不違法，但是可能違反了物業管理的相關規定，存在風險。通過私人賬戶收物業費，這種經營方式非常不規范。私人賬戶收款的風險很多，任何一個規范的公司，是絕對不會采取員工私人賬戶收款的方式開展經營活動的。繳費最好轉到對公賬戶，并索取和留存發票作為證據。法律分析私人賬戶收款的風險很多，至少包括以下兩個： 1、私人賬戶收款，可能給交費人帶來不必要的損失，因為那種方式具有難以認定的法律風險。2、私人賬戶收款，是企業偷稅漏稅的重要手段之一。那些采取私人賬戶收款的企業一旦被查，輕則補繳稅款，重則繳納大量的滯納金和稅務行政罰款，構成犯罪的，可能還要承擔刑事責任。小區的物業服務費主要是公共性服務收費，包括公共設備、設施的日常運行、維修和保養，綠化管理、保安、保潔等，無論業主是否入住，即使房屋空置，也應當繳納相應物業費。物業以停水停電的措施催交物業費是不合法的。業主違反物業服務合同約定逾期未足額繳納物業費的，物業服務人可以催告其在合理期限內支付物業費；合理期限屆滿后仍不支付的，物業服務人可以向法院提起訴訟或申請仲裁，不得通過對業主進行停水停電等措施催交物業費。法律依據《中華人民共和國民法典》第九百四十四條：業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費?！吨腥A人民共和國民法典》第九百四十四條第三款：物業服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業費。 智能法律助手 法行寶 AI智能咨詢 法律計算器 法律意見書 法律文書 去提問 上個房主欠的物業費該誰負責 物業公司用個人賬戶收物業費合法嗎 物業經理私業主收錢財犯法嗎 物業經理私業主收錢財犯法嗎？ 為你推薦 物業經理私業主收錢財犯法嗎 法律分析：物業經理私業主收錢財犯法，根據金額大小，可能會構成非國家工作人員受賄罪。法律依據：《物業管理條例》 第三十四條 業主委員會應當與業主大會選聘的物業服務企業訂立書面的物業服務合同。物業服務合同應當對物業管理事項、服務質量、服務費用、雙方的權利義務、專項維修資金的管理與使用、物業管理用房、合同期限、違約責任等內容進行約定。第三十五條 業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。 呂玲律師 執業6年 資質認證 2022-04-29 物業公司用個人賬戶收物業費合法嗎 法律分析：物業經理讓物業費打到他個人賬戶，只要可以你開收據和發票的話，這個是可以的，有可能是物業經理，會把物業費再轉給物業公司，這個是可以的流程。法律依據：《物業管理條例》第四十條 物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則，區別不同物業的性質和特點，由業主和物業服務企業按照國務院價格主管部門會同國務院建設行政主管部門制定的物業服務收費辦法，在物業服務合同中約定。第四十一條 業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。 周洪志律師 執業16年 資質認證 2022-04-29 物業經理私業主收錢財犯法嗎？ 法律分析：物業經理私業主收錢財犯法，根據金額大小，可能會構成非國家工作人員受賄罪。法律依據：《物業管理條例》 第三十四條 業主委員會應當與業主大會選聘的物業服務企業訂立書面的物業服務合同。物業服務合同應當對物業管理事項、服務質量、服務費用、雙方的權利義務、專項維修資金的管理與使用、物業管理用房、合同期限、違約責任等內容進行約定。第三十五條 業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。 李勝春律師 執業19年 資質認證 2022-12-23