公租房財產分配協議有效，住滿5年經市政府批準可以買賣取得個人產權。智能法律助手 法行寶 AI智能咨詢 法律計算器 法律意見書 法律文書 去提問 公租房分配法律問題 公租房分配-法律知識 公租房財產分配協議是否有效 公租房財產分配協議有無效力 為你推薦 公租房財產分配協議有無效力 公租房財產分配協議沒有效力，個人無權分割公租房。根據法律規定，財產分配協議有以下情形的，無效：1、以欺詐、脅迫方法訂立，損害國家利益的；2、惡意串通，損害國家、集體或第三人利益的；3、損害社會公共利益或以合法形式掩蓋非法目的；4、違反法律與行政法規的強制性規定的。一、協議無效的五種情形是什么協議無效也就是合同無效有以下五種情形：1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;2、惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;3、以合法形式掩蓋非法目的;4、損害社會公共利益;5、違反法律、行政法規的強制性規定。二、購買的公租房，離婚如何分割已經購買的公租房，在離婚時如何分割要看房屋的產權是哪方的。1、 如果是婚前一方購買，且將產權登記在購買人名下的，視為夫妻一方個人財產，離婚時另一方無權請求分割。如果另一方支付了部分房款的，這部分房款就會被視為債權，由獲得房屋的一方給予補償。2、 如果是婚后雙方以共同財產購買公租房，取得產權的。不論房產登記在哪方名下，都視為夫妻共同財產，離婚時，按照夫妻共同財產進行分割。【本文關聯的相關法律依據】《中華人民共和國民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應的民事行為能力；（二）意思表示真實；（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。《中華人民共和國民法典》第一百五十三條違反法律、行政法規的強制性規定的民事法律行為無效。但是，該強制性規定不導致該民事法律行為無效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無效。 李俐律師 執業3年 資質認證 2022-12-12 公租房財產分配協議是否有效 公租房財產分配協議無效，公租房不是個人財產，個人無權分割。根據法律規定，財產分配協議有以下情形的，無效：1、以欺詐、脅迫手段訂立協議，損害國家利益的；2、惡意串通，損害國家、集體或第三人利益的；3、以合法形式掩蓋非法目的或損害社會公共利益的；4、違反法律、行政法規的強制性規定的。一、協議無效的五種情形是什么協議無效也就是合同無效有以下五種情形：1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;2、惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;3、以合法形式掩蓋非法目的;4、損害社會公共利益;5、違反法律、行政法規的強制性規定。二、購買的公租房，離婚如何分割已經購買的公租房，在離婚時如何分割要看房屋的產權是哪方的。1、 如果是婚前一方購買，且將產權登記在購買人名下的，視為夫妻一方個人財產，離婚時另一方無權請求分割。如果另一方支付了部分房款的，這部分房款就會被視為債權，由獲得房屋的一方給予補償。2、 如果是婚后雙方以共同財產購買公租房，取得產權的。不論房產登記在哪方名下，都視為夫妻共同財產，離婚時，按照夫妻共同財產進行分割。【本文關聯的相關法律依據】《中華人民共和國民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應的民事行為能力；（二）意思表示真實；（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。《中華人民共和國民法典》第一百五十三條違反法律、行政法規的強制性規定的民事法律行為無效。但是，該強制性規定不導致該民事法律行為無效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無效。 王煥坤律師 執業4年 資質認證 2022-12-12 公租房分配 法律問題 法律分析:公共租賃住房是指由國家提供政策支持、限定建設標準和租金水平，面向符合規定條件的城鎮中等偏下收入的住房困難家庭、新進就業無房職工和在城鎮穩定就業的外來務工人員出租的保障性住房。公共租賃住房不歸個人所有，是由政府或公共機構所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格出租。法律依據:《公共租賃住房管理辦法》 第二條 公共租賃住房的分配、運營、使用、退出和管理，適用本辦法。 于杰律師 執業10年 資質認證 2023-02-13