繼承房產有未成年人的份額可以拍賣，拍賣成功后應將未成年人所占份額的款項交給未成年人或其監護人保管。監護人需履行監護職責，不得處理被監護人的財產。智能法律助手 法行寶 AI智能咨詢 法律計算器 法律意見書 法律文書 去提問 繼承房產有未成年人的份額能不能拍賣 繼承房產有未成年人的份額能不能拍賣 繼承房產有未成年人的份額能不能拍賣 繼承房產有未成年人的份額能不能拍賣 為你推薦 繼承房產有未成年人的份額能不能拍賣？ 繼承房產有未成年人的份額能拍賣，但是在拍賣成功后，要計算未成年人所占應得數額的拍賣款交給未成年人，也可以交給未成年人的監護人進行保管。監護人應當履行監護職責，除為被監護人的利益外，不得處理被監護人的財產。【法律依據】《中華人民共和國民法典》第十九條八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，實施民事法律行為由其法定代理人代理或者經其法定代理人同意、追認；但是，可以獨立實施純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力相適應的民事法律行為。第一千一百二十二條遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。 張麗珍律師 執業13年 資質認證 2021-11-14 法院能否拍賣未成年共有房產 法律分析：父母將房屋登記在未成年子女名下可能是贈與，也可能是為了規避債務的履行，真實意思并非贈與，還可能是其它原因。因此，房屋權屬登記在未成年子女名下，并不意味著該房屋的真實權利人為未成年子女，應審查當事人購買房屋和辦理權屬證書時的真實意思表示。法律依據：《中華人民共和國拍賣法》 第五十七條 拍賣本法第九條規定的物品成交的，拍賣人可以向買受人收取不超過拍賣成交價百分之五的傭金。收取傭金的比例按照同拍賣成交價成反比的原則確定。拍賣未成交的，適用本法第五十六條第三款的規定。 郭春萍律師 執業6年 資質認證 2022-04-29 繼承房產有未成年人的份額能拍賣嗎 繼承房產有未成年人的份額能拍賣嗎根據國家《未成年人保護法》規定，未成年人名下的財產是要受到法律保護的!法院在對該房產拍賣后，按照拍賣成交價，結合對未成年人名下所擁有的份額(30%)以穩妥的方式交付給孩子的。孩子未成年，房產若是登記在孩子名下，房屋出售要其監護人(父母)代為辦理。出售未成年孩子名下房產重要的一步就是做監護公證，然后帶好公證書及其他相關材料才可辦理房屋產權轉移手續。1、怎么辦理監護公證首先電話咨詢公證處所需材料，之后攜帶材料到公證處辦理監護公證。①提前咨詢公證處：監護人可根據家庭情況，咨詢公證處辦理監護公證所需材料。②攜帶必要材料到公證處辦理監護公證。所需材料：a.監護人及被監護人的有效身份證件；b.監護人及被監護人的《居民戶口簿》；c.委托他人的，提供受托人的身份證件，手寫委托書(寫明因何原因委托誰辦理何種公證，本人簽名)；d.監護人證明。e.公證處所需的其他要件。在辦理完畢監護公證之后，父母就可以攜帶監護公證以及售房必要材料出售未成年孩子名下的房產了。2、為什么要做監護證明在賣房之前辦理監護證明，不會損害被監護人(未成年人)的利益，并保證房屋出售后所得款項全部用于被監護人的學習和生活，是對未成年人負責。3、如何證明自己的監護人身份呢您可以選擇下面三項中的其中一項，證明您是該未成年人的監護人：1、由戶籍地派出所或父母雙方檔案存放單位出具的親屬關系證明信；2、如果您以前辦理過子女的出生公證，可以提供原公證書；3、《出生醫學證明》。 肖正國律師 執業7年 資質認證 2023-07-31