房產證更名是將房屋過戶給他人，更改房產證名字為對方名字的過程。可以通過買賣、贈與、繼承等方式進行。辦理流程包括提供相關證明文件和身份證明，夫妻更名手續只需支付5元印花稅。贈與對象可以是非婚姻存續期間和親戚朋友。若有貸款需求，需提前還清貸款或向銀行申請變更借款人和抵押人后方可過戶。智能法律助手 法行寶 AI智能咨詢 法律計算器 法律意見書 法律文書 去提問 變更房產證名字需要什么材料 房產證變更名字流程是什么 房產證更名的手續是什么 房產證更名流程 為你推薦 房產證更名的手續是什么 法律分析：更名手續如下：1、需要提供的資料：房產證所有權的證書，買賣雙方的身份證明，房屋出售方婚姻狀況的證明，房屋的檔案證明等。2、到房管局填寫申請表格。3、房管局會要求一些必要的稅費等費用。4、房管局會給一個回執單，然后申請人按照上面的意思去等待，最后可以領到那個新更名的房產證。法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百零八條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規定登記。動產物權的設立和轉讓，應當依照法律規定交付。 馮永超律師 執業13年 資質認證 2022-01-19 房產證更名流程 法律分析：房產更名的流程是：1、房屋買賣雙方攜帶身份證、戶口本和房產證到房屋登記部門進行不動產變更申請；2、房管局審理收到的申請材料；3、房管局對符合變更條件的變更申請進行變更，發放房產證。法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。第二百一十條 不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。第二百一十四條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載于不動產登記簿時發生效力。 齊麗芳律師 執業4年 資質認證 2022-04-27 變更房產證名字需要什么材料 法律分析：1、被繼承人死亡證明。2、辦理房產證過戶手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證。3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件。4、辦理房產證過戶手續需要繼承人的身份證件。法律依據：《不動產登記暫行條例》 第十六條 申請人應當提交下列材料，并對申請材料的真實性負責：（一）登記申請書；（二）申請人、代理人身份證明材料、授權委托書；（三）相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產權屬證書；（四）不動產界址、空間界限、面積等材料；（五）與他人利害關系的說明材料；（六）法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。不動產登記機構應當在辦公場所和門戶網站公開申請登記所需材料目錄和示范文本等信息。《中華人民共和國民法典》 第二百一十一條 當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。 王成軍律師 執業16年 資質認證 2022-04-27