土地組卷報(bào)批的意思如下：

在項(xiàng)目建設(shè)前期，對(duì)項(xiàng)目涉及的土地進(jìn)行勘測(cè)定界、測(cè)量放線、計(jì)算所占土地面積以及清點(diǎn)地域內(nèi)的拆遷物。對(duì)失地農(nóng)民進(jìn)行社會(huì)保障等工作的安排。完成這些工作后，將相關(guān)資料和數(shù)據(jù)進(jìn)行整理，形成文件卷宗，然后逐級(jí)上報(bào)審批。這一過(guò)程確保了土地使用的合法性和規(guī)范性。

土地使用權(quán)的取得流程：

1、申請(qǐng)：土地使用者向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T提出土地使用申請(qǐng)；

2、審查：土地管理部門對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審查，確保申請(qǐng)符合土地利用總體規(guī)劃；

3、批準(zhǔn)：符合條件的申請(qǐng)將獲得批準(zhǔn)，土地管理部門出具土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件；

4、公示：批準(zhǔn)的土地使用權(quán)需進(jìn)行公示，接受社會(huì)公眾監(jiān)督；

5、繳費(fèi)：土地使用者根據(jù)規(guī)定繳納土地出讓金或使用費(fèi)；

6、登記：完成繳費(fèi)后，土地使用者需到土地登記機(jī)構(gòu)辦理土地使用權(quán)登記，取得土地證。

綜上所述，土地組卷報(bào)批是指在項(xiàng)目建設(shè)前期，通過(guò)對(duì)土地勘測(cè)定界、測(cè)量放線、面積計(jì)算及拆遷物清點(diǎn)等工作，并對(duì)失地農(nóng)民進(jìn)行社會(huì)保障安排，最后整理資料形成卷宗上報(bào)審批的過(guò)程，以確保土地使用的合法性和規(guī)范性。

【法律依據(jù)】：

《建設(shè)用地審查報(bào)批管理辦法》

第一條

為加強(qiáng)土地管理，規(guī)范建設(shè)用地審查報(bào)批工作，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》（以下簡(jiǎn)稱《土地管理法》）、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》（以下簡(jiǎn)稱《土地管理法實(shí)施條例》），制定本辦法。

第二條

依法應(yīng)當(dāng)報(bào)國(guó)務(wù)院和省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)的建設(shè)用地的申請(qǐng)、審查、報(bào)批和實(shí)施，適用本辦法。

