地下車位很有必要購買，6萬元一個還是比較便宜的價錢，其實，在購買地下車位的時候價格并不是最重要的因素，主要是看他有沒有價值，很多比較偏遠的位置，小區(qū)的入住率比較低，車位大多是空置著，沒有規(guī)范管理，車位的價格也比較低，很多人在這個時候都沒有購買車位的意識，等到入住率高了，車位緊張，很多人開始購買車位，這個時候買的價格肯定是最高的，不容易有優(yōu)惠。第一， 隨著交通法的逐漸完善，停車只會越來越規(guī)范，地下停車場就很安全。第二， 正規(guī)的地下停車場不僅可以避免違規(guī)停車而被交警開罰單，一般也會有完善的監(jiān)控系統(tǒng)，車輛遭遇意外損傷可以直接找到嫌疑人索賠，可以避免自己的經(jīng)濟損失。住宅小區(qū)的地下停車場出于對安全問題的考慮，都會只面向小區(qū)的業(yè)主銷售，比較新的小區(qū)車位比一般都大于一比一，但是，如今很多家庭都不止一輛小轎車，總體來說，車位還是比較稀缺的，在經(jīng)濟允許的情況下，最好可以購買兩個車位，避免以后再買車的時候沒有車位可停，要辛苦去尋找車位不說，還會增加違章停車的幾率，不僅會為自己帶來麻煩和經(jīng)濟損失，也會影響別人的出行。根據(jù)《交通道路安全法》第五十六條規(guī)定，機動車應(yīng)當(dāng)在規(guī)定地點停放。禁止在人行道上停放機動車；但是，依照本法第三十三條規(guī)定施劃的停車泊位除外。在道路上臨時停車的，不得妨礙其他車輛和行人通行。依照第七十條規(guī)定，在道路上發(fā)生交通事故，車輛駕駛?cè)藨?yīng)當(dāng)立即停車，保護現(xiàn)場；造成人身傷亡的，車輛駕駛?cè)藨?yīng)當(dāng)立即搶救受傷人員，并迅速報告執(zhí)勤的交通警察或者公安機關(guān)交通管理部門。因搶救受傷人員變動現(xiàn)場的，應(yīng)當(dāng)標明位置。 智能法律助手 法行寶 AI智能咨詢 法律計算器 法律意見書 法律文書 去提問 小區(qū)地下車位能購買嗎 地上車位可以買賣嗎 地下車位要買嗎 地下車位可以買嗎？ 為你推薦 地下車位要買嗎 法律分析：地下車庫要不要買要看你的經(jīng)濟實力，和你的實際需要，如果你經(jīng)濟實力買車庫，有需要車庫當(dāng)然可以買，如果該地下車庫沒有產(chǎn)權(quán)證的還是建議你不要買了。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百七十四條 建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，屬于業(yè)主共有，但是屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地，屬于業(yè)主共有，但是屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個人的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的其他公共場所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房，屬于業(yè)主共有。第二百七十五條 建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當(dāng)事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。 盧翠新律師 執(zhí)業(yè)18年 資質(zhì)認證 2022-04-27 地上車位可以買賣嗎 地上車位如果是獲得獨立產(chǎn)權(quán)的就可以進行買賣，但是是租賃的車位就不可以進行買賣，因為沒有使用權(quán)。目前，市場上的車位主要有兩種，一種是產(chǎn)權(quán)車位，一種是使用權(quán)車位。大部分車位都屬于使用權(quán)車位，擁有此車位的人只有車位的使用權(quán)，產(chǎn)權(quán)不在個人手中，所以不能買賣。而產(chǎn)權(quán)車位，即個人擁有車位產(chǎn)權(quán)，就可以上市交易。車位可以抵押貸款嗎事實上車位作為抵押物是可以用來貸款的，但是前提是已經(jīng)取得了車位的產(chǎn)權(quán)，在法律規(guī)定范圍內(nèi)，原則上只要申請者愿意抵押，是可以辦理貸款抵押的，也就是說車位不僅具有升值空間，可作為手段，而且也是可以做為財產(chǎn)去進行貸款抵押的。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百七十四條建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，屬于業(yè)主共有，但是屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地，屬于業(yè)主共有，但是屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個人的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的其他公共場所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房，屬于業(yè)主共有。 彭宗輝律師 執(zhí)業(yè)3年 資質(zhì)認證 2022-09-27 地下車位可以買嗎？ 如果地下車位有房產(chǎn)證，那么該車位就不是人防改建的，有產(chǎn)權(quán)保障，那么就有必要買一個。因為有產(chǎn)權(quán)證就可上市交易，其實也是一種投資，從長遠看，一家一戶不可能只買一輛車的。若地下車位沒有房產(chǎn)證。那么該車位就很可能是人防工程改建的車位，沒有產(chǎn)權(quán)保障，換言之，只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。這樣的車位是不允許買賣的。一、車位是否有產(chǎn)權(quán)車位沒有產(chǎn)權(quán)。一般停車位產(chǎn)權(quán)年限為40年。使用年限是根據(jù)不同的土地性質(zhì)來決定。在一般情形下，車位并沒有產(chǎn)權(quán)證。建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當(dāng)事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。占用業(yè)主共有的道路，或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。二、地下車位沒產(chǎn)權(quán)能不能買賣沒有產(chǎn)權(quán)，買賣不受法律保護。停車位是否可以銷售和銷售的唯一標準是是否可以申請產(chǎn)權(quán)證書。如果沒有停車位產(chǎn)權(quán)證書，則不允許出售停車位。如果開發(fā)商向業(yè)主出售無法辦理產(chǎn)權(quán)證的停車位，業(yè)主最終只會獲得一份合同，而不是所有權(quán)證書。的租賃期限不得超過二十年。超過20年的部分無效。租賃期滿后，當(dāng)事人可以續(xù)簽租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)簽之日起不得超過20年。消費者租賃停車位，最長期限只有20年，20年后不受法律保護。如果停車位有預(yù)售許可證，停車位業(yè)主可以在與開發(fā)商簽訂正式的商品房銷售合同并辦理備案手續(xù)后申請房地產(chǎn)權(quán)證。三、小區(qū)車位個人買賣合法嗎小區(qū)車位大體上有三種，有產(chǎn)權(quán)車位，人防車位，無產(chǎn)權(quán)車位。第一種最簡單，產(chǎn)權(quán)在誰名下就是誰的。第二種最常見，產(chǎn)權(quán)屬于政府，但是開發(fā)商可以對其進行經(jīng)營管理(法律規(guī)定誰投資誰管理使用，但是開發(fā)商投資還是業(yè)主投資有爭議)。【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】《中華人民共和國民法典》第二百七十六條建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。第二百七十五條建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當(dāng)事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。 唐玉娟律師 執(zhí)業(yè)9年 資質(zhì)認證 2022-12-12