房屋買賣協議需符合民法典規定條件方具法律效力，如行為人具民事行為能力、真實意思表示、不違法規定。惡意串通損害他人權益的行為無效，無效或被撤銷的行為沒有約束力，部分無效不影響其他部分效力。

法律分析

房屋買賣協議如果符合《民法典》第一百四十三條規定的以下條件，具有法律效力：

1、行為人具有相應的民事行為能力；

2、意思表示真實；

3、不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。

根據《民法典》第一百五十四條的規定，行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權益的民事法律行為無效。

第一百五十五條規定，無效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒有法律約束力。

第一百五十六條規定，民事法律行為部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。

法律依據

《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》：第十二條借款人或者出借人的借貸行為涉嫌犯罪，或者已經生效的裁判認定構成犯罪，當事人提起民事訴訟的，民間借貸合同并不當然無效。人民法院應當依據民法典第一百四十四條、第一百四十六條、第一百五十三條、第一百五十四條以及本規定第十三條之規定，認定民間借貸合同的效力。

擔保人以借款人或者出借人的借貸行為涉嫌犯罪或者已經生效的裁判認定構成犯罪為由，主張不承擔民事責任的，人民法院應當依據民間借貸合同與擔保合同的效力、當事人的過錯程度，依法確定擔保人的民事責任。智能法律助手 法行寶 AI智能咨詢 法律計算器 法律意見書 法律文書 去提問 房屋買賣合同生效應具備的條件 房屋買賣合同效力怎樣認定 房產買賣合同有法律效應嗎 房屋買賣合同是否具有法律效應 為你推薦 房產買賣合同有法律效應嗎 法律分析：一般情況下，房產買賣合同有法律效應。房屋買賣合同，只要不違反以下的規定，那就具有法律效力：1、合同雙方當事人必須具備主體資格；2、房屋買賣雙方當事人應該表意真實，不存在威脅和脅迫等情況；3、房屋買賣不可以違反相關的政策、法律法規和社會的公共利益。法律依據：《中華人民共和國民法典》第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效：(一)行為人具有相應的民事行為能力;(二)意思表示真實;(三)不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。第一百四十四條 無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。第一百四十六條 行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。第一百五十三條 違反法律、行政法規的強制性規定的民事法律行為無效。但是，該強制性規定不導致該民事法律行為無效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無效。第一百五十四條 行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權益的民事法律行為無效。 尚英杰律師 執業3年 資質認證 2022-01-22 房屋買賣合同效力怎樣認定 一、房屋買賣合同效力怎樣認定1、可以從以下幾個方面認定房屋買賣合同效力：（1）合同當事人雙方是否具有民事行為能力；（2）意思表示是否真實；（3）合同內容是否違反法律行政法規；（4）合同是否采用書面形式。2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應的民事行為能力；（二）意思表示真實；（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。第一百四十六條行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關法律規定處理。二、房屋買賣合同的內容有什么房屋買賣合同的內容包括：1、當事人的基本信息；2、房屋的基本狀況；3、價款數額、付款方式、付款時間；4、辦理產權登記的有關事宜；5、公共配套建筑的產權歸屬；6、交付使用條件和日期；7、質量標準承諾；8、違約責任與解決爭議的方法。 鄭萌律師 執業6年 資質認證 2022-06-14 房屋買賣合同是否具有法律效應 法律分析：第一、簽訂房屋買賣合同的行為人具有相應的民事行為能力；第二、房屋買賣合同內容為雙方真實意圖的表達；第三、房屋買賣合同不違反法律和社會公共利益。滿足以上三個條件則具有法律效益。法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應的民事行為能力；（二）意思表示真實；（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。第一百四十四條 無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。第一百四十六條 行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關法律規定處理。 第一百五十四條 行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權益的民事法律行為無效。 第一百五十三條 違反法律、行政法規的強制性規定的民事法律行為無效。但是，該強制性規定不導致該民事法律行為無效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無效。 林超律師 執業11年 資質認證 2022-01-21