合作社未經審批占地是違建，建房需提出建設用地申請并經相關部門批準。智能法律助手 法行寶 AI智能咨詢 法律計算器 法律意見書 法律文書 去提問 在村集體土地上建房算違建嗎 集體建設用地蓋廠房算違建嗎 合作社可以占用耕地建房嗎 合作社占地是違建嗎?-法律知識 為你推薦 合作社占地是違建嗎? 法律分析：政府通過招標、拍賣的方式出售鄉鎮企業的剩余土地使用權，若在拍賣過程中出現地上建筑物沒有相關證件手續的情況，在私營企業收購該土地使用權和地上附著物后，不應當認定為“違建”。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農村村民住宅用地，應當經鄉鎮人民政府審核，并由縣級人民政府批準。《中華人民共和國城鄉規劃法》 第六十五條 對于未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可進行建設的，可以由鄉鎮人民政府責令限期改正。 張神兵律師 執業4年 資質認證 2022-05-13 集體建設用地蓋廠房算違建嗎 法律分析：1.集體土地是不能夠建廠房，按照《中華人民共和國土地管理法》第四十三條法律規定，任何個人和單位進行建設需要使用集體土地的，必須依照法律相關規定申請使用集體土地。2.但是新辦鄉鎮企業和村民建設住宅經依法批準使用本集體經濟組織農民集體所有土地的，或者鄉鎮村公共設施和公益事業建設經依法批準使用農民集體土地所有的土地的除外。3.第四十四條規定，建設占用土地，涉及到農用地轉為建設用地的應當辦理農用地轉用申請手續。4.所以目前集體土地使用權不能轉讓給企業建設廠房的。集體土地是不能夠建廠房，按照《中華人民共和國土地管理法》第四十三條法律規定，任何個人和單位進行建設需要使用集體土地的，必須依照法律相關規定申請使用集體土地。法律依據： 劉立杰律師 執業4年 資質認證 2022-01-18 合作社占地是違建嗎? -法律知識 法律分析：政府通過招標、拍賣的方式出售鄉鎮企業的剩余土地使用權，若在拍賣過程中出現地上建筑物沒有相關證件手續的情況，在私營企業收購該土地使用權和地上附著物后，不應當認定為“違建”。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農村村民住宅用地，應當經鄉鎮人民政府審核，并由縣級人民政府批準。《中華人民共和國城鄉規劃法》 第六十五條 對于未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可進行建設的，可以由鄉鎮人民政府責令限期改正。 劉曉剛律師 執業16年 資質認證 2023-03-06