小區附近私劃專用停車位首先是不合理的，若擅自劃定道路停車泊位那是不合法的。若小區物業要想增加停車位，擴大停車面積需和小區業主共同協商，經協商同意后才能在小區范圍內劃停車位或者安裝地鎖。但是，小區物業僅能在小區范圍內劃停車位，無權在小區外的人行道、道路旁私劃停車位。若發現有人擅自劃設道路停車位，有人用椅子、反光錐、鐵鏈、石頭、電動自行車、“僵尸車”霸占道路停車位等情況，均可撥打110舉報。

【本文所涉及的法律依據】：：《廣東省道路交通安全條例》 第二十四條 在不影響行人、車輛通行的情況下，縣級以上人民政府公安機關交通管理部門或者縣級以上人民政府確定的管理部門會同公安機關交通管理部門根據道路交通狀況，可以在城市道路范圍內施劃、調整或者撤銷道路停車泊位，并及時調整相應交通標志、標線，將道路停車泊位的情況向社會公布。任何單位和個人不得擅自劃定道路停車泊位，不得在城市內街或者窄道設置收費停車站（點）。機動車停放在未經批準的停車泊位或者停車站（點），公安機關交通管理部門及其交通警察應當先行勸告駕駛人駕駛機動車離開；駕駛人拒不駛離的，依法予以處理。智能法律助手 法行寶 AI智能咨詢 法律計算器 法律意見書 法律文書 去提問 居民在樓下私自劃車位怎么辦？ 居民在樓下私自劃車位怎么辦？ 居民在樓下私自劃車位怎么辦？ 居民在樓下私自劃車位怎么辦？ 為你推薦 居民樓樓下私自劃車位怎么辦 法律分析：小區附近私劃專用停車位首先是不合理的，若擅自劃定道路停車泊位那是不合法的。若小區物業要想增加停車位，擴大停車面積需和小區業主共同協商，經協商同意后才能在小區范圍內劃停車位或者安裝地鎖。但是，小區物業僅能在小區范圍內劃停車位，無權在小區外的人行道、道路旁私劃停車位。若發現有人擅自劃設道路停車位，有人用椅子、反光錐、鐵鏈、石頭、電動自行車、“僵尸車”霸占道路停車位等情況，均可撥打110舉報。法律依據：《廣東省道路交通安全條例》 第二十四條 在不影響行人、車輛通行的情況下，縣級以上人民政府公安機關交通管理部門或者縣級以上人民政府確定的管理部門會同公安機關交通管理部門根據道路交通狀況，可以在城市道路范圍內施劃、調整或者撤銷道路停車泊位，并及時調整相應交通標志、標線，將道路停車泊位的情況向社會公布。任何單位和個人不得擅自劃定道路停車泊位，不得在城市內街或者窄道設置收費停車站（點）。機動車停放在未經批準的停車泊位或者停車站（點），公安機關交通管理部門及其交通警察應當先行勸告駕駛人駕駛機動車離開；駕駛人拒不駛離的，依法予以處理。 張蕾律師 執業13年 資質認證 2022-05-13 居民樓樓下私自劃車位怎么辦？ 法律分析：小區附近私劃專用停車位首先是不合理的，若擅自劃定道路停車泊位那是不合法的。若小區物業要想增加停車位，擴大停車面積需和小區業主共同協商，經協商同意后才能在小區范圍內劃停車位或者安裝地鎖。但是，小區物業僅能在小區范圍內劃停車位，無權在小區外的人行道、道路旁私劃停車位。若發現有人擅自劃設道路停車位，有人用椅子、反光錐、鐵鏈、石頭、電動自行車、“僵尸車”霸占道路停車位等情況，均可撥打110舉報。法律依據：《廣東省道路交通安全條例》 第二十四條 在不影響行人、車輛通行的情況下，縣級以上人民政府公安機關交通管理部門或者縣級以上人民政府確定的管理部門會同公安機關交通管理部門根據道路交通狀況，可以在城市道路范圍內施劃、調整或者撤銷道路停車泊位，并及時調整相應交通標志、標線，將道路停車泊位的情況向社會公布。任何單位和個人不得擅自劃定道路停車泊位，不得在城市內街或者窄道設置收費停車站（點）。機動車停放在未經批準的停車泊位或者停車站（點），公安機關交通管理部門及其交通警察應當先行勸告駕駛人駕駛機動車離開；駕駛人拒不駛離的，依法予以處理。 陳國勝律師 執業12年 資質認證 2022-12-22 小區車位被占如何處理 車位被占處理辦法：1、找物業。如果是陌生車輛，小區門衛一般都會登記信息以及電腦識別自動掃描進出車輛。可以能得到司機的聯系方式。2、撥打114。114人工服務，與接線員說明情況，對方占用位置，根據車輛的車牌號，接線員可以協助聯系。3、報警。如果是車位的月租或是車位的擁有者，可以直接現場報警（110或122），要求警方挪車。警方可以開拖車把將違停車輛拖至交管局，通知該車車主前往處理。一、小區車位的類型：1、地下停車位。地下停車位又分為計入公攤面積的地下車和不計入公攤面積的地下車位，地下車位所占用的面積沒有被計入業主的公攤面積之中，這部分車位的產權就屬于開發商所有。產權確立的前提是要在購房合同中體現，進行說明，即該部分不計入公攤，產權才能歸開發商所有。不做說明，則自動歸屬全體業主。2、地面停車位。敞開式地上車位產權屬于全體業主，歸業主共同且免費使用。業主購買房屋，便擁有了社區的土地使用權，社區的土地的使用權歸全體業主所有。在權屬屬于業主的土地上規劃的車位，開發商或者物業無權處置。3、人防車位。車位由開發商投入建設，則開發商擁有該車位的產權，在管理和上具有所有權，但是需要在人防工程部門登記手續。二、車位管理費繳費規定：1、購買車位需要交管理費，業主購買了地下停車位，但地下停車庫每天都需要人員巡視，物業人員要對地下停車位進行保潔，要保證車輛安全，還有地下車庫的燈光照明等等，需要一定的成本費用，會產生“地下車庫服務費”。業主買車位買的是車位的所有權，不是以后的管理與服務。賣車位是開發商，服務是物業公司。2、小區物業收取的是停車管理費。業主擁有車位所有權和物業收取管理費并不矛盾。只要收費標準符合規定，物業收取停車費并不違法。3、物業管理費，是物業管理公司依據物業管理服務合同為物業使用人或所有人提供物業管理服務，物業管理使用人或所有人依據物業管理服務合同應當付出的費用。法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百七十五條 建筑區劃內，規劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。占用業主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業主共有。第二百七十六條 建筑區劃內，規劃用于停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要。 賈寶驊律師 執業6年 資質認證 2022-08-14