物業對地下室被泡承擔預防災害責任，需履行設施維護義務、通知業主防備責任，未盡責需承擔責任。智能法律助手 法行寶 AI智能咨詢 法律計算器 法律意見書 法律文書 去提問 地下室被水泡了物業有責任嗎 地下室被淹物業有責任嗎 地下室被水淹了物業承擔什么責任 地下室被泡物業會承擔什么責任 為你推薦 地下室被水泡了物業有責任嗎 法律分析：地下室進水，首先要弄清漏水的原因。如果是質量或者設計引起的漏水，屬于開發商的責任。如果是因為管理不善引起的漏水，則是物業的責任。如果是住戶故意損壞管道造成的漏水，則是住戶的責任。首先需要確認一下，在地下室買賣合同中，開發商是否有類似免責類的提示。如果沒有，應該先通過物業查找出現漏水的原因。分兩種情況：開發商防水類未出質保期的和已出質保期，物業巡視不到位或者處理不到位。法律依據：《物業管理條例》第二條 本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。第五十三條 住宅物業、住宅小區內的非住宅物業或者與單幢住宅樓結構相連的非住宅物業的業主，應當按照國家有關規定交納專項維修資金。專項維修資金屬于業主所有，專項用于物業保修期滿后物業共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造，不得挪作他用。專項維修資金收取、使用、管理的辦法由國務院建設行政主管部門會同國務院財政部門制定。第五十五條 物業存在安全隱患，危及公共利益及他人合法權益時，責任人應當及時維修養護，有關業主應當給予配合。責任人不履行維修養護義務的，經業主大會同意，可以由物業服務企業維修養護，費用由責任人承擔。 解建泳律師 執業18年 資質認證 2022-01-22 地下室被水淹了物業承擔什么責任 物業承擔賠償責任。地下室漏水,屬于公共區域的,物業應當負責。物業存在安全隱患，危及公共利益及他人合法權益時，責任人應當及時維修養護，有關業主應當給予配合。如果是公攤面積漏水，物業公司是需要負責的，但是如果是業主個人原因造成的，那物業公司是不需要負責的，所有的損失全部由業主來承擔。如果發現地下室漏水，一定要記得將物件全部及時搬出來，并且在半個月時間之內，千萬不要在地下室內擺放東西，因為地下室里面照不到陽光，反正會過于潮濕，再加上漏水以后，房間的潮氣是很大的，如果在地下室里面擺東西，對物件的損傷會非常大的。物業應當給業主提供房屋的一切質量維護服務，業主已經繳納了物業費，或者因維護不善造成損失都可以追究物業的責任。當然如果物業拒絕賠償，業主可以起訴物業公司。綜上所述，當地下室出現漏水情況的時候，首先要看是什么地方，如果漏水點是在公共管道里，物業是有責任去維修的。如果是自己家里裝修之后才會有漏水現象，這種情況物業是不會管理的。所以建議大家要先觀察清楚地下室到底由于什么情況發生漏水現象，之后再去找相應部門進行解決處理。【法律依據】：《物業管理條例》第二條：本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。 杜曉霞律師 執業9年 資質認證 2022-09-21 地下室被泡物業會承擔什么責任 地下室被泡，如果是因為物業沒有盡到預防、通知、排險等義務所導致的，物業應當承擔賠償責任。此外，如果因為物業疏于防范，導致車輛受損的，物業應當對車主承擔損害賠償責任。地下室被泡物業承擔什么責任地下室被泡，如果物業沒有盡到預防、通知、排險等義務的，應當承擔相應的賠償責任。如果因為物業疏于防范，導致車輛受損的，物業應當對車主承擔損害賠償責任。墻體漏雨地板被泡物業是否承擔責任如果物業沒有履行合同義務導致墻體漏雨地板被泡的，物業需要承擔責任，雙方可以協商確定賠償金額。如果協商不成的，業主可以收集相關證據向人民法院提起訴訟。地下室物業費怎么收取一年100-300元不等。1.目前,納入房產證的地下室允許收取物業管理費,但是要根據具體情況而定,并沒有嚴格標準。如果沒有產證的，屬于什么性質的空間，一般這類的不用繳納物業管理費如果有產權，但是因為建筑層高不足限定高度的，物業費減半征收。2、物業管理費是是當初業主委員會同物業管理企業簽訂的物業管理合同里面約定了物業管理費的收費金額（一般依據產證面積征收）3.物業服務收費按房產證載明的房屋建筑面積計算,未計入房產證建筑面積的車庫、儲藏室、地下室不收取物業管理服務費。所以,地下室能否收取物業費,關鍵看地下室的面積是否記載在房產證中。地下室物業費怎么收小區物業費收取標準分為一級、二級、三級、四級四個標準。但是每個地方的收取標準有點差異，具體的物業費收取標準要按當地物價局公布。這四個標準的收費依次大概為1.00元/月/平方米、0.75元/月/平方米、0.5元/月/平方米、0.35元/月/平方米(已包含稅、費)。車在地下車庫被盜物業會負責嗎車在地下車庫被盜，如果車輛所有權人繳納了存車費或者在物業合同中有相關約定的，物業應當負責。物業不愿負責的，車輛所有權人可依法向人民法院提起訴訟。如果物業合同中沒有約定的，物業不會負責。 崔萍律師 執業14年 資質認證 2023-03-16