夫妻共同買房辦理房產證的手續包括提交身份證、戶口簿、結婚證、房屋買賣合同等至房產交易中心，辦理核稅繳稅手續，領取房產證。智能法律助手 法行寶 AI智能咨詢 法律計算器 法律意見書 法律文書 去提問 夫妻辦房產證要求什么手續 夫妻辦房產證需要什么證件 夫妻房產證應該怎么辦理 夫妻買房需要準備什么材料 為你推薦 夫妻辦房產證需要什么證件 法律主觀：辦理房產證 需要材料如下： （一） 房屋買賣合同 正本和補充合同正本。 （二） 商品房銷售 的原始票據。 （三）房屋的外部測繪調查和平面圖的原計劃。（如果房屋測繪報告的格式,它仍然需要出具竣工驗收證書,填寫申請表麗水城市的房地產登記,新格式僅需要提供原始實地調查測繪的建筑和家庭基礎層次的計劃。） （四）納稅證明（契稅） （五）已婚的需要準備： 1、身份證復印件（原則上要提供原件校驗）。 2、結婚證復印件（原件校驗）。 3、如果一方未能出席該活動，則應提供私人用章。第三人受委托的，還應當提供夫妻雙方的私人用章。 （六）單身的購房人（必須本人到場，不可代辦） 1、身份證復印件（帶原件校驗）。 2、戶口簿或戶籍證明復印件（帶原件校驗）。 3、單身聲明具結書購房者在本地則到民政局辦理。 《 不動產登記 暫行條例》第十六條法律客觀：《不動產登記暫行條例》第十六條申請人應當提交下列材料，并對申請材料的真實性負責：（一）登記申請書；（二）申請人、代理人身份證明材料、授權委托書；（三）相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產權屬證書；（四）不動產界址、空間界限、面積等材料；（五）與他人利害關系的說明材料；（六）法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。不動產登記機構應當在辦公場所和門戶網站公開申請登記所需材料目錄和示范文本等信息。 信金國律師 執業20年 資質認證 2023-02-23 夫妻買房需要結婚證嗎 法律分析：買房需要出示身份證、戶口本、以及婚姻情況證明。一、如果要寫兩個人的名字，是夫妻關系的，需要結婚證。共同買房需要特別留意的有四個方面。如簽約、房貸申請以及交易過戶等環節，都需要夫妻雙方到場。二、夫妻共同買房，需要提供的證件比較多，而且一件都不能少。在夫妻共同申請房貸時，需要提供夫妻兩人的收入證明，如果兩人為非本地居民，還需雙方提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明，否則按照非本地居民貸款政策對待。在辦理按揭貸款時，如果其中一人收入較高，通過資質審批不成問題，另外一方的收入證明則無需提供。法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零四十六條 結婚應當男女雙方完全自愿，禁止任何一方對另一方加以強迫，禁止任何組織或者個人加以干涉。第一千零四十七條 結婚年齡，男不得早于二十二周歲，女不得早于二十周歲。第一千零四十八條 直系血親或者三代以內的旁系血親禁止結婚。第一千零四十九條 要求結婚的男女雙方應當親自到婚姻登記機關申請結婚登記。符合本法規定的，予以登記，發給結婚證。完成結婚登記，即確立婚姻關系。未辦理結婚登記的，應當補辦登記。第一千零五十條 登記結婚后，按照男女雙方約定，女方可以成為男方家庭的成員，男方可以成為女方家庭的成員。第一千零五十一條 有下列情形之一的，婚姻無效：（一）重婚；（二）有禁止結婚的親屬關系；（三）未到法定婚齡。 李偉光律師 執業10年 資質認證 2022-01-22 夫妻辦房產證要求什么手續 法律分析：1、一手商品房需要買方提供身份證明、戶口本、結婚證、無房證明，買賣合同、總房權證復印件、總土地證復印件、發票、派出所的房屋座落證明、測繪圖、評估報告、契稅單、確權審批表。2、二手商品房需要雙方提供身份證明、戶口本、結婚證、無房證明、房權證、土地證（或復印件）、買賣合同、派出所的房屋座落證明、測繪圖、評估報告、契稅單、個稅單（繳納或減免）、營業稅單（繳納或減免）、過戶確權審批表；若有共有權利人還需提供和賣方同樣的材料。法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發土地使用權證書。在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實并頒發房屋所有權證書。房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。 楊慕一律師 執業30年 資質認證 2022-12-26