租房物業費一般由房屋所有權人承擔，房東也可以在租賃合同中約定由房屋使用人交納，但其內部約定不得對抗物業公司。租客拒絕繳納的，物業公司有權要求出租人交納并承擔連帶責任。智能法律助手 法行寶 AI智能咨詢 法律計算器 法律意見書 法律文書 去提問 租房物業費是房東付還是租客付 物業費應該是房東交還是租戶? 租房物業費由誰承擔 租房子物業費誰來承擔 為你推薦 租房子物業費誰來承擔 我國法律沒有明確規定，租房子物業費由誰來承擔。要根據具體情況和雙方約定來確定誰承擔物業費。一般是經雙方通過合同中的約定來確定。法律依據：《物業管理條例》第三十四條　業主委員會應當與業主大會選聘的物業服務企業訂立書面的物業服務合同。物業服務合同應當對物業管理事項、服務質量、服務費用、雙方的權利義務、專項維修資金的管理與使用、物業管理用房、合同期限、違約責任等內容進行約定。《中華人民共和國民法典》第七百零四條　租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。 黃守義律師 執業13年 資質認證 2022-01-17 租房物業費是房東付還是租客付 法律分析：如果屋租賃合同里什么也沒說，租房物業費就由出租人來交，但是如果雙方在合同中約定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物業管理公司交物業管理費了。《物業管理條例》第四十條：物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則，區別不同物業的性質和特點，由業主和物業服務企業按照國務院價格主管部門會同國務院建設行政主管部門制定的物業服務收費辦法，在物業服務合同中約定。《物業管理條例》第四十一條：業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。 李楊律師 執業7年 資質認證 2022-01-17 租房物業費由誰承擔 法律分析：出租人是房屋租賃關系中提供房屋給他人使用的一方。承租人是否需要繳納物業管理費呢?在無任何其他約定的情況下，承租人有交納物業管理費用的義務。如果出租人希望承租人承擔物業管理費用，則應當在房屋租賃合同中加以明確約定。法律依據：《中華人民共和國民法典》第七百零六條 當事人未依照法律、行政法規規定辦理租賃合同登記備案手續的，不影響合同的效力。第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。第七百零八條 出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期限內保持租賃物符合約定的用途。第七百零九條 承租人應當按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，應當根據租賃物的性質使用。第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。第七百一十一條 承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失。 陳棟梁律師 執業8年 資質認證 2022-04-29