樓房居住權(quán)一般為40年或70年，根據(jù)當(dāng)事人約定確定，無約定時(shí)居住權(quán)消滅。住宅用地產(chǎn)權(quán)年限為70年，商住用地為40年。智能法律助手 法行寶 AI智能咨詢 法律計(jì)算器 法律意見書 法律文書 去提問 居住權(quán)設(shè)立的最長期限 住宅用地年限有多少年 房子居住權(quán)多少年 房屋居住權(quán)有多少年 為你推薦 房子居住權(quán)多少年 法律分析：房屋居住權(quán)的期限由房屋所有人和居住權(quán)人協(xié)商確定的。現(xiàn)在一般房屋是國有土地，使用權(quán)為70年。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第三百六十六條 居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要。第三百六十八條 居住權(quán)無償設(shè)立，但是當(dāng)事人另有約定的除外。設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。第三百六十九條 居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承。設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租，但是當(dāng)事人另有約定的除外。第三百七十條 居住權(quán)期限屆滿或者居住權(quán)人死亡的，居住權(quán)消滅。居住權(quán)消滅的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理注銷登記。 王衛(wèi)洲律師 執(zhí)業(yè)15年 資質(zhì)認(rèn)證 2022-01-22 住宅用地年限有多少年 住宅用地年限的時(shí)間分為以下情況：1、住宅的土地使用權(quán)年限為70年，自取得該地的土地使用權(quán)之時(shí)算起；2、房改房的產(chǎn)權(quán)土地使用年限起算時(shí)間以該地塊地上房屋參加房改之后第一個(gè)繳納土地出讓金的房屋為準(zhǔn)；3、經(jīng)濟(jì)適用房的使用年限為50年。土地使用證年限最長有多少年1、以劃撥方式取得國有土地使用權(quán)的土地，使用是無限期的。2、以出讓或轉(zhuǎn)讓方式依法取得國有土地使用權(quán)的，住房的土地使用年限是70年，工業(yè)用地的土地使用年限是50年，商業(yè)用地的土地使用年限是40年。購房者要想知道自己房屋土地的使用年限，可以用終止日期扣除已使用的日期，所得日期就是購房者自己的使用年限。【法律依據(jù)】：《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條 土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：（一）居住用地七十年；（二）工業(yè)用地五十年；（三）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；（四）商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年；（五）綜合或者其他用地五十年。 鄭萌律師 執(zhí)業(yè)6年 資質(zhì)認(rèn)證 2022-09-13 房屋居住權(quán)有多少年 法律分析：農(nóng)村實(shí)際居住權(quán)是多少年，要看房屋所有人設(shè)立的居住權(quán)合同是否有約定，有約定按約定期限計(jì)算，沒有約定，一般居住權(quán)期限至居住權(quán)人死亡。依據(jù)現(xiàn)行物權(quán)法的規(guī)定，城市樓房居住權(quán)是多少年沒有明確規(guī)定的，一般是由房屋所有人與居住人協(xié)商確定。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第三百六十六條 居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要。第三百六十七條 設(shè)立居住權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立居住權(quán)合同。居住權(quán)合同一般包括下列條款：(一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所;(二)住宅的位置;(三)居住的條件和要求;(四)居住權(quán)期限;(五)解決爭議的方法。 黃正橋律師 執(zhí)業(yè)8年 資質(zhì)認(rèn)證 2022-04-27