根據《商品房屋租賃管理辦法》，房子出租未辦理備案登記屬違法行為，需在房屋租賃合同訂立后三十日內到相關部門辦理登記備案，否則將面臨罰款處罰。智能法律助手 法行寶 AI智能咨詢 法律計算器 法律意見書 法律文書 去提問 房子出租沒登記算違法嗎 房子出租沒登記算違法嗎 房子出租沒登記算違法嗎 房子出租沒登記算違法嗎 為你推薦 房子出租沒登記違法嗎 法律分析：房子出租沒登記違法。房屋租賃登記是房屋租賃合同成立后的程序。依照法律規定，當事人簽訂、變更、終止房屋租賃合同，都應當向房地產管理部門登記備案，但登記備案只能在雙方協商一致，簽訂同之后才能進行，也就是說，只有在房屋租賃合同成立后才能進行登記備案，而不是先登記后簽訂合同。法律依據：《商品房屋租賃管理辦法》第二十四條，直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門對符合本辦法規定的房屋租賃登記備案申請不予辦理，對不符合本辦法規定的房屋租賃登記備案申請予以辦理，或者對房屋租賃登記備案信息管理不當，給租賃當事人造成損失的，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。 盧翠新律師 執業18年 資質認證 2022-04-26 出租房朋友來玩未登記被罰款合理嗎 法律分析：不合理。因為除了具有執法權利的國家機關，其他任何個人和團體都沒有對他人進行罰款的權利。但是，房東可以根據租房合同的規定判定是否違約，從而根據合同規定予以處理。法律依據：《中華人民共和國治安管理處罰法》 第五十七條 房屋出租人將房屋出租給無身份證件的人居住的，或者不按規定登記承租人姓名、身份證件種類和號碼的，處二百元以上五百元以下罰款。房屋出租人明知承租人利用出租房屋進行犯罪活動，不向公安機關報告的，處二百元以上五百元以下罰款；情節嚴重的，處五日以下拘留，可以并處五百元以下罰款。 顧海霞律師 執業12年 資質認證 2022-04-29 房屋出租不登記違法嗎？ 房子出租沒登記是違法的。房屋租賃應當向房屋所在地市、縣人民政府房地產管理部門登記備案。出租房屋沒有經過公安機關登記，是違反公安部門《租賃房屋治安管理規定》的違法行為，會受到行政處罰。但房屋租賃合同的效力不受影響，即租賃關系仍然受法律保護。一、租賃合同的效力怎么認定認定房屋租賃合同的效力有以下幾個方面：1、確定房屋租賃合同主體是否符合規定；2、房屋是否被法律法規禁止出租；3、房屋租賃合同內容是否合法；4、確定房屋租賃是否已登記備案。根據《城市房屋租賃管理辦法》第六條的規定，有下列情形之一的房屋不得出租：1、未依法取得房屋所有權證的；2、非法查封；3、權屬有爭議的；4、已抵押，未經抵押權人同意；5、屬于違法建筑的；6、有關法律法規禁止出租的其他情形。二、什么是房屋出租代理房屋出租代理有時候也叫房屋租賃代理。它指的是房地產經紀機構的一種經營活動，也就是由房地產經紀機構接受房屋出租人委托，代理出租房屋，并在出租人授權范圍內與承租人簽訂房屋租賃合同。辦理房屋租賃合同的相關備案手續，從而使出租人能從繁雜的房屋租賃事務中脫身，并在出租人授權范圍內與承租人簽訂房屋租賃合同。三、出租房屋要提供什么根據相關法律法規的規定，房屋出租需要辦理以下手續：1、出租人與承租人應簽訂書面租賃合同。2、租賃雙方應當在祖賃合同簽訂后30日內，到直轄市、市、縣人民政府房地產管理部門申請登記備案。申請登記備案應提交下列文件：(1)書面租賃合同(2)房屋所有權證書。出租共有房屋，還須提交其他共有人同意出租的證明，出租已設定抵押的房屋的，須提交抵押權人同意出租的證明(3)當事人的合法證件(4)經辦人的證明文件。房屋代管人出租產權人委托代管的房屋，須提交房屋產權人明確授權其有出租房屋權限的委托書和代管人的合法證件(5)市人民政府規定的其他文件。3、在市、縣人民政府房產管理部門審查合格后頒發《房屋租賃證》。《房屋租賃證》是租賃行為合法有效的憑證。【本文關聯的相關法律依據】《租賃房屋治安管理規定》第二條本規定所稱的租賃房屋，是指旅館業以外以營利為目的，公民私有和單位所有出租用于他人居住的房屋。《租賃房屋治安管理規定》第三條公安機關對租賃房屋實行治安管理，建立登記、安全檢查等管理制度。《租賃房屋治安管理規定》第九條違反本規定的行為，由縣（市）公安局或者城市公安分局予以處罰：（一）出租人未向公安機關辦理登記手續或者未簽定治安責任保證書出租房屋的，責令限期補辦手續并沒收非法所得，情節嚴重的可以并處月租金五倍以下的罰款。 唐玉娟律師 執業9年 資質認證 2022-12-09