一個(gè)宅基地可以分兩個(gè)戶(hù)主，但需滿(mǎn)足相關(guān)規(guī)定，包括面積限額和分戶(hù)條件。智能法律助手 法行寶 AI智能咨詢(xún) 法律計(jì)算器 法律意見(jiàn)書(shū) 法律文書(shū) 去提問(wèn) 一個(gè)宅基地可以分兩個(gè)戶(hù)主嗎 一個(gè)宅基地可以分兩個(gè)戶(hù)主嗎 一個(gè)宅基地可以分兩個(gè)戶(hù)主嗎 一個(gè)宅基地可以分兩個(gè)戶(hù)主嗎 為你推薦 農(nóng)村一個(gè)宅基地有兩個(gè)戶(hù)主可以怎么辦 法律分析：農(nóng)村一個(gè)宅基地有兩個(gè)戶(hù)主是可以的，二個(gè)戶(hù)主是共有人，當(dāng)然可以。如果二戶(hù)想分戶(hù)的，可以先對(duì)宅基地進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，然后由雙方協(xié)定商量，若是得了宅基地的一戶(hù)，就需要結(jié)對(duì)方相等價(jià)值的補(bǔ)償。農(nóng)村的宅基地有宅基地使用證。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第六十二條 農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶(hù)擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶(hù)有所居。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣(mài)、出租、贈(zèng)與住宅后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。國(guó)家允許進(jìn)城落戶(hù)的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤(pán)活利用閑置宅基地和閑置住宅。國(guó)務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門(mén)負(fù)責(zé)全國(guó)農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。 謝秋杰律師 執(zhí)業(yè)12年 資質(zhì)認(rèn)證 2022-01-26 一個(gè)宅基地兩個(gè)戶(hù)口本怎么確權(quán) 法律分析：如果你們的家庭只有一個(gè)宅基地，但是有兩個(gè)戶(hù)口本。那么需要分情況來(lái)說(shuō)明：1、一個(gè)宅基地，兩個(gè)戶(hù)口本，你看看兩個(gè)戶(hù)口本里面，有什么不同。如果你這兩本戶(hù)口本里面是兩個(gè)不同的戶(hù)主。那這個(gè)時(shí)候你們家就可以用2棟宅基地。2、如果你們家是有兩本戶(hù)口本，但是只是同一個(gè)戶(hù)主，但是你們是兩家人，這就意味著你們家是沒(méi)有進(jìn)行派出所戶(hù)籍科的分戶(hù)管理。如果你沒(méi)有進(jìn)行分戶(hù)的這種申請(qǐng)、處理以及審核，你就沒(méi)辦法去申請(qǐng)多的宅基地。3、如果有錢(qián)，可以再申請(qǐng)一塊宅基地，蓋一座房子，然后，家庭協(xié)商，是父母住新房子還是兒子住新房子。如果暫時(shí)蓋不起房子，等有錢(qián)后在申請(qǐng)，或者，先申請(qǐng)宅基地確權(quán)，然后籌錢(qián)蓋房子。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第六十二條 農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶(hù)擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶(hù)有所居。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣(mài)、出租、贈(zèng)與住宅后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。國(guó)家允許進(jìn)城落戶(hù)的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤(pán)活利用閑置宅基地和閑置住宅。國(guó)務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門(mén)負(fù)責(zé)全國(guó)農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。 徐冰蘭律師 執(zhí)業(yè)12年 資質(zhì)認(rèn)證 2022-05-12 兩個(gè)戶(hù)主一個(gè)宅基地怎么辦 一、兩個(gè)戶(hù)主一個(gè)宅基地怎么辦1、兩個(gè)戶(hù)主一個(gè)宅基地可以先對(duì)宅基地進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，由雙方協(xié)定商量。農(nóng)村一個(gè)宅基地有兩個(gè)戶(hù)主是可以的，二個(gè)戶(hù)主是共有人，如果二戶(hù)想分戶(hù)的，得了宅基地的一戶(hù)，就需要結(jié)對(duì)方相等價(jià)值的補(bǔ)償。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶(hù)擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶(hù)有所居。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣(mài)、出租、贈(zèng)與住宅后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。國(guó)家允許進(jìn)城落戶(hù)的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤(pán)活利用閑置宅基地和閑置住宅。國(guó)務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門(mén)負(fù)責(zé)全國(guó)農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。二、宅基地戶(hù)主去世怎么辦戶(hù)主去世后，宅基地仍屬于集體所有，以下情形的宅基地將被回收：1、本集體供養(yǎng)的五保戶(hù)：這類(lèi)老人無(wú)兒無(wú)女，一般是靠農(nóng)村集體組織的養(yǎng)老院或分散供養(yǎng)等方式進(jìn)行救濟(jì)照顧，所以去世后，宅基地將由農(nóng)村集體組織收回；2、子女戶(hù)口遷出的老人：本來(lái)農(nóng)村宅基地遵循地隨房走的原則繼承，但由于子女戶(hù)口遷出后，則失去繼承的機(jī)會(huì)，就算有，也只能繼承宅基地上的房屋，但若長(zhǎng)期閑置，宅基地將會(huì)被農(nóng)村集體組織收回。 鄭萌律師 執(zhí)業(yè)6年 資質(zhì)認(rèn)證 2022-06-13