正確處理房屋漏水糾紛的途徑是先與開發(fā)商交涉，要求出具質(zhì)量問題證明；如開發(fā)商拒絕承認質(zhì)量問題，可委托鑒定機構(gòu)做出鑒定；若非質(zhì)量問題，可向樓上下戶主請求索賠。智能法律助手 法行寶 AI智能咨詢 法律計算器 法律意見書 法律文書 去提問 房屋漏水糾紛找哪個部門處理 房屋漏水糾紛屬于什么案由 房屋漏水糾紛的處理方法有哪些 房屋漏水糾紛如何處理 為你推薦 房屋漏水糾紛的處理方法有哪些 房屋漏水糾紛的處理方法如下：1、開發(fā)商對開發(fā)商因質(zhì)量問題造成的房屋承擔責任；2、樓上居民因房屋裝修、管道改造、用水不當?shù)仍驅(qū)窍戮用裨斐傻那趾Γ蓸巧暇用癯袚?、樓下居民在裝修過程中對其屋頂造成損壞，造成滲漏，由樓上居民承擔；4、房屋使用時間長，防水材料自然老化，導(dǎo)致滲漏，相鄰各方無過錯，應(yīng)根據(jù)發(fā)現(xiàn)的滲漏原因確定。【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】《中華人民共和國民法典》第二百八十八條 不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。 王雨昕律師 執(zhí)業(yè)3年 資質(zhì)認證 2023-03-15 房屋漏水糾紛找哪個部門處理 法律分析：房屋漏水找建設(shè)局下的質(zhì)監(jiān)站。法律依據(jù)：《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》 第十條 發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量缺陷，建設(shè)單位或者房屋建筑所有人應(yīng)當立即向當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，施工單位實施保修，原工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)負責監(jiān)督。 羅光飛律師 執(zhí)業(yè)18年 資質(zhì)認證 2022-01-22 房屋漏水糾紛屬于什么案由 法律主觀：不同的房屋漏水原因形成不同的法律關(guān)系。1、開發(fā)商建房時因質(zhì)量問題造成的滲漏，形成商品住宅質(zhì)量糾紛法律關(guān)系。 2、樓上住戶因裝修房屋、改建管道、不當用水等造成的滲漏，形成財物損害的侵權(quán)法律關(guān)系。 3、樓下住戶裝修中對其樓頂造成損害而導(dǎo)致滲漏，形成相鄰法律關(guān)系。 4、房屋使用久遠造成防水材料自然老化而導(dǎo)致滲漏，也是形成相鄰法律關(guān)系 5、共用設(shè)施、設(shè)備導(dǎo)致滲漏且已過保持期，則應(yīng)適用物業(yè)管理糾紛法律關(guān)系。法律客觀：《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第四十條 在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為： （一）基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限； （二）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年； （三）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期； （四）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。 其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。 建設(shè)工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。 江競律師 執(zhí)業(yè)4年 資質(zhì)認證 2023-05-25