對房子只有使用權的人一般情形下需要交物業費，根據物業服務合同的約定交納費用，若與物業使用人約定由其交納，業主負連帶責任。智能法律助手 法行寶 AI智能咨詢 法律計算器 法律意見書 法律文書 去提問 繳納物業費業主享受哪些權利 使用權房子要求交物業費嗎 使用權房子需要交物業費嗎？ 使用權房子需要交物業費嗎 為你推薦 使用權房子需要交物業費嗎 法律分析：是的，需要。收取物業管理費的依據：物業管理費構成物業管理費由以下部分構成：人員工資、福利費;人員勞動保護用品和社會勞動保險費;行政辦公費用; 用于物業管理的固定資產折舊;財務費用;人員教育培訓費用;保安服務;環境保潔費;綠化園藝養護; 社區文化活動、宣傳費;公共地方零星維修養護費;共用設備維護保養費;管理酬金;稅金。以上費用構成項目中不包括房屋共用部位共用設施設備大中修、更新、改造的費用。法律依據：《物業管理條例》 第四十條 物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則，區別不同物業的性質和特點，由業主和物業服務企業按照國務院價格主管部門會同國務院建設行政主管部門制定的物業服務收費辦法，在物業服務合同中約定。 杜小軍律師 執業14年 資質認證 2022-05-13 繳納物業費業主享受哪些權利 法律分析：物業服務沒有統一的國家標準，一般都是各個地區根據自己地區的特點和居民的需求制定出若干等級標準，由物業公司和開發商、業主等協商采用哪級標準，并根據服務標準收取相應的物業管理費。但是通常來說，物業管理必須提供的服務基本包含以下幾項：1、秩序管理，也就是所謂的保安，再加上消防。2、綠化管理，修建草坪、花木，定期大藥去除病蟲害等。3、保潔管理，清潔公共區域，清運垃圾，清掏化糞池等。4、設備管理，包括二次供水、電梯、公共區域照明等設備設施的維修和保養、運行等。法律依據：《最高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》 第一條 建設單位依法與物業服務企業簽訂的前期物業服務合同，以及業主委員會與業主大會依法選聘的物業服務企業簽訂的物業服務合同，對業主具有約束力。業主以其并非合同當事人為由提出抗辯的，人民法院不予支持。 孫威律師 執業17年 資質認證 2022-04-28 使用權房子需要交物業費嗎？ 法律分析：是的，需要。收取物業管理費的依據：物業管理費構成物業管理費由以下部分構成：人員工資、福利費;人員勞動保護用品和社會勞動保險費;行政辦公費用; 用于物業管理的固定資產折舊;財務費用;人員教育培訓費用;保安服務;環境保潔費;綠化園藝養護; 社區文化活動、宣傳費;公共地方零星維修養護費;共用設備維護保養費;管理酬金;稅金。以上費用構成項目中不包括房屋共用部位共用設施設備大中修、更新、改造的費用。法律依據：《物業管理條例》 第四十條 物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則，區別不同物業的性質和特點，由業主和物業服務企業按照國務院價格主管部門會同國務院建設行政主管部門制定的物業服務收費辦法，在物業服務合同中約定。 韓利科律師 執業4年 資質認證 2022-12-21