杭州物業(yè)費收費標(biāo)準(zhǔn)如下：

1、一級收費標(biāo)準(zhǔn)：每月1元每平方米；

2、二級收費標(biāo)準(zhǔn)：每月0.75元每平方米；

3、三級收費標(biāo)準(zhǔn)：每月0.5元每平方米；

4、四級收費標(biāo)準(zhǔn)：每月0.35元每平方米。

物業(yè)費的計算方式：

1. 計算基礎(chǔ)：物業(yè)費通常根據(jù)物業(yè)管理區(qū)域的建筑面積或者使用面積來計算；

2. 收費標(biāo)準(zhǔn)：不同地區(qū)和不同檔次的物業(yè)，收費標(biāo)準(zhǔn)會有所不同，通常會有一個區(qū)間或者固定的單價；

3. 收費周期：物業(yè)費可能按月收取，也可能按季度或年度收取；

4. 包含內(nèi)容：物業(yè)費包括的服務(wù)內(nèi)容，如保安、清潔、綠化養(yǎng)護(hù)等；

5. 附加費用：某些物業(yè)可能會根據(jù)實際服務(wù)增收額外費用，如電梯使用費、停車費等。

綜上所述，杭州物業(yè)費收費標(biāo)準(zhǔn)分為四級，分別為每月1元、0.75元、0.5元和0.35元每平方米。

【法律依據(jù)】：

《物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》

第七條

物業(yè)服務(wù)收費實行政府指導(dǎo)價的，有定價權(quán)限的人民政府價格主管部門應(yīng)當(dāng)會同房地產(chǎn)行政主管部門根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)等因素，制定相應(yīng)的基準(zhǔn)價及其浮動幅度，并定期公布。具體收費標(biāo)準(zhǔn)由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)規(guī)定的基準(zhǔn)價和浮動幅度在物業(yè)服務(wù)合同中約定。實行市場調(diào)節(jié)價的物業(yè)服務(wù)收費，由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)服務(wù)合同中約定。

