房屋質(zhì)量檢查包括客廳臥室管線、衛(wèi)生間廚房下水、屋內(nèi)開關(guān)插座、供水管材質(zhì)水質(zhì)、煤氣熱水器暖氣、房頂墻面窗框混凝土檢查。智能法律助手 法行寶 AI智能咨詢 法律計算器 法律意見書 法律文書 去提問 房屋質(zhì)量檢查包括哪些 房屋質(zhì)量檢查包括哪些 房屋質(zhì)量檢查包括哪些 房屋質(zhì)量檢查包括哪些 為你推薦 房屋質(zhì)量檢測由哪個部門鑒定 房屋質(zhì)量檢測由建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門鑒定。所有建設(shè)項目都嚴格按照核準的規(guī)劃、設(shè)計和相關(guān)專業(yè)管理部門的要求完成；各專業(yè)主管部門歸口管理的建設(shè)工程質(zhì)量驗收合格，驗收資料齊全；建筑渣土、施工機具和各類臨時建筑等全部拆除清運完畢，對房屋進行質(zhì)量檢驗，應歸屬于當?shù)刈》拷ㄔO(shè)局或房管局等部門，對房屋質(zhì)量要進行嚴格的檢測。施工階段質(zhì)量控制手段有哪些1、工序質(zhì)量控制，包括施工操作質(zhì)量和施工技術(shù)管理質(zhì)量；2、設(shè)置質(zhì)量控制點；3、質(zhì)量檢查。包括操作者的自檢，班組內(nèi)互檢，各個工序之間的交接檢查；施工員的檢查和質(zhì)檢員的巡視檢查；監(jiān)理和政府質(zhì)檢部門的檢查。【法律依據(jù)】：《中華人民共和國建筑法》第五十二條建筑工程勘察、設(shè)計、施工的質(zhì)量必須符合國家有關(guān)建筑工程安全標準的要求，具體管理辦法由國務(wù)院規(guī)定。有關(guān)建筑工程安全的國家標準不能適應確保建筑安全的要求時，應當及時修訂。第五十六條建筑工程的勘察、設(shè)計單位必須對其勘察、設(shè)計的質(zhì)量負責。勘察、設(shè)計文件應當符合有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定和建筑工程質(zhì)量、安全標準、建筑工程勘察、設(shè)計技術(shù)規(guī)范以及合同的約定。設(shè)計文件選用的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，應當注明其規(guī)格、型號、性能等技術(shù)指標，其質(zhì)量要求必須符合國家規(guī)定的標準。 彭宗輝律師 執(zhí)業(yè)3年 資質(zhì)認證 2022-09-21 房屋質(zhì)量檢查主要包括哪些方面 1、檢查房屋有無裂縫。首先仔細查看房屋地面和頂上有無裂縫，沒有裂縫最好，如有裂縫，要看是什么樣的裂縫。一般來說，與房間橫梁平行的裂縫，雖屬質(zhì)量問題，但基本不存在危險，修補后不會妨礙使用。若裂縫與墻角呈45度斜角或與橫梁垂直，說明該房屋沉降嚴重，存在結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問題。2、檢查房屋有無傾斜。雖然專業(yè)檢測房屋的傾斜度需用專門的儀器，但購房者用目測的方法從四周不同角度，遠近距離仔細觀測也能基本上發(fā)現(xiàn)問題。3、檢查房屋有無滲漏。購房者要注意察看房屋的地面和頂層滲水情況，要仔細檢查房屋墻面是否有變色、起泡、脫皮、掉灰，這些都是滲漏的跡象。還應察看廚房、衛(wèi)生間、陽臺的頂部和管道接口是否滲漏。一、房屋質(zhì)量鑒定找哪個部門房屋質(zhì)量鑒定要找當?shù)氐慕ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督部門（建設(shè)局監(jiān)理公司或城鄉(xiāng)建設(shè)工程質(zhì)量檢測中心）。相關(guān)法律規(guī)定：《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十四條：出賣人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理；合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：（一）面積誤差比絕對值在3％以內(nèi)（含3％），按照合同約定的價格據(jù)實結(jié)算，買受人請求解除合同的，不予支持；（二）面積誤差比絕對值超出3％，買受人請求解除合同、返還已付購房款及利息的，應予支持。買受人同意繼續(xù)履行合同，房屋實際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在3％以內(nèi)（含3％）部分的房價款由買受人按照約定的價格補足，面積誤差比超出3％部分的房價款由出賣人承擔，所有權(quán)歸買受人；房屋實際面積小于合同約定面積的，面積誤差比在3％以內(nèi)（含3％）部分的房價款及利息由出賣人返還買受人，面積誤差比超過3％部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。 彭宗輝律師 執(zhí)業(yè)3年 資質(zhì)認證 2022-11-30 房屋質(zhì)量檢查主要包括什么方面 法律分析：檢查房屋地面和頂上是否有裂縫，若裂縫與房屋橫梁平行，雖屬于質(zhì)量問題，但基本沒有危險，可修補，若裂縫與房屋橫梁呈45度角或直角，則房屋存在結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問題，有危險；從房屋四周角度及遠近觀察檢查房屋是否傾斜，可請專業(yè)人士檢測；檢查房屋地面、頂上和墻面是否滲水，特別是廚房、陽臺、衛(wèi)生間。法律依據(jù)：《中華人民共和國建筑法》 第六十條 建筑物在合理使用壽命內(nèi)，必須確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。建筑工程竣工時，屋頂、墻面不得留有滲漏、開裂等質(zhì)量缺陷；對已發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，建筑施工企業(yè)應當修復。 田大龍律師 執(zhí)業(yè)6年 資質(zhì)認證 2022-01-22