空調滴水責任主體一般不包括物業，空調由物業提供的除外。滴水的業主應當作為第一責任人承擔相應的責任。中央空調漏水，物業公司未盡合理維修保養義務的，需要承擔一定比例的賠償責任。智能法律助手 法行寶 AI智能咨詢 法律計算器 法律意見書 法律文書 去提問 空調滴水責任主體包括物業么 空調滴水責任主體包括物業么 空調滴水責任主體包括物業么 空調滴水責任主體包括物業么 為你推薦 空調滴水物業有責任嗎 空調滴水物業有責任。對于物業而言，對業主安裝空調的行為也有合理引導的義務。如果物業公司沒有盡到相應的義務，直接責任人不承擔或者不能承擔責任時，可以主張物業公司承擔補充責任。一、車庫車被劃物業負責嗎通常情況下，物業公司原則上不承擔侵權賠償責任。但依據物業合同的相關約定，可能會承擔違約責任。具體分析如下：車輛被劃屬于典型的民事侵權。侵權行為的歸責原則是過錯原則，即有過錯才承擔民事賠償責任，同時，民事責任承擔是“誰侵權，誰賠償”。所以劃車的人應該承擔全部的侵權責任并賠償車主的損失。從合同的角度來看，首先要明確車主與物業公司是否存在車輛保管合同，也就是要明確物業公司是否對車輛的損壞承擔責任。從業主與物業公司之間的物業合同角度來看，物業如果盡到了合同中約定的按時巡邏、檢修設備等責任，那么也不會承擔違反物業合同約定的違約責任。二、業主門口東西被偷物業有責任嗎業主門口東西被偷物業有責任。偷盜是物業防范不到位，即使是門口也是不安全因素。要是物業的人員清理了，未經允許是不對的，不能證明是無主物品，要告知業主的。根據相關規定，保安措施和防范工作方面存在疏忽導致業主財產安全受到損害時，應當依法承擔相應的法律責任。但是物業公司在進行物業服務時，在保安措施和防范工作方面不存在疏忽和過失，盡到了管理、保障義務，物業公司就不應承擔案外人犯罪行為所致的損害結果的民事賠償責任。三、房子被盜物業該不該賠償？物業服務合同一般而言屬于有償委托合同。導致業主家中財物損失，物業公司應當承擔相應的民事財產賠償責任。考察物業公司是否應承擔賠償責任的關鍵是雙方在《物業服務合同》中是否約定了物業公司對業主專有部分內財物保管、報警系統管理等內容；物業公司是否按照物業合同約定履行應盡的職責，是否存在過錯。只有物業公司未盡到管理人的注意義務和謹慎勤勉義務，其有過錯時才承擔相應的賠償責任。 劉偉長律師 執業5年 資質認證 2022-12-07 一般空調滴水物業有責任嗎 一般情況下物業是沒有責任的，除非是物業公司提供的空調，由物業負責。空調出水，對相鄰業主的正常生活造成了極大影響，屬于侵犯了相鄰關系，對此可以要求對方排除妨礙，滴水的業主可以作為第一責任人承擔相應的責任。對于物業而言，對業主安裝空調的行為也有合理引導的義務，如果物業公司沒有盡到相應的義務，直接責任人不承擔或者不能承擔責任時，可以主張物業公司承擔補充責任。一、物業公司的職責：1、物業維修管理：物業管理公司應當按照國家對物業管理的標準，對其經營管理的物業進行維修和技術管理，包括對房屋安全與質量的管理、對房屋維修技術的管理以及對房屋維修施工的管理；2、物業設備的管理。需要管理的物業設備主要有給排水設備、燃氣設備、供暖設備和通風設備、電氣設備等；3、物業環境管理：物業管理公司有義務對住宅小區的環境進行管理，使其達到國家規定的標準，具體包括污染防治、環境保潔、環境綠化等；4、物業管理安全：物業公司應當采取各種措施，保障業主和房屋使用者的人身財產安全，對小區的治安進行管理，對小區的消防安全進行管理以及對出入小區的車輛與人員進行管理。5、就公共市政設施的有關事務與政府和公共事業部門聯系。如果物業管理公司不盡責任則可以向有關部門反映情況。二、物業公司的義務：(一)以為業主服務為宗旨，提高服務質量和水平；(二)按照物業服務合同，提供安全防范、衛生保潔、公共部位及設施設備日常維修養護等服務；(三)按照規定公布物業服務費收支情況；(四)接受業主委員會和業主監督；(五)協助有關部門提供社區服務，開展社區文化活動；(六)法律、法規規定或者物業服務合同約定的其他義務。 姜超律師 執業9年 資質認證 2022-11-25 業主空調滴水小區物業有責任嗎 法律分析：樓上空調滴水，一般情況下物業是沒有責任的。除非是物業公司提供的空調，由物業負責。物業需要管理的設備主要有給排水設備、燃氣設備、供暖設備和通風設備、電氣設備等。但是如果物業對業主安裝空調的行為也有合理引導的義務，直接責任人不承擔或者不能承擔責任時，可以主張物業公司承擔補充責任。法律依據：《物業管理條例》第三十五條，物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。 王長玉律師 執業16年 資質認證 2023-05-21