租房子合同一年未到期時(shí)，可以協(xié)商解除合同。雙方一致同意或合同中約定的解除條件發(fā)生后，可以依法解除房屋租賃合同。智能法律助手 法行寶 AI智能咨詢 法律計(jì)算器 法律意見書 法律文書 去提問 租房合同未到期可以提前解除嗎 租房合同沒到期怎么解除合同 租房合同未到期不租了怎么辦 租房合同沒有到期可以解除合同嗎 為你推薦 租房合同沒有到期可以解除合同嗎 法律分析：租房合同沒到期可以解除合同。但只有下列情況可以解除：1.雙方協(xié)商一致決定解除合同。2.雙方約定的解除情形出現(xiàn)。3.因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。4.在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第五百六十二條 當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。 張明律師 執(zhí)業(yè)5年 資質(zhì)認(rèn)證 2022-01-24 租房合同未到期可以提前解除嗎 可以。如果想要提前解除房屋租賃合同，需要滿足一定的條件才可以。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，合同解除的方式有兩種：一種是協(xié)議解除，雙方通過協(xié)商達(dá)成一致的意見，同意解除房屋租賃合同;另一種是法定解除。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金。一、可將違約行為做以下分類：1、單方違約與雙方違約。雙方違約，是指雙方當(dāng)事人分別違反了自己的合同義務(wù)。2、根本違約與非根本違約。3、不履行、不完全履行與遲延履行。4、實(shí)際違約與預(yù)期違約。二、合同糾紛起訴流程是怎樣的：1、案件的判決結(jié)果要看法律規(guī)定以及雙方的證據(jù)。現(xiàn)在，尚未開庭，判決結(jié)果未出，不能判定法官的行為是否偏袒，您現(xiàn)在主要是對(duì)訴訟程序不了解，才會(huì)產(chǎn)生各種誤會(huì)。2、法官官主動(dòng)調(diào)取證據(jù)是法律法規(guī)允許的，有法律法規(guī)規(guī)定的情形的，法院可以主動(dòng)調(diào)取證據(jù)或應(yīng)一方申請(qǐng)調(diào)取證據(jù)，并不屬于偏袒一方。您如果有法律法規(guī)規(guī)定的情形，也可以申請(qǐng)法官主動(dòng)調(diào)取證據(jù)。3、立案八個(gè)月未開庭確實(shí)是不正常的，可以向有關(guān)機(jī)關(guān)反映。但如果被告充分利用了法律規(guī)定的程序，拖延開庭的時(shí)間，立案八個(gè)月未開庭是可能存在的。如果是被告利用法律規(guī)定的程序，與法官無關(guān)。律師就經(jīng)常利用法律規(guī)定的程序，拖延審判的期限，以取得對(duì)自己最有利的結(jié)果。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第五百八十五條 當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。 賈寶驊律師 執(zhí)業(yè)6年 資質(zhì)認(rèn)證 2022-08-14 租賃房屋合同沒到期能解除合同嗎 可以，但是因?yàn)樽夥亢贤瑳]有到期而解除合同提出解除方要承擔(dān)違約責(zé)任與損失賠償。押金是否退還則要從三個(gè)方面考慮：一、合同約定的承擔(dān)違約責(zé)任的方式(是否約定了押金的退返事項(xiàng))；二、看合同雙方能否就提前解除合同達(dá)成合意，如經(jīng)雙方協(xié)商同意了解除合同并退還押金；三、按照法定與慣例，一般是提前一個(gè)月告知房東須中止租賃合同，然后結(jié)清房租。如果合同中沒有約定“因?yàn)槌凶夥教岢鲋兄购贤航鸩煌恕钡脑挘瑒t應(yīng)退返押金。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第七百零四條 租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。《中華人民共和國民法典》第七百零五條 租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。 侯安春律師 執(zhí)業(yè)19年 資質(zhì)認(rèn)證 2022-04-14