購買追債房未知情可解除合同并賠償，賣方隱瞞違約需賠償購房款利息。智能法律助手 法行寶 AI智能咨詢 法律計算器 法律意見書 法律文書 去提問 買房被騙如何追回我的房款 買到有債務糾紛的房子怎么辦 買了一套被追債的房子該怎么辦？ 購買了一套被追債的房子怎么辦？ 為你推薦 買房被騙如何追回我的房款 法律分析：買房被騙，可以收集相關證據材料，及時起訴，通過訴訟追回房款。起訴必須符合下列條件：(一)原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織;(二)有明確的被告;(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。法律依據：《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條 起訴必須符合下列條件：(一)原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織;(二)有明確的被告;(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。 夏天仲律師 執業6年 資質認證 2022-01-22 買了一套被追債的房子該怎么辦？ 購買追債房買方不知情的，可以要求解除合同并予以賠償。賣方故意隱瞞“被追債”這一重大事實違反民事活動中的誠實信用原則，買方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷、要求賣方返還購房款并支付利息，并主張所購買的房產因“被追債”造成的經濟價值減損。一、一房兩賣雙倍賠償構成詐騙嗎一房兩賣欺詐一般不能獲得雙倍賠償。可撤銷合同的當事人和無效合同的當事人在知道之日起一年內可以請求法院或仲裁機構予以撤銷合同，并要求賣方承擔返還已付購房款及利息、賠償損失、及承擔不超過已付購房款一倍的賠償。二、房子約定面積和實測面積不符怎么辦約定的房屋面積與實測不符的，誤差未超出3%時據實結算房價款；超出3%時買方可以選擇解除合同，賣方返還已付購房款及利息；買方繼續履行的可以按照面積誤差比例和約定的價格決定是由買方進行補足、賣方獨立承擔、賣方進行返還或者雙倍返還。三、房屋買賣合同賣方違約應該如何辦根據我國的法律規定，在實際生活中買方在購買房產時遇到賣方違約時可以先與賣方自由協商請求其繼續履行購房合同的所規定的的義務，協商不成時可以到被告所在地的人民法院提起訴訟，買方有權請求賣方雙倍返還定金并退還已經支付的房款；2、給買方造成損失的，買方有權請求賠償等。【本文關聯的相關法律依據】《民法典》第一百四十六條行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。第一百四十八條一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。第一百五十三條違反法律、行政法規的強制性規定的民事法律行為無效。但是，該強制性規定不導致該民事法律行為無效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無效。 吳莉律師 執業4年 資質認證 2022-11-29 買到有債務糾紛的房子怎么辦 買到有債務糾紛的房子處理方法如下：1、如果售房者在出售房屋時，沒有如實告知房屋被抵押的的，屬于欺詐，購房者可以請求解除房屋買賣合同，要求對方退還購房款，承擔賠償損失；2、如果欺詐行為構成犯罪的，購房者可以向公安機關報案，追究售房者刑事責任。處理債務糾紛要注意的事項是哪些1、重視訴訟時效；2、申請執行的期限；3、重視擔保期間；4、搞好證據收集。【法律依據】：《中華人民共和國民法典》第一百四十八條一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。《中華人民共和國刑事訴訟法》第一百一十條對電子數據是否真實，應當著重審查以下內容：（一）是否移送原始存儲介質；在原始存儲介質無法封存、不便移動時，有無說明原因，并注明收集、提取過程及原始存儲介質的存放地點或者電子數據的來源等情況；（二）是否具有數字簽名、數字證書等特殊標識；（三）收集、提取的過程是否可以重現；（四）如有增加、刪除、修改等情形的，是否附有說明；（五）完整性是否可以保證。 彭宗輝律師 執業3年 資質認證 2022-09-06