《民法典》關(guān)于房產(chǎn)分割規(guī)定主要是：夫妻共同財(cái)產(chǎn)可協(xié)商分配，如協(xié)商不成可通過(guò)訴訟分割，法院會(huì)照顧女方、無(wú)過(guò)錯(cuò)方分割房產(chǎn)。智能法律助手 法行寶 AI智能咨詢 法律計(jì)算器 法律意見(jiàn)書 法律文書 去提問(wèn) 房產(chǎn)分割的法律規(guī)定 民法典離婚房產(chǎn)該如何分割 民法典規(guī)定房產(chǎn)如何分割 民法典關(guān)于房產(chǎn)分割的規(guī)定 為你推薦 民法典關(guān)于房產(chǎn)分割的規(guī)定 《中華人民共和國(guó)民法典》關(guān)于房產(chǎn)分割的規(guī)定：1、對(duì)于房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，在離婚時(shí)無(wú)論由哪一方取得該房產(chǎn)的所有權(quán)，均應(yīng)由該方給予另一方房產(chǎn)價(jià)值一半的補(bǔ)償；2、如果雙方不能協(xié)商一致而通過(guò)訴訟解決房產(chǎn)歸屬的，由于該套房屋雖然取得了房產(chǎn)證但尚未還清貸款，銀行對(duì)該房屋享有抵押權(quán)，故通常認(rèn)為此種房屋屬于尚未取得完全所有權(quán)的房屋。法院一般不會(huì)對(duì)房產(chǎn)的歸屬直接做出判決，而是判決該房屋歸一方使用，并告知當(dāng)事人在還清銀行貸款，消除抵押登記后再通過(guò)訴訟解決房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬。結(jié)合司法實(shí)踐，人民法院在審理離婚案件分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：1、男女平等原則。男女平等原則既反映在各條法律規(guī)范中，又是人民法院處理婚姻家庭案件的辦案指南。該原則體現(xiàn)在離婚財(cái)產(chǎn)分割上，就是夫妻雙方有平等地分割共同財(cái)產(chǎn)的權(quán)利，平等地承擔(dān)共同債務(wù)的義務(wù)；2、照顧子女和女方利益原則。既可以在財(cái)產(chǎn)份額上給予女方適當(dāng)多分，也可以在財(cái)產(chǎn)種類上將某項(xiàng)生活特別需要的財(cái)產(chǎn)，比如住房，分配給女方。從習(xí)慣勢(shì)力上、從傳統(tǒng)因素的影響所造成的障礙上、從婦女的家務(wù)負(fù)擔(dān)、生理特點(diǎn)上講，離婚后一般婦女在尋找工作和謀生能力上也較男子要弱，更需要社會(huì)給予更多的幫助。在分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，要注意保護(hù)未成年人的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益。未成年人的合法財(cái)產(chǎn)不能列入夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割；3、有利生活，方便生活原則。在離婚分割共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，不應(yīng)損害財(cái)產(chǎn)效用、性能和經(jīng)濟(jì)價(jià)值。在對(duì)共同財(cái)產(chǎn)中的生產(chǎn)資料進(jìn)行分割時(shí)，應(yīng)盡可能分給需要該生產(chǎn)資料、能更好發(fā)揮該生產(chǎn)資料效用的一方；在對(duì)共同財(cái)產(chǎn)中的生活資料進(jìn)行分割時(shí)，要盡量滿足個(gè)人從事專業(yè)或職業(yè)需要，以發(fā)揮物的使用價(jià)值；4、權(quán)利不得濫用原則。離婚分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)不得把屬于國(guó)家、集體和他人所有的財(cái)產(chǎn)當(dāng)作夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，不得借分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的名義損害他人合法利益。法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零七十六條 夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見(jiàn)。 張瑩律師 執(zhí)業(yè)11年 資質(zhì)認(rèn)證 2022-01-18 民法典離婚房產(chǎn)該如何分割 法律分析：夫妻離婚時(shí)，對(duì)于夫妻共同的房屋，由夫妻雙方協(xié)商分割，如果協(xié)商不成的，可以向人民法院起訴，由法院判決。