根據(jù)《土地管理法實施條例》和《土地管理法》規(guī)定,征地補償費應按照以下方式分配:土地補償費給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織,地上附著物及青苗補償費給歸地所有者,安置補助費統(tǒng)一安置時支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或其他單位,個別安置時支付給被安置人員個人。征收土地應給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民生活水平不降低。
法律分析
依據(jù)《土地管理法實施條例》第二十六條第一款、第二款的規(guī)定,征地補償費中的土地補償費分配給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織,地上附著物及青苗補償費分配給歸地上附著物及青苗的所有者。安置補助費在需用統(tǒng)一安置時,支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織。如有其它單位安置,則支付給該單位。不需要統(tǒng)一安置的,安置補助費發(fā)放給被安置人員個人。
《土地管理法》第四十八條第一款、第二款規(guī)定,征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。
法律依據(jù)
《中華人民共和國土地管理法》(2019修正):第四章房地產(chǎn)交易第三節(jié)房地產(chǎn)抵押第四十八條依法取得的房屋所有權(quán)連同該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán),可以設定抵押權(quán)。
以出讓方式取得的土地使用權(quán),可以設定抵押權(quán)。智能法律助手 法行寶 AI智能咨詢 法律計算器 法律意見書 法律文書 去提問 征地補償費怎么去分配 征地補償費怎么去分配 征地補償費怎么去分配 征地補償費怎么去分配 為你推薦 征地補償款怎么分配 法律分析:1、土地補償費歸村集體所有。2、地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。3、對于安置補償費的歸屬,是歸具有勞動能力而失去勞動對象的農(nóng)民所有。法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法實施條例》 第二十六條 土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須專款專用,不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的,安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。市、縣和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監(jiān)督。 宇文倩倩律師 執(zhí)業(yè)4年 資質(zhì)認證 2022-01-22 土地補償費怎么分配 法律分析:土地使用補償款的分配如下:土地補償費應歸集體所有,其分配范圍是本集體經(jīng)濟組織的所有成員;安置補助費應歸土地承包人,其應該是對土地承包人在承包期內(nèi)失地的安置補償;青苗及地上附著物補償費歸經(jīng)營種植者和附著物權(quán)利人,具體細節(jié)可以由村集體召開村民會議討論決定。法律依據(jù):《關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十四條,農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會、村民小組,可以依照法律規(guī)定的民主議定程序,決定在本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補償費。征地補償安置方案確定時已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟組織成員資格的人,請求支付相應份額的,應予支持。但已報全國人大常委會、國務院備案的地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、地方政府規(guī)章對土地補償費在農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的分配辦法另有規(guī)定的除外。 曾光律師 執(zhí)業(yè)11年 資質(zhì)認證 2022-01-18 土地征收補償如何分配 法律分析:征地補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費三部分。其中,土地補償費的補償對象是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織。地上附著物和青苗補償費是對被征地農(nóng)戶財產(chǎn)損失的補償。安置補助費是為了安置以土地為主要生產(chǎn)資料并取得生活來源的農(nóng)業(yè)人口的生活,所給予的補助費用,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口計算。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》 第二百四十三條 為了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。征收集體所有的土地,應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用,保障被征地農(nóng)民的生活,維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn),應當依法給予征收補償,維護被征收人的合法權(quán)益;征收個人住宅的,還應當保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。 王靖璨律師 執(zhí)業(yè)10年 資質(zhì)認證 2022-01-22