非住宅土地使用權到期后，可根據地價水平補繳土地出讓金并重新申請土地使用權。使用年限一般為40年或50年，提前一年可申請續期。智能法律助手 法行寶 AI智能咨詢 法律計算器 法律意見書 法律文書 去提問 非住宅土地使用權到期怎么處理 非住宅土地使用權到期怎么處理 非住宅土地使用權到期怎么處理 非住宅土地使用權到期怎么處理 為你推薦 商品房土地使用權到期怎么辦 法律分析：土地使用期限到期后，需要土地使用者向土地管理部門提交續期申請書，除根據社會公共利益需要收回的，應當予以批準。獲得批準續期的，重新簽訂土地有償使用合同,支付土地有償使用費。法律依據：《中華人民共和國民法典》 第三百五十九條?住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定辦理。非住宅建設用地使用權期限屆滿后的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。 劉慶豐律師 執業15年 資質認證 2022-01-19 非住宅土地使用權到期應如何處理？ 非住宅土地使用權到期應重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規定支付土地使用權出讓金。土地使用權是指國家機關、企事業單位、農民集體和公民個人，以及三資企業，凡具備法定條件者，依照法定程序或依約定對國有土地或農民集體土地所享有的占有、利用、收益和有限處分的權利。非住宅土地使用權40年怎么辦？非住宅土地使用年限屆滿時，使用者要繼續使用土地的可以支付土地使用權出讓金申請繼續使用。《城市房地產管理法》第二十一條規定，土地使用權出讓合同約定的年限屆滿，土地使用者需要繼續使用的，應當至遲于屆滿前一年申請續期，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批準。續期的，應重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規定支付土地使用權出讓金。70年住宅土地使用權到期怎么辦房屋產權是指房屋建筑產權的歸屬年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工業用建筑。一般民用住宅建筑權屬年限為70年;科技、文化、體育用地50年;工業用地、綜合或其他用地50年;商業、旅游、娛樂設施用地年限40年。一般說的商品房，指的就是產權為70年年限的房子。70年產權到期后有兩種解決方法：一、延長土地使用權期限當土地使用權屆滿后，小區的業主可以聯名向當地的國土資源局提出申請，申請自動續期，并按要求補交延期后的土地使用權出讓金。一般來說，土地使用權出讓金會按當時的1%-10%來征收。二、若是老舊房有類似拆遷的補償如果房子過于老舊或者變成了危房，且國家也要求收回土地或者地上的建筑物時，那么國家一般都會按相關的房屋征收法律法規，對業主進行相應的經濟補償。也就是說，會用類似拆遷安置的辦法解決。七十年土地使用權城市住宅樓到期怎么處理七十年土地使用權城市住宅樓到期會自動續期，不需要業主自己到國土資源部門去辦理土地使用權的續期，住宅為70年，自取得該地的土地使用權之時算起。土地使用權到期怎么續期土地出讓年限到了如果是住宅用地會自動續期，如果是其他類型用地可以申請續期。需要續期的，重新簽訂合同，支付土地使用權出讓金，并辦理登記。如果因為公共利益需要國家收回土地使用權的，會根據土地使用者已使用的年限和開發、利用土地的實際情況給予相應的補償。土地使用權到期房產怎么處理土地使用權到期房產的處理是土地使用者向土地管理部門提交續期申請書，除根據社會公共利益需要收回的房屋外，其它的房屋應當予以批準。獲得批準續期的，重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費。土地使用者未申請續期的，土地使用權和地上房產由國家無償收回。 章侃律師 執業23年 資質認證 2023-07-31 土地使用權到期怎么辦 法律分析：土地出讓年限到了如果是住宅用地會自動續期，如果是其他類型用地可以申請續期。需要續期的，重新簽訂合同，支付土地使用權出讓金，并辦理登記。如果因為公共利益需要國家收回土地使用權的，會根據土地使用者已使用的年限和開發、利用土地的實際情況給予相應的補償。法律依據：《中華人民共和國民法典》 第三百五十九條 住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定辦理。非住宅建設用地使用權期限屆滿后的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。 劉志強律師 執業4年 資質認證 2022-04-27