集體土地使用權(quán)不可作為擔(dān)保，若違反法律規(guī)定進(jìn)行擔(dān)保，擔(dān)保合同無效，債權(quán)人未盡審查義務(wù)應(yīng)自行承擔(dān)損失。智能法律助手 法行寶 AI智能咨詢 法律計(jì)算器 法律意見書 法律文書 去提問 以集體土地使用權(quán)作擔(dān)保應(yīng)否承擔(dān)賠償責(zé)任 以集體土地使用權(quán)作擔(dān)保應(yīng)否承擔(dān)賠償責(zé)任 以集體土地使用權(quán)作擔(dān)保應(yīng)否承擔(dān)賠償責(zé)任 以集體土地使用權(quán)作擔(dān)保應(yīng)否承擔(dān)賠償責(zé)任 為你推薦 集體土地可否作為債務(wù)的擔(dān)保？相關(guān)法律規(guī)定是什么？ 農(nóng)村集體土地抵債只能抵押使用權(quán)，法院執(zhí)行時需與國土資源管理部門協(xié)商一致，告知權(quán)利受讓人需辦理土地征用和使用權(quán)出讓手續(xù)，繳納相關(guān)費(fèi)用。對涉及集體土地的農(nóng)村房屋處理，法院需與國土資源管理部門協(xié)商一致后再行處理。法律分析村集體土地可以抵債，但只能抵押使用權(quán)。法院執(zhí)行集體土地使用權(quán)時，經(jīng)與國土資源管理部門取得一致意見后，可以裁定予以處理，但應(yīng)當(dāng)告知權(quán)利受讓人到國土資源管理部門辦理土地征用和國有土地使用權(quán)出讓手續(xù)，繳納土地使用權(quán)出讓金及有關(guān)稅費(fèi)。對處理農(nóng)村房屋涉及集體土地的，法院應(yīng)與國土資源管理部門協(xié)商一致后再行處理。拓展延伸集體土地?fù)?dān)保債務(wù)的法律限制與適用條件集體土地作為債務(wù)擔(dān)保在法律上存在一定的限制和適用條件。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，集體土地可以作為債務(wù)的擔(dān)保，但需要滿足以下條件：首先，必須遵守土地管理法律法規(guī)，確保土地使用權(quán)的合法性。其次，集體土地作為擔(dān)保必須經(jīng)過集體經(jīng)濟(jì)組織的決策和同意。此外，還需要通過相關(guān)部門的審批程序，確保擔(dān)保行為合法有效。同時，債務(wù)人在使用集體土地作為擔(dān)保時，也需要履行相應(yīng)的義務(wù)，如按時償還債務(wù)、保護(hù)土地資源等。總之，集體土地作為債務(wù)擔(dān)保需要符合法律規(guī)定，并在各方面履行相關(guān)義務(wù)，以確保債務(wù)擔(dān)保的合法性和有效性。結(jié)語根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，集體土地可以作為債務(wù)擔(dān)保，但需滿足一定條件。在法院執(zhí)行集體土地使用權(quán)時，需與國土資源管理部門達(dá)成一致意見，并告知權(quán)利受讓人需辦理土地征用和土地使用權(quán)出讓手續(xù)。對涉及集體土地的農(nóng)村房屋處理，法院應(yīng)與國土資源管理部門協(xié)商一致。集體土地作為債務(wù)擔(dān)保需要遵守法律規(guī)定，并履行相應(yīng)義務(wù)，以確保擔(dān)保的合法有效性。法律依據(jù)村集體土地可以抵債，但只能抵押使用權(quán)。《最高人民法院、國土資源部、建設(shè)部關(guān)于依法規(guī)范人民法院執(zhí)行和國土資源房地產(chǎn)管理部門協(xié)助執(zhí)行若干問題的通知》二十四人民法院執(zhí)行集體土地使用權(quán)時，經(jīng)與國土資源管理部門取得一致意見后，可以裁定予以處理，但應(yīng)當(dāng)告知權(quán)利受讓人到國土資源管理部門辦理土地征用和國有土地使用權(quán)出讓手續(xù)，繳納土地使用權(quán)出讓金及有關(guān)稅費(fèi)。對處理農(nóng)村房屋涉及集體土地的，人民法院應(yīng)當(dāng)與國土資源管理部門協(xié)商一致后再行處理。《土地管理法》第十條農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會經(jīng)營、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營、管理。 羅仰俠律師 執(zhí)業(yè)4年 資質(zhì)認(rèn)證 2023-11-03 民法典規(guī)定土地承包經(jīng)營權(quán)是否能擔(dān)保 法律分析：土地承包經(jīng)營權(quán)是否能擔(dān)保要看取得土地承包經(jīng)營權(quán)的方式，如果是通過家庭承包方式取得，則不可以抵押;通過其他方式取得的土地承包經(jīng)營權(quán)，則可以抵押。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第三百九十五條債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：(一)建筑物和其他土地附著物;(二)建設(shè)用地使用權(quán);(三)海域使用權(quán);(四)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通運(yùn)輸工具;(七)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。 杜小軍律師 執(zhí)業(yè)14年 資質(zhì)認(rèn)證 2022-04-26 集體土地抵押擔(dān)保合同有效嗎？ 法律分析：民法典規(guī)定，集體土地使用權(quán)一般是不能抵押的，所以集體土地使用權(quán)抵押合同一般無效，但法律規(guī)定可以抵押的除外。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第三百九十五條　債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：（一）建筑物和其他土地附著物；（二）建設(shè)用地使用權(quán)；（三）海域使用權(quán)；（四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通運(yùn)輸工具；（七）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。第三百九十九條　下列財(cái)產(chǎn)不得抵押：（一）土地所有權(quán)；（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)，但是法律規(guī)定可以抵押的除外；（三）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等為公益目的成立的非營利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施；（四）所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財(cái)產(chǎn)；（五）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。 賀衛(wèi)旭律師 執(zhí)業(yè)3年 資質(zhì)認(rèn)證 2022-01-19