法律分析：臺灣人來大陸買房需要以下條件: 商品房銷售合同或預(yù)售合同；《港澳居民往來內(nèi)地通行證》等有效身份證明;房地產(chǎn)主管部門出具的商品預(yù)售房合同備案登記。

法律依據(jù)：《商品房銷售管理辦法》 第二十三條：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在訂立商品房買賣合同之前向買受人明示《商品房銷售管理辦法》和《商品房買賣合同示范文本》；預(yù)售商品房的，還必須明示《城市商品房預(yù)售管理辦法》。

智能法律助手 法行寶 AI智能咨詢 法律計(jì)算器 法律意見書 法律文書 去提問 臺灣人在大陸可以辦理貸款嗎 臺灣人可以在大陸買房子嗎？ 臺灣人買房要什么條件？ 臺灣人去大陸需要什么證件 為你推薦 臺灣人在大陸可以辦理貸款嗎 法律分析：可以的，銀行辦理貸款對象要求是具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民；具有完全民事行為能力的境外人士含港、澳、臺居民。公積金貸款：目前個(gè)人住房公積金貸款對臺灣人士的限制較多：根據(jù)規(guī)定，繳納公積金的主體為各企事業(yè)單位的在職職工，不含外籍和港澳臺職工；而且需連續(xù)足額繳存滿六個(gè)月后方可申請住房公積金貸款。商業(yè)性貸款：臺灣人士接觸到比較多的是個(gè)人住房商業(yè)性貸款，在簽署購房預(yù)售合同或意向書并支付頭期房款之后，就可以向銀行申請。法律依據(jù)：《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》 第九條 購買經(jīng)濟(jì)適用住房的個(gè)人向商業(yè)銀行申請貸款，除符合《個(gè)人住房貸款管理辦法》規(guī)定外，還應(yīng)當(dāng)出具市、縣人民政府經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門準(zhǔn)予購房的核準(zhǔn)通知。購買經(jīng)濟(jì)適用住房可提取個(gè)人住房公積金和優(yōu)先辦理住房公積金貸款。 易德祥律師 執(zhí)業(yè)17年 資質(zhì)認(rèn)證 2022-01-22 臺灣人買房要什么條件？ 法律分析：可以免契約，臺灣人在大陸買房流程，臺灣人/機(jī)構(gòu)在大陸買房的基本流程示意如下：簽訂房屋買賣合同，支付房款交付房屋，辦理房屋所有權(quán)登記，房款從境外匯入的，買方(個(gè)人)應(yīng)向外匯指定銀行申請。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第二百一十四條 不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀模杂涊d于不動產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。 趙海城律師 執(zhí)業(yè)24年 資質(zhì)認(rèn)證 2023-02-11 臺灣人去大陸需要什么證件 法律分析：臺灣地區(qū)的居民需來大陸的，需要辦理《臺灣居民來往大陸通行證》。法律依據(jù)：《中國公民往來臺灣地區(qū)管理辦法》第四條　臺灣居民來大陸，憑國家主管機(jī)關(guān)簽發(fā)的旅行證件，從開放的或者指定的入出境口岸通行。第十三條　臺灣居民要求來大陸的，向下列有關(guān)機(jī)關(guān)申請辦理旅行證件：（一）從臺灣地區(qū)要求直接來大陸的，向公安部出入境管理局派出的或者委托的有關(guān)機(jī)構(gòu)申請；有特殊事由的，也可以向指定口岸的公安機(jī)關(guān)申請；（二）到香港、澳門地區(qū)后要求來大陸的，向公安部出入境管理局派出的機(jī)構(gòu)或者委托的在香港、澳門地區(qū)的有關(guān)機(jī)構(gòu)申請；（三）經(jīng)由外國來大陸的，依據(jù)《中華人民共和國護(hù)照法》，向中華人民共和國駐外國的外交代表機(jī)關(guān)、領(lǐng)事機(jī)關(guān)或者外交部授權(quán)的其他駐外機(jī)關(guān)申請。 劉歡律師 執(zhí)業(yè)7年 資質(zhì)認(rèn)證 2022-01-19