繳納購房定金后不購房了不退合法的嗎？定金不退不合法的情況包括因特殊情況天然要素導致不能簽定生意合同、因協議內容未能達成合意、以及因售房者單方違約導致不購房。智能法律助手 法行寶 AI智能咨詢 法律計算器 法律意見書 法律文書 去提問 繳納購房定金后不購房了不退合法的嗎 繳納購房定金后不購房了不退合法的嗎 繳納購房定金后不購房了不退合法的嗎 繳納購房定金后不購房了不退合法的嗎 為你推薦 購房定金不退合法嗎 法律分析：“買房定金不退合法。約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。”法律依據：《中華人民共和國民法典》第四百條 設立抵押權，當事人應當采用書面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款：（一）被擔保債權的種類和數額；（二）債務人履行債務的期限；（三）抵押財產的名稱、數量等情況；（四）擔保的范圍。第四百零一條 抵押權人在債務履行期限屆滿前，與抵押人約定債務人不履行到期債務時抵押財產歸債權人所有的，只能依法就抵押財產優先受償。 劉印杰律師 執業7年 資質認證 2022-04-27 購房的定金不退合法嗎 法律分析：如果需要買房的人沒有按照認購書規定的期限，地點去簽約或者需要買房的人在正式簽約時更改認購書中已確認的如價格面積，戶型等主要內容而導致無法簽約的，可以視為違約，所以這種情況退房定金是不能退還的。法律依據：《中華人民共和國關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第四條 出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關于定金的規定處理;因不可歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。 趙連強律師 執業9年 資質認證 2022-01-22 購房交定金了不買了定金退還嗎 法律分析：一般買房交了定金后不想買了定金不可以退。但是如果因為賣方的原因導致購房合同無法履行，或者因為不可歸責于雙方當事人的原因導致購房合同無法繼續履行的，則買方不想買的，定金應當退還；而且如果是因為賣方的原因導致購房合同無法履行的定金應當雙倍退還。法律依據：《中華人民共和國民法典》 第五百八十六條 當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多于或者少于約定數額的，視為變更約定的定金數額。 張秀洪律師 執業12年 資質認證 2022-05-12