析產(chǎn)后的房產(chǎn)證屬于新證。析產(chǎn)是指財(cái)產(chǎn)共有人通過(guò)協(xié)議的方式，根據(jù)一定的標(biāo)準(zhǔn)將共同財(cái)產(chǎn)予以分割分屬各共有人所有。智能法律助手 法行寶 AI智能咨詢(xún) 法律計(jì)算器 法律意見(jiàn)書(shū) 法律文書(shū) 去提問(wèn) 析產(chǎn)后的房產(chǎn)證屬于新證嗎 析產(chǎn)后的房產(chǎn)證屬于新證嗎 析產(chǎn)后的房產(chǎn)證屬于新證嗎 析產(chǎn)后的房產(chǎn)證屬于新證嗎 為你推薦 析產(chǎn)后的房產(chǎn)證屬于新證嗎？資質(zhì)如何？ 析產(chǎn)后的房產(chǎn)證是屬于新證的。析產(chǎn)后即雙方對(duì)房屋進(jìn)行分割后，一般房產(chǎn)的所有人會(huì)發(fā)生變動(dòng)，并且雙方的婚姻關(guān)系一般已解除，所以析產(chǎn)后的房產(chǎn)證是新證，記載的信息也和之前的房證不一樣。【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】《最高人民法院關(guān)于適用當(dāng)事人起訴請(qǐng)求解除同居關(guān)系的，人民法院不予受理。但當(dāng)事人請(qǐng)求解除的同居關(guān)系，屬于婚姻法第三條、第三十二條、第四十六條規(guī)定的有配偶者與他人同居的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理并依法予以解除。《民法典》第三百零四條共有人可以協(xié)商確定分割方式。達(dá)不成協(xié)議，共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可以分割且不會(huì)因分割減損價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)對(duì)實(shí)物予以分割；難以分割或者因分割會(huì)減損價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)對(duì)折價(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)取得的價(jià)款予以分割。共有人分割所得的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)有瑕疵的，其他共有人應(yīng)當(dāng)分擔(dān)損失。 徐志輝律師 執(zhí)業(yè)23年 資質(zhì)認(rèn)證 2023-02-02 房產(chǎn)證析產(chǎn)是什么意思 房產(chǎn)證析產(chǎn)是指將一份房產(chǎn)證上的權(quán)利拆分為多份，每份分別由不同的人持有。例如，將夫妻共有的一份房產(chǎn)證分割為兩份，分別由他們單獨(dú)持有。房產(chǎn)證析產(chǎn)是指將一份房產(chǎn)證上的權(quán)利拆分為多份，每份分別由不同的人持有。房產(chǎn)證上的每個(gè)權(quán)利可被析為一份，例如所有權(quán)、使用權(quán)、抵押權(quán)等。房產(chǎn)證析產(chǎn)通常發(fā)生在夫妻離婚后、親友之間禮尚往來(lái)或合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目等情況下。通過(guò)房產(chǎn)證析產(chǎn)，可以將一份房產(chǎn)證分割為多份，并將每份權(quán)利分別由不同的人持有和行使。房產(chǎn)證析產(chǎn)需要依照相關(guān)法律規(guī)定辦理手續(xù)，提交相關(guān)資料并進(jìn)行公證。同時(shí)，在進(jìn)行房產(chǎn)證析產(chǎn)過(guò)程中，需要注意分割比例和權(quán)利歸屬等問(wèn)題。對(duì)于夫妻共有的房產(chǎn)證，若是要分割為兩份，則需在房產(chǎn)證說(shuō)明中注明分割比例，以確定單獨(dú)持有的比例。而對(duì)于合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目等情況，則需要通過(guò)協(xié)議約定權(quán)利歸屬和分割比例，以確保各方權(quán)益得到保障。房產(chǎn)證析產(chǎn)與房產(chǎn)過(guò)戶(hù)有何區(qū)別？房產(chǎn)證析產(chǎn)是將一份房產(chǎn)證上的權(quán)利拆分為多份，每份分別由不同的人持有。而房產(chǎn)過(guò)戶(hù)是指將一份房產(chǎn)證上的權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓給另一方，所有權(quán)發(fā)生變更。房產(chǎn)證析產(chǎn)與房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的區(qū)別在于，前者并未改變所有權(quán)關(guān)系，而后者則完全轉(zhuǎn)移所有權(quán)關(guān)系。房產(chǎn)證析產(chǎn)是一種將一份房產(chǎn)證上的權(quán)利拆分為多份的行為，用以將不同的權(quán)利分別由不同的人持有。在辦理房產(chǎn)證析產(chǎn)時(shí)，需依照相關(guān)法律規(guī)定辦理手續(xù)并注意分割比例和權(quán)利歸屬等問(wèn)題，以確保各方權(quán)益得到保障。【法律依據(jù)】：《中華人民共和國(guó)民法典》第二百一十一條 當(dāng)事人申請(qǐng)登記，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項(xiàng)提供權(quán)屬證明和不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等必要材料。 賈寶驊律師 執(zhí)業(yè)6年 資質(zhì)認(rèn)證 2023-07-07 析產(chǎn)后的房產(chǎn)證屬于新證嗎？ 析產(chǎn)之后的房產(chǎn)證屬于新證。析產(chǎn)就是指房屋共有人對(duì)房屋進(jìn)行分割，析產(chǎn)之后一般房產(chǎn)的所有人會(huì)發(fā)生變動(dòng)，并且夫妻雙方的婚姻關(guān)系一般已解除，所以析產(chǎn)后的房產(chǎn)證是新證，記載的內(nèi)容也和之前的房證不一樣。法律依據(jù):《《中華人民共和國(guó)民法典》》第二百一十條【不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)和不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記】不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。《《中華人民共和國(guó)民法典》》第二百一十七條【不動(dòng)產(chǎn)登記簿與不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的關(guān)系】不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。 蔡星辰律師 執(zhí)業(yè)1年 資質(zhì)認(rèn)證 2023-07-26