第八條

物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照政府價格主管部門的規(guī)定實行明碼標(biāo)價，在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的顯著位置，將服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)以及收費項目、收費標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)情況進(jìn)行公示。智能法律助手 法行寶 AI智能咨詢 法律計算器 法律意見書 法律文書 去提問 杭州物業(yè)費收費標(biāo)準(zhǔn) 杭州物業(yè)費收費標(biāo)準(zhǔn) 杭州物業(yè)費收費標(biāo)準(zhǔn) 杭州物業(yè)費收費標(biāo)準(zhǔn) 為你推薦 杭州市物業(yè)費收費標(biāo)準(zhǔn)2022年 杭州市物業(yè)費收費標(biāo)準(zhǔn)2022年如下：物業(yè)費收取標(biāo)準(zhǔn)分為一級、二級、三級、四級四個標(biāo)準(zhǔn)。但是每個地方的收取標(biāo)準(zhǔn)有點差異，具體的物業(yè)費收取標(biāo)準(zhǔn)要按當(dāng)?shù)匚飪r局公布。這四個標(biāo)準(zhǔn)的收費依次大概為1.00元/月平方米、0.75元/月平方米、0.35元/月平方米、0.35元/月平方米（已包含稅、費）。物業(yè)管理費含義如下：1、物業(yè)管理費是物業(yè)管理公司根據(jù)服務(wù)合同為廣大物業(yè)使用人或者所有人提供服務(wù)而收取的費用。一般包括公共物業(yè)及配套設(shè)施的維修保養(yǎng)費用，所聘用的物業(yè)管理人員的薪資，包括工資、津貼、福利、保險、服裝費等。還有垃圾清理，公共區(qū)域花草植物的養(yǎng)護(hù)費用；2、在四級物業(yè)費收取標(biāo)準(zhǔn)中，除基礎(chǔ)設(shè)施、公共秩序維護(hù)、保潔服務(wù)必須達(dá)到相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)外，《辦法》中對房屋管理、設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)管理和綜合管理服務(wù)也列出了相應(yīng)的規(guī)定，物業(yè)公司必須符合所有的條件，才能向業(yè)主收取相應(yīng)的費用。法律依據(jù)：《物業(yè)管理條例》第四十條物業(yè)服務(wù)收費應(yīng)當(dāng)遵循合理、公開以及費用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則，區(qū)別不同物業(yè)的性質(zhì)和特點，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照國務(wù)院價格主管部門會同國務(wù)院建設(shè)行政主管部門制定的物業(yè)服務(wù)收費辦法，在物業(yè)服務(wù)合同中約定。 陳友聯(lián)律師 執(zhí)業(yè)15年 資質(zhì)認(rèn)證 2022-12-17 物業(yè)費標(biāo)準(zhǔn) 法律分析：1.一級收費標(biāo)準(zhǔn)：1 .00元/平方米·月 (已包含稅、費 )。2.二級收費標(biāo)準(zhǔn)：0.75元 /平方米·月 (已包含稅、費 )。3. 三級收費標(biāo)準(zhǔn)：0.45元 /平方米·月 (已包含稅、費 )。4. 四級收費標(biāo)準(zhǔn)：0.35元 /平方米·月(已包含稅、費 )。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第九百四十四條 業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費。業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費的，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請仲裁。物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃?xì)獾确绞酱呓晃飿I(yè)費。 袁宇光律師 執(zhí)業(yè)28年 資質(zhì)認(rèn)證 2022-04-29 杭州物業(yè)費的標(biāo)準(zhǔn) 一、杭州物業(yè)費的標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)費收取標(biāo)準(zhǔn)分為一級、二級、三級、四級四個標(biāo)準(zhǔn)。但是每個地方的收取標(biāo)準(zhǔn)有點差異，具體的物業(yè)費收取標(biāo)準(zhǔn)要按當(dāng)?shù)匚飪r局公布。這四個標(biāo)準(zhǔn)的收費依次大概為1．00元月．平方米、0．75元月．平方米、0．35元月．平方米、0．35元月．平方米（已包含稅、費）。一級收費標(biāo)準(zhǔn)：1．00元月．平方米（已包含稅、費）基礎(chǔ)條件：小區(qū)封閉；有不少于小區(qū)住宅總建筑面積3的物業(yè)管理服務(wù)用房；綠化率35％以上（包括水面）；綠化、休閑活動中心、場地1500平方米以上；固定活動館所300平方米以上；專用固定停車泊位1個3戶；具備樓宇可視對講系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)或其他三項以上安全防范設(shè)施；固定體育活動場館不少于二項設(shè)施。公共秩序維護(hù)：1、門崗室美觀整潔，人員統(tǒng)一著裝，設(shè)專人24小時值勤，其中主出入口不少于12小時立崗值勤。對本區(qū)機(jī)動車出入驗證；對外來機(jī)動車登記換證。2、按照規(guī)定路線和時間進(jìn)行24小時不間斷巡邏，不少于12次，對小區(qū)重點部位每小時巡查一次，并做好巡查記錄。巡邏過程中對可疑人員進(jìn)行詢問，發(fā)現(xiàn)火警或治安隱患、事故及時報告有關(guān)部門。3、小區(qū)內(nèi)公共娛樂設(shè)施、水池等部位設(shè)置安全警示標(biāo)志。4、對出入小區(qū)的機(jī)動車輛進(jìn)行引導(dǎo)，行駛有序并停放在指定位置。非機(jī)動車輛停放整齊。5、設(shè)有中央監(jiān)控室的實施24小時安全監(jiān)控并記錄及時。6、看管公共財產(chǎn)，包括樓內(nèi)的門、窗、消防器材及小區(qū)的表井蓋、雨篦子、小品、花、草、樹木等。7、對火災(zāi)、水浸等突發(fā)事件有應(yīng)急處理預(yù)案。8、定期對服務(wù)人員進(jìn)行消防培訓(xùn)，保證消防通道暢通，消防器材可隨時啟用。二、需要注意些什么？在四級物業(yè)費收取標(biāo)準(zhǔn)中，除基礎(chǔ)設(shè)施、公共秩序維護(hù)、保潔服務(wù)必須達(dá)到相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)外，《辦法》中對房屋管理、設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)管理和綜合管理服務(wù)也列出了相應(yīng)的規(guī)定，物業(yè)公司必須符合所有的條件，才能向業(yè)主收取相應(yīng)的費用。其實不管是物業(yè)公司還是業(yè)主，都應(yīng)該多站在對方的立場上多考慮問題，這樣就會減少很多矛盾的產(chǎn)生，共同營造一個和諧溫馨的大家庭。 覃永雄律師 執(zhí)業(yè)29年 資質(zhì)認(rèn)證 2022-11-30