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零七十六條 夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見(jiàn)。第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解；如果感情確已破裂，調(diào)解無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。有下列情形之一，調(diào)解無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚：（一）重婚或者與他人同居；（二）實(shí)施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；（三）有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改；（四）因感情不和分居滿二年；（五）其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。經(jīng)人民法院判決不準(zhǔn)離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。第一千零八十五條 離婚后，子女由一方直接撫養(yǎng)的，另一方應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)部分或者全部撫養(yǎng)費(fèi)。負(fù)擔(dān)費(fèi)用的多少和期限的長(zhǎng)短，由雙方協(xié)議；協(xié)議不成的，由人民法院判決。前款規(guī)定的協(xié)議或者判決，不妨礙子女在必要時(shí)向父母任何一方提出超過(guò)協(xié)議或者判決原定數(shù)額的合理要求。第一千零八十七條 離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。 周宇龍律師 執(zhí)業(yè)19年 資質(zhì)認(rèn)證 2022-01-22 房產(chǎn)分割的法律規(guī)定 根據(jù)我國(guó)《物權(quán)法》的規(guī)定，符合要求的房屋所有人可以協(xié)商或者通過(guò)法律途徑對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分割。但是，在進(jìn)行房產(chǎn)分割時(shí)，需要注意相關(guān)法律規(guī)定，比如不得侵犯他人合法權(quán)益等。根據(jù)我國(guó)《物權(quán)法》的規(guī)定，符合要求的房屋所有人可以協(xié)商或者通過(guò)法律途徑對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分割。具體來(lái)說(shuō)，房屋所有人可以進(jìn)行協(xié)商并簽訂相關(guān)協(xié)議，明確分割后各自享有的部分以及相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)。如果協(xié)商不成，也可以通過(guò)訴訟等法律途徑進(jìn)行分割。需要注意的是，進(jìn)行房產(chǎn)分割時(shí)，需要考慮周全，并遵守相關(guān)法律規(guī)定。比如，不得侵犯他人合法權(quán)益，不得損害國(guó)家和社會(huì)公共利益。此外，在協(xié)商分割協(xié)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)明確房屋分割的方式、比例、價(jià)格等，并在協(xié)議中注明相關(guān)權(quán)益和義務(wù)。同時(shí)，房屋分割后，涉及到產(chǎn)權(quán)變更等相關(guān)手續(xù)也需要有關(guān)部門的配合和辦理，否則分割后的房屋權(quán)益將無(wú)法得到有效維護(hù)。由于房產(chǎn)分割引發(fā)了矛盾，協(xié)商不成怎么辦？如果由于房產(chǎn)分割引發(fā)了矛盾，協(xié)商不成，可以通過(guò)法律途徑進(jìn)行處理。具體來(lái)說(shuō)，需要雇傭?qū)I(yè)律師提供相關(guān)法律意見(jiàn)和支持，或者將糾紛提交到相關(guān)的仲裁機(jī)構(gòu)或法院進(jìn)行調(diào)解或訴訟。房產(chǎn)分割是一項(xiàng)涉及到多方利益的復(fù)雜事務(wù)，需要符合法律規(guī)定以及各方合理需求。因此，在進(jìn)行房產(chǎn)分割時(shí)，需要充分考慮相關(guān)法律法規(guī)，盡量通過(guò)協(xié)商的方式達(dá)成分割協(xié)議，以保障各方的合法權(quán)益。【法律依據(jù)】：《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第十六條 權(quán)利人對(duì)其擁有的不動(dòng)產(chǎn)享有依法支配、使用、收益和處分的權(quán)利。 賈寶驊律師 執(zhí)業(yè)6年 資質(zhì)認(rèn)證 2023-06-17