物業停水停電110不會管，110受理報警的范圍是刑事案件、治安案（事）件、危及人身財產安全或者社會治安秩序的群體性事件、自然災害治安災害事故等。物業停水停電糾紛不屬于需要公安機關緊急處置的與違法犯罪有關的報警，應向房地產行政主管部門投訴，或者通過訴訟維權。智能法律助手 法行寶 AI智能咨詢 法律計算器 法律意見書 法律文書 去提問 物業停水停電110會管嗎 物業停水停電110會管嗎 物業停水停電110會管嗎 物業停水停電110會管嗎 為你推薦 小區物業停水停電110管嗎 小區物業停水停電110管嗎物業停水停電不歸110管,應向居委會或者房屋行政管理部門投訴,如果實在處理不了的話,可以通過訴訟的程序去維權。“物業”一詞譯自英語popety或estate，由香港傳入沿海、內地，其含義為財產、資產、地產、房地產、產業等。該詞自20世紀80年代引入國內，現已形成了一個完整的概念，即：物業是指已經建成并投入使用的各類房屋及其與之相配套的設備、設施和場地。物業可大可小，一個單元住宅可以是物業，一座大廈也可以作為一項物業，同一建筑物還可按權屬的不同分割為若干物業。如果物業停水停電向誰投訴，這類事情的發生需要物業公司的自我反省。物業斷水斷電系屬違法行為。1、法律沒有授權。《物也管理條例》第四十四條規定，物業管理區域內，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應當向最終用戶收取有關費用。可見，物業公司只是接受委托收取水電等費用。在業主未繳水費、電費時，物業公司可以根據供水、供電等單位的授權停止對業主的水電供應。但僅限于業主未繳水電費的情況，于物業費繳納與否無關。2、合同相對性原則。給業主供水供電的相對人應該是供水公司或供電公司，根據合同履行的抗辯原則，如果用水用電人不履行繳水電費的義務，則供水供電人當然享有拒絕履行供水供電的義務，即停水停電的權利。享有停水停電的權利人是供水供電人，而非物業公司。如果物業公司用停水、停電的手段來威脅業主，業主可以去相關的自來水公司、供電公司反映情況，也可以去縣級以上房地產行政主管部門投訴。對由于停水、停電直接造成的財產損失，還有權依法向人民法院起訴。根據《民法典》（2021.1.1生效）相關規定：1.小區物業公司改公共綠化做車位的，施工前需報相關園林綠化部門和房地產公司審批，未經批準不得擅自更改公共綠化設施;2.改造前須通告所有業主，并經2/3以上業主同意并簽字后才能按照相關規定或計劃施工。而且，改造后物業須向全體業主無償公共開放。若采用收費制，停車位收費歸全體業主所有，物業公司可以代收代繳，所有收費需平均返還給每位業主，或抵扣每位業主相應的物業費。其中，物業公司可與業主委員會協定提取一定的車位管理費。綜上所述，110的報警受理范圍不包括物業的停水停電，只針對刑事案件，還有一些治安案件，而物業的停水停電行為，應該到居委會進行投訴，或者房屋的行政管理部門去投訴，是在不行的還可以通過起訴的程序去維護自己的合法權益。《中華人民共和國民法典》第六百五十一條供電人應當按照國家規定的供電質量標準和約定安全供電。供電人未按照國家規定的供電質量標準和約定安全供電，造成用電人損失的，應當承擔賠償責任。 肖紅律師 執業3年 資質認證 2022-11-18 物業有權利停水停電嗎 物業公司無權停水停電。即使小區的水電是由物業代收的，但此時業主只是與供水局和供電局建立的一種關系，此時就算業主們不交物業費物業是沒有權利擅自停水停電的，否則就會給業主的合法權益造成損害，此時物業需要承擔相應的賠償責任。物業管理有哪些權力物業公司管理權力有：1、依照物業管理合同和有關規定收取管理費用；2、依照物業管理合同和管理辦法對住宅小區實施管理、制定管理辦法；3、制止違反規章制度的行為；要求業主委員會協助管理；4、選聘專營公司承擔專項管理業務；5、實行多種經營、以其收益補充小區管理經費。法律依據：《中華人民共和國民法典》第九百四十二條物業服務人應當按照約定和物業的使用性質，妥善維修、養護、清潔、綠化和經營管理物業服務區域內的業主共有部分，維護物業服務區域內的基本秩序，采取合理措施保護業主的人身、財產安全。對物業服務區域內違反有關治安、環保、消防等法律法規的行為，物業服務人應當及時采取合理措施制止、向有關行政主管部門報告并協助處理。第九百四十三條物業服務人應當定期將服務的事項、負責人員、質量要求、收費項目、收費標準、履行情況，以及維修資金使用情況、業主共有部分的經營與收益情況等以合理方式向業主公開并向業主大會、業主委員會報告。 胡文學律師 執業9年 資質認證 2022-09-23 物業停業主水電該110管嗎 物業停水停電不歸110管，應向居委會或者房屋行政管理部門投訴，如果實在處理不了的話，可以通過訴訟的程序去維權。《民法典》第651條規定：供電人應當按照國家規定的供電質量標準和約定安全供電。供電人未按照國家規定的供電質量標準和約定安全供電，造成用電人損失的，應當承擔賠償責任。一、物業停水停電去哪投訴在實際中，業主要是遭遇物業停水停電，可以按以下途徑投訴：首先，業主可以到相關自來水公司、供電公司反映情況，要求恢復供水供電。事實上，只要你有按時交水電費，人家自來水公司、供電公司一般是不會允許物業給你采取這種措施的。而且，就算人家要對你采取這種措施，還得按程序來，要是物業公司沒按相關部門的程序辦事的，那么還是沒有道理的，相關業主可以去請求賠償。其次，如果經過供水供電公司協調后，依然沒有解決問題的，那么可以到縣級以上房地產行政主管部門投訴，要求恢復供水供電。例如到縣級以上的房管局物業科進行投訴。最后，要是說到最后還是沒有解決問題，那么這個時候，業主可收集資料到法院提起訴訟，要求恢復供水供電并賠償相應的損失。而對于物業管理公司什么情況下可以對業主采取停水停電的措施，主要是下面幾種情況：（一）業主欠繳水費電費，而物業管理公司獲授權代收代繳時，可以停水停電。（二）突遇災害性事故時，物業管理公司有權停水停電。例如，遭遇火災時，物業有權根據具體情況停電；業主家無人時遇爆水管，物業可停水。（三）根據相關行政命令或接供水供電部門停水停電通知時，物業有權停水停電。例如供電部門要保修供電線路，向公眾發出停電通知時，物業可在規定時段內進行停電。二、民法典物業有權停業主的水電嗎物業沒有權停業主的水電。《中華人民共和國民法典》第九百四十四條規定物業服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業費。享有停水停電權利的權利人是供水公司和電力供應公司而非物業服務企業。在物業服務合同中，雙方當事人約定在業主不交納物業服務費用的情況下，賦予物業服務企業停水停電的權利是不合理的，因為這一約定侵犯了供水供電人的權利。并且，由于供水供電義務所對應的是交納水費電費義務，即使供水供電公司授權物業服務企業代替其收取水費電費并可以停水停電作為收取費用的手段，物業服務企業也不能以停水停電催繳物業。 劉偉長律師 執業5年 資質認證 2022-11-25