疫情期間能否要求自行解除租房合同，由租賃雙方協商決定，法律對此沒有作出明確的規定。根據《民法典》規定，如果疫情持續時間過長導致承租人不能實現合同目的，是可以解除合同的。

法律分析

疫情期間能否要求自行解除租房合同，由租賃雙方協商決定，法律對此沒有作出明確的規定

如果疫情持續時間過長，導致承租人不能實現合同目的，依照有關法律的規定，是可以解除合同的

根據《民法典》第五百六十三條規定，有下列情形之一的，當事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實現合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；（五）法律規定的其他情形

以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方

法律依據

《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》：第十一條根據民法典第五百六十三條的規定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經催告后在三個月的合理期限內仍未履行，解除權人請求解除合同的，應予支持，但當事人另有約定的除外。

法律沒有規定或者當事人沒有約定，經對方當事人催告后，解除權行使的合理期限為三個月。對方當事人沒有催告的，解除權人自知道或者應當知道解除事由之日起一年內行使。逾期不行使的，解除權消滅。智能法律助手 法行寶 AI智能咨詢 法律計算器 法律意見書 法律文書 去提問 疫情期間可以要求自行解除租房合同嗎 疫情期間可以要求自行解除租房合同嗎 疫情期間可以要求自行解除租房合同嗎 疫情期間可以要求自行解除租房合同嗎 為你推薦 疫情期間租房合同可以解除嗎 法律分析：可以的。如果承租人是在房屋租賃合同履行期間，承租人算是違約解除，只要承擔了合同約定的違約責任即可，一般商用的房屋租賃合同違約責任較重，居住型房屋租賃合同的違約責任較輕，一般為一個月的房租。法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百六十二條 當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百七十八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。第五百七十九條 當事人一方未支付價款、報酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務的，對方可以請求其支付。 韓東升律師 執業7年 資質認證 2022-04-28 疫情期間如何簽訂租賃合同 法律分析：按照正常手續簽訂即可。根據法律規定，對因疫情不能達到合同目的的，當事人可解除合同。受疫情影響，承租人可依據“不可抗力”的有關合同規定請求減免部分租金；而對于承租人或出租人認為繼續履行租賃合同損失過大，請求提前終止租賃合同的，雙方可根據具體情況選擇以支付對方違約金的方式終止租賃合同的履行。法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一百八十條 因不可抗力不能履行民事義務的，不承擔民事責任。法律另有規定的，依照其規定。不可抗力是不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。 易美玲律師 執業10年 資質認證 2022-01-22 疫情期間解除房屋租賃合同怎么辦 法律分析：如果疫情只是暫時影響到合同的履行，可以通過延期履行來實現合同的目的，對此不能行使法定解除權，不能解除租房合同。只有不可抗力致使合同目的實際性的不能實現時，當事人才可以解除合同，如因疫情導致無法使用期限超過租期的大比例時間或超過租期的，就可以解除租房合同。法律依據：《中華人民共和國民法典》 第五百六十三條 有下列情形之一的，當事人可以解除合同：（一)因不可抗力致使不能實現合同目的；(二)在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；(三)當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；(五)法律規定的其他情形。 柳濤律師 執業10年 資質認證 2022-04-29