地管理部門和房產管理部門批準，其劃撥土地使用權和地上建筑物、其他附著物所有權可以轉讓、出租、抵押： （一）土地使用者為公司、企業、其他經濟組織和個人； （二）領有國有土地使用證； （三）具有地上建筑物、其他附著物合法的產權證明； （四）依照本條例第二章的規定簽訂土地使用權出讓合同，向當地市、縣人民政府補交土地使用權出讓金或者以轉讓、出租、抵押所獲收益抵交土地使用權出讓金。 轉讓、出租、抵押前款劃撥土地使用權的，分別依照本條例第三章、第四章和第五章的規定辦理。 劉暖新律師 執業3年 資質認證 2023-09-14