第三條

縣級(jí)以上國(guó)土資源主管部門負(fù)責(zé)建設(shè)用地的申請(qǐng)受理、審查、報(bào)批工作。

第四條

在建設(shè)項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)、備案階段，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)機(jī)關(guān)的同級(jí)國(guó)土資源主管部門提出建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請(qǐng)。受理預(yù)審申請(qǐng)的國(guó)土資源主管部門應(yīng)當(dāng)依據(jù)土地利用總體規(guī)劃、土地使用標(biāo)準(zhǔn)和國(guó)家土地供應(yīng)政策，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行預(yù)審，出具建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審意見。智能法律助手 法行寶 AI智能咨詢 法律計(jì)算器 法律意見書 法律文書 去提問(wèn) 土地組卷報(bào)批是什么意思 土地組卷報(bào)批是什么意思 土地組卷報(bào)批是什么意思 土地組卷報(bào)批是什么意思 為你推薦 土地報(bào)批組卷和報(bào)卷是不是一個(gè)意思？ 土地報(bào)批組卷和報(bào)卷是不是一個(gè)意思？土地報(bào)批組卷和報(bào)卷是不是一個(gè)意思是一個(gè)意思。具體是指項(xiàng)目建設(shè)前期，在項(xiàng)目涉及地域進(jìn)行勘測(cè)定界，測(cè)量放線，計(jì)算所占土地?cái)?shù)量及其地域內(nèi)拆遷物的清點(diǎn)，對(duì)失地農(nóng)民的社會(huì)保障等工作，對(duì)失地農(nóng)民保障等工作，最后對(duì)一系列工作進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，組卷逐級(jí)上報(bào)審批。這樣解釋大家理解嗎？ 趙軍律師 執(zhí)業(yè)16年 資質(zhì)認(rèn)證 2023-01-12 土地報(bào)批是什么意思 土地報(bào)批就是通過(guò)一些手續(xù)，流程，讓土地性質(zhì)改變，主要有集體土地變?yōu)閲?guó)有土地，農(nóng)用地變?yōu)榻ㄔO(shè)用地。土地報(bào)批分類主要有以下幾種：（一）城市分批次建設(shè)用地（二）單獨(dú)選址項(xiàng)目用地（三）城市分批次建設(shè)用地在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)，為實(shí)施該規(guī)劃而將農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由市、縣國(guó)土資源部門按照土地利用年度計(jì)劃分批次擬定農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征收土地方案，編制建設(shè)用地呈報(bào)說(shuō)明書，經(jīng)同級(jí)政府審核同意后，逐級(jí)上報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。主要指城市建設(shè)項(xiàng)目用地、工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目用地等。單獨(dú)選址項(xiàng)目用地是指在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村鎮(zhèn)建設(shè)用地區(qū)以外選址的能源、交通、水利、采礦、軍事設(shè)施等建設(shè)項(xiàng)目用地，由建設(shè)單位向當(dāng)?shù)赝恋匦姓块T提出用地申請(qǐng)，并由土地行政主管部門擬定農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征收土地方案、供地方案，編制建設(shè)用地呈報(bào)書，經(jīng)同級(jí)政府審查同意后，逐級(jí)上報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的機(jī)關(guān)審批。交通部門實(shí)施的公路工程用地大都屬于這個(gè)類型。根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》第21條的規(guī)定，這類項(xiàng)目需要使用土地的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的總體設(shè)計(jì)一次申請(qǐng)，辦理建設(shè)用地審批手續(xù)；分期建設(shè)的項(xiàng)目，可以根據(jù)可行性研究報(bào)告確定的方案分期申請(qǐng)建設(shè)用地、分期辦理建設(shè)用地有關(guān)審批手續(xù)。土地審批程序流程是什么？（一）申報(bào)材料1、建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請(qǐng)報(bào)告2、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（指工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目用地）3、項(xiàng)目用地平面布置圖（二）辦事程序提出申請(qǐng)——現(xiàn)場(chǎng)踏查——辦理項(xiàng)目用地預(yù)審手續(xù)——區(qū)國(guó)土資源局初審——上報(bào)省國(guó)土資源廳審批（三）承諾時(shí)限對(duì)手續(xù)齊全、符合用地條件的，自大廳受理之日起15個(gè)工作日內(nèi)上報(bào)國(guó)土資源廳審批法律依據(jù)：《建設(shè)用地審查報(bào)批管理辦法》第一條 為加強(qiáng)土地管理，規(guī)范建設(shè)用地審查報(bào)批工作，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》（以下簡(jiǎn)稱《土地管理法》）、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》（以下簡(jiǎn)稱《土地管理法實(shí)施條例》），制定本辦法。 第二條 依法應(yīng)當(dāng)報(bào)國(guó)務(wù)院和省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)的建設(shè)用地的申請(qǐng)、審查、報(bào)批和實(shí)施，適用本辦法。 第三條 縣級(jí)以上國(guó)土資源主管部門負(fù)責(zé)建設(shè)用地的申請(qǐng)受理、審查、報(bào)批工作。 第四條 在建設(shè)項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)、備案階段，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)機(jī)關(guān)的同級(jí)國(guó)土資源主管部門提出建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請(qǐng)。 受理預(yù)審申請(qǐng)的國(guó)土資源主管部門應(yīng)當(dāng)依據(jù)土地利用總體規(guī)劃、土地使用標(biāo)準(zhǔn)和國(guó)家土地供應(yīng)政策，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行預(yù)審，出具建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審意見。 賈寶驊律師 執(zhí)業(yè)6年 資質(zhì)認(rèn)證 2022-12-19 土地報(bào)批流程 征收土地報(bào)批程序第一步：發(fā)布征地通告由縣或市級(jí)國(guó)土資源局在被征收土地所在地的村范圍內(nèi)發(fā)布征地通告，告知被征土地的村集體經(jīng)濟(jì)組織和村民：征地范圍、面積、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑以及征地用途等。通告后搶栽、搶種的農(nóng)作物或者搶建的建筑物不列入補(bǔ)償范圍。第二步：征詢村民意見由縣或市級(jí)國(guó)土資源局會(huì)同所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府，就征地通告的內(nèi)容征詢村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見，有不同意見的應(yīng)記錄在案，根據(jù)村委會(huì)或村民提出的意見分別處理并協(xié)調(diào)解決。對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑、補(bǔ)償方式有異議的，應(yīng)告知被征地相對(duì)人有權(quán)提出聽證申請(qǐng)，并依法組織聽證。國(guó)土資源局應(yīng)將村民對(duì)征收土地的意見和聽證的材料作為報(bào)批的必備材料歸檔上報(bào)。第三步：地籍調(diào)查和地上附著物登記由縣或市級(jí)國(guó)土資源局會(huì)同被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人實(shí)地調(diào)查被征土地的四至邊界、土地用途、土地面積，地上附著物種類、數(shù)量、規(guī)格等，并由國(guó)土資源局現(xiàn)場(chǎng)填制調(diào)查表一式三份，由國(guó)土資源局工作人員和所有權(quán)人、使用權(quán)人共同確認(rèn)無(wú)誤后簽字。國(guó)土資源局應(yīng)將所有人、使用權(quán)人簽字的材料作為報(bào)批的必備材料歸檔上報(bào)。第四步：擬訂“一書四方案”組卷上報(bào)審批由縣或市級(jí)國(guó)土資源局根據(jù)征詢、聽證、調(diào)查、登記情況，按照審批機(jī)關(guān)對(duì)報(bào)批材料的要求擬訂“一書四方案”即：“建設(shè)用地說(shuō)明書，農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案，補(bǔ)充耕地方案，征收土地方案，供應(yīng)土地方案。”并組卷向有批準(zhǔn)權(quán)的機(jī)關(guān)報(bào)批。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十三條 農(nóng)民集體所有和國(guó)家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地，采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等，可以采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。家庭承包的耕地的承包期為三十年，草地的承包期為三十年至五十年，林地的承包期為三十年至七十年；耕地承包期屆滿后再延長(zhǎng)三十年，草地、林地承包期屆滿后依法相應(yīng)延長(zhǎng)。國(guó)家所有依法用于農(nóng)業(yè)的土地可以由單位或者個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。發(fā)包方和承包方應(yīng)當(dāng)依法訂立承包合同，約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。承包經(jīng)營(yíng)土地的單位和個(gè)人，有保護(hù)和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務(wù)。第十四條 土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上人民政府處理；個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。 賈寶驊律師 執(zhí)業(yè)6年 資質(zhì)認(rèn)證 2022-09-29