暖氣費和物業費可以分開交，業主有權投訴強制捆綁收費。智能法律助手 法行寶 AI智能咨詢 法律計算器 法律意見書 法律文書 去提問 暖氣費和物業費必須綁定交嗎 暖氣費和物業費必須綁定交嗎 暖氣費和物業費必須綁定交嗎 暖氣費和物業費必須綁定交嗎 為你推薦 物業費必須要交嗎 物業費是否要交，需視情況而定。具體如下：1、只要房屋已交付，無論業主是否入住，都要交納物業管理費；2、服務不到位，如果業主沒有享受到簽約合同上的規定服務，或者服務不到位，不達標，可以拒絕繳費；3、出租房屋，如果業主把自己房屋出租，而對于出租房，就有了租戶這一方，一般合同上如果寫明租戶繳納物業費的，業主可以正當拒絕；4、物業亂收費，物業要求業主上交各種不正當的物業費的，業主可以拒交。法律依據：《物業管理條例》第七條業主在物業管理活動中，履行下列義務：（一）遵守管理規約、業主大會議事規則；（二）遵守物業管理區域內物業共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度；（三）執行業主大會的決定和業主大會授權業主委員會作出的決定；（四）按照國家有關規定交納專項維修資金；（五）按時交納物業服務費用；（六）法律、法規規定的其他義務。小區物業費的用在哪些方面1、保安、保潔、維修、管理等人員的工資、福利、著裝以及一些辦公人員的日常管理費用；2、衛生的清潔，這部分不僅僅是樓梯間的衛生，還包括小區內公共的花園道路等的清潔衛生；3、綠化的維護，這主要是綠化的修剪補種，以及平時的防蟲藥水的噴灑；4、安防設施的日常維修保養。安防設施也主要就是指小區監控，小區監控一定要有日常維護才能保證業主安全。然而，很多物業是從來不會維護的；5、電梯的日常維修保養。電梯需要有維保公司進行專業的定期檢查，并貼上合格證。一些日常問題的排除，應該由維保公司來負責、這部分費用是物業費里出的；6、公共設施和公共部位的日常維護費用。比如體育設施，小區的健康樂園，籃球場；7、物業專用設備的折舊損耗；8、小區的二次供水費用和垃圾清運費用。 彭宗輝律師 執業3年 資質認證 2022-08-22 取暖費交給物業還是自己去熱力公司交 具體是否繳納致物業公司，要看物業公司是否有接受供暖單位的委托。根據《物版業管理條例》第四權十四條：。物業管理區域內，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應當向最終用戶收取有關費用。一、物業服務收費管理辦法1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等。2、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用。3、物業管理區域清潔衛生費用。4、物業管理區域綠化養護費用。5、物業管理區域秩序維護費用。6、辦公費用。7、物業管理企業固定資產折舊。8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用。9、經業主同意的其他費用。二、取暖費的收費標準另外根據《辦法》第十七條規定， 物業管理區域內，供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位應當向最終用戶收取有關費用。物業管理企業接受委托代收上述費用的，可向委托單位收取手續費，不得向業主收取手續費等額外費用。因此取暖費是由與小區合作的供暖公司或熱力公司向用戶收取的費用，是獨立的費用，若物業公司受供暖公司委托向業主收取費用，則業主有義務交納取暖費用，但這部分費用并不包括在物業費內。一般情況下，小區內的供暖費不受物業公司的管理，而是由熱力公司向業主提供暖氣而專產生的屬費用，即只有熱力公司有權向業主收取供暖費。根據《物業服務收費管理辦法》第十七條規定，物業管理區域內，供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位應當向最終用戶收取有關費用。物業管理企業接受委托代收上述。 賈寶驊律師 執業6年 資質認證 2017-01-28 暖氣費和物業費必須綁定交嗎？ 法律分析：暖氣費和物業費不用綁定一起交。物業費是由物業公司收取的。暖氣費是由供暖公司收取的，是否要供暖是由業主決定的。物業可以代收。物業沒有權利要求必須一起交。暖氣費收取標準如下：1、國家規定，尚未安裝取暖設備的可以不用繳納取暖費，但是一般統一管理的小區，會統一安裝；2、取暖費的收取一般是按照小區規定的費用來算，和物業費一樣，只要房屋產生相關費用，不管住戶是否居住，都要繳納；3、一般暖氣費不同地方的價格和收取方法不一樣，以月為單位，以季度為單位，以年為單位都是可以的。一般暖氣費是按照房屋面積征收的。每個月每平方米的價格也不是很高。法律依據：《物業管理條例》第四十四條 物業管理區域內，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應當向最終用戶收取有關費用。物業服務企業接受委托代收錢款費用的，不得向業主收取手續費等額外費用。 李俐律師 執業3年 資質認證 2023-04-09