已簽合同的期房可以轉讓，但需取得所有權或處分權，期房需屬于可轉讓權利，通知合同相對方并辦理登記手續。智能法律助手 法行寶 AI智能咨詢 法律計算器 法律意見書 法律文書 去提問 房子只要簽了購房合同就可以轉讓嗎 期房可以轉讓嗎 已簽合同的期房可以轉讓嗎 已簽合同的期房是否可以轉讓？ 為你推薦 房屋買賣是否有期房已簽合同可以轉讓嗎 已簽合同的期房，可以轉讓。但是轉讓人要取得房屋的所有權或者處分權；并且該期房屬于可轉讓的權利；以及轉讓人通知了合同的相對方，也辦理了相應的登記等手續。【法律依據】《民法典》第五百四十五條債權人可以將債權的全部或者部分轉讓給第三人，但是有下列情形之一的除外：（一）根據債權性質不得轉讓；（二）按照當事人約定不得轉讓；（三）依照法律規定不得轉讓。當事人約定非金錢債權不得轉讓的，不得對抗善意第三人。當事人約定金錢債權不得轉讓的，不得對抗第三人。第五百四十六條債權人轉讓債權，未通知債務人的，該轉讓對債務人不發生效力。債權轉讓的通知不得撤銷，但是經受讓人同意的除外。第五百九十五條買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人，買受人支付價款的合同。第五百九十七條因出賣人未取得處分權致使標的物所有權不能轉移的，買受人可以解除合同并請求出賣人承擔違約責任。法律、行政法規禁止或者限制轉讓的標的物，依照其規定。 姜超律師 執業9年 資質認證 2021-11-06 房子只要簽了購房合同就可以轉讓嗎 簽完購房合同可以轉讓，條件有：1、購房合同必須合法有效是當事人真實意思的表示；2、購房合同轉讓必須簽訂轉讓合同，不必重新簽訂新預售合同；3、轉讓人必須持有經過登記備案的預售合同和轉讓合同； 4、購房合同轉讓的標的物必須是尚未竣工的，正在建設中的預售商品房。【法律依據】《民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應的民事行為能力；（二）意思表示真實；（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。第四百六十五條依法成立的合同，受法律保護。依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規定的除外。 孫旭權律師 執業14年 資質認證 2021-11-19 已簽合同的期房是否可以轉讓？ 可以轉讓已簽合同的期房，但是轉讓人要取得房屋的所有權或者處分權；并且該期房屬于可轉讓的權利；以及轉讓人通知了合同的相對方，也辦理了相應的登記等手續。【本文關聯的相關法律依據】《民法典》第五百四十五條債權人可以將債權的全部或者部分轉讓給第三人，但是有下列情形之一的除外：（一）根據債權性質不得轉讓；（二）按照當事人約定不得轉讓；（三）依照法律規定不得轉讓。當事人約定非金錢債權不得轉讓的，不得對抗善意第三人。當事人約定金錢債權不得轉讓的，不得對抗第三人。第五百四十六條債權人轉讓債權，未通知債務人的，該轉讓對債務人不發生效力。債權轉讓的通知不得撤銷，但是經受讓人同意的除外。第五百九十五條買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人，買受人支付價款的合同。第五百九十七條因出賣人未取得處分權致使標的物所有權不能轉移的，買受人可以解除合同并請求出賣人承擔違約責任。法律、行政法規禁止或者限制轉讓的標的物，依照其規定。 李俐律師 執業3年 資質認證 2021-04-02