房屋轉租合同注意事項包括：1、查看二房東身份證明和大房東合同；2、明確房租包含內(nèi)容和費用承擔；3、要求出租人結清費用；4、明確租期、付款方式和提供收據(jù)；5、約定能否轉租；6、明確違約責任和補償標準；7、檢查設施狀況并約定維修責任；8、約定終止合約情況。智能法律助手 法行寶 AI智能咨詢 法律計算器 法律意見書 法律文書 去提問 轉租房子合同怎么簽合同 轉租房子如何簽合同 房屋轉租合同注意事項有哪些 房屋轉租合同注意事項 為你推薦 房屋轉租合同注意事項 1.租賃合同約定的租賃期限不得超過二十年，超過二十年的，超過部分無效。2、租賃期限六個月以上的，應當采取書面形式，當事人不采取書面形式的，視為不定期租賃。3、承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物業(yè)轉租給第三人，原租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。4、出租人出售租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買的權利。法律依據(jù)：《民法典》第七百一十六條 承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。 劉佳偉律師 執(zhí)業(yè)3年 資質(zhì)認證 2022-01-18 轉租房子合同怎么簽合同 法律分析：1、轉租人屬于二房東，而你是承租人,根據(jù)民法典合同編上的房租轉租，轉租需要經(jīng)過原房主同意。2、在簽訂合同前，雙方需要核實身份證明及房屋，權屬證明。咨詢是否存在抵押、其它權屬等情況，避免給自己帶來損失。3、簽訂轉租房屋合同時，要在合同中約定好租賃期限、免租期、交付房租的具體時間等。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第七百一十六條　承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。 羅志升律師 執(zhí)業(yè)21年 資質(zhì)認證 2022-04-27 房屋轉租合同注意事項有哪些 法律分析：房屋轉租合同注意事項有：租賃合同中，雙方當事人約定的租賃期限不可以超過二十年，如果出現(xiàn)超過二十年的，超過那一部分視為無效；如果是租賃時間在六個月以上的，應當采取書面形式簽訂合同，如果當事人不進行書面形式的合同簽訂，視為不定期租賃；承租人在經(jīng)過出租人同意后，可以將租賃物業(yè)轉租給第三人。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第七百零五條 【租賃最長期限】租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同;但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。第七百零七條 【租賃合同形式】租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。第七百一十六條 【承租人對租賃物轉租】承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效;第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。 黃方明律師 執(zhí)業(yè)18年 資質(zhì)認證 2022-01-19