賣共同繼承的房產需經過共有人同意，根據法律規定，需三分之二以上共有人或全體同意。智能法律助手 法行寶 AI智能咨詢 法律計算器 法律意見書 法律文書 去提問 賣共同繼承的房產是否得經過共有人同意 賣共同繼承的房產是否得經過共有人同意 賣共同繼承的房產是否得經過共有人同意 賣共同繼承的房產是否得經過共有人同意 為你推薦 賣共同繼承的房產得經過共有人同意嗎 法律分析：賣共同繼承的房產是得經過共有人同意。法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條 繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。 李劍敏律師 執業22年 資質認證 2022-06-08 繼承的房產是不是夫妻共有 看情況，繼承的房產不是一定會屬于夫妻共有財產。如果配偶繼承的遺產是被繼承人明確指定只歸配偶個人所有的，那么該遺產屬于個人財產，另一方無權要求分割。夫妻關系存續期間一方或雙方因繼承遺產所得的財產，只要繼承發生在婚姻存續期間，且沒有指定只歸一人所有，所繼承的財產就是夫妻共同財產，離婚時可以作為共同財產予以分割。一般情況下，繼承的房產應當是夫妻共同財產。一般情況下，夫妻雙方或者一方在婚姻存續期間繼承的房產，應當屬于夫妻共同財產，歸夫妻雙方所有，但是在遺囑中，明確表示房產只歸一方所有的，房產應當屬于個人財產，不再算夫妻共同財產。因此繼承的房產按照法定繼承辦理的，應當屬于夫妻共同財產，按照遺囑繼承的，要根據的遺囑的內容來確定。配偶雙方共有的其他財產，根據現實生活，主要有下列類別的財產應由雙方共同擁有：婚后財產改良后的增值部分；婚后夫妻財產造成的窒息，是配偶雙方的共同財產；夫妻一方或者雙方在婚姻存續期間一次脫產取得的一次性工齡補償費，為夫妻共同所有的財產；丈夫或妻子偶然獲得的獎品；夫妻在婚姻存續期間領取的養老金、失業保險和醫療保；配偶雙方的共同債權人是配偶雙方的共同財產。下列財產為夫妻一方的個人財產：1、一方的婚前財產；2、一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；3、遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；4、一方專用的生活用品；5、其他應當歸一方的財產。法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產、經營、投資的收益；（三）知識產權的收益；（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。 謝新律師 執業8年 資質認證 2022-08-22 賣共同繼承的房產得經過共有人同意嗎？ 法律分析：賣共同繼承的房產是得經過共有人同意。法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條 繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。 顧倩律師 執業14年 資質認證 2023-02-13