房產(chǎn)抵押貸款逾期處理方法：1、申請展期；2、向親朋好友借錢；3、抵押物拍賣。逾期后果：罰息、不良還款記錄、房產(chǎn)拍賣。務必還款，避免負面影響。智能法律助手 法行寶 AI智能咨詢 法律計算器 法律意見書 法律文書 去提問 房屋抵押逾期后該怎樣辦 房屋抵押逾期后該怎樣辦 房屋抵押逾期后該怎樣辦 房屋抵押逾期后該怎樣辦 為你推薦 抵押房子貸款逾期怎么辦 法律分析：貸款行會依法催收到期貸款，按照借款合同和擔保合同(抵押或質(zhì)押合同)的約定，貸款行將向法院起訴，法院會采取財產(chǎn)保全等措施，包括凍結貸款人以及貸款擔保人的所有銀行帳戶上的存款，查封已抵質(zhì)押的財產(chǎn)等。依法強制執(zhí)行(扣劃存款，拍賣抵質(zhì)押物等)財產(chǎn)以清償銀行的貸款損失。具體包括：貸款本金，貸款利息，逾期利息和罰息，以及由此產(chǎn)生的一切訴訟費用，處置抵押(質(zhì)押物)物變現(xiàn)時產(chǎn)生的相關費用等。信用會受到影響，如果是以公司為借款人，貴公司在全國銀行信貸咨詢系統(tǒng)中會被記錄在案，個人名義的貸款也會在全國個人征信咨詢系統(tǒng)中被記錄逾期貸款。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第三百九十四條 為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，債權人有權就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產(chǎn)可以抵押：（一）建筑物和其他土地附著物；（二）建設用地使用權；（三）海域使用權；（四）生產(chǎn)設備、原材料、半成品、產(chǎn)品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通運輸工具；（七）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。第四百二十五條 為擔保債務的履行，債務人或者第三人將其動產(chǎn)出質(zhì)給債權人占有的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)質(zhì)權的情形，債權人有權就該動產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務人或者第三人為出質(zhì)人，債權人為質(zhì)權人，交付的動產(chǎn)為質(zhì)押財產(chǎn)。 周悅揚律師 執(zhí)業(yè)10年 資質(zhì)認證 2022-08-05 房產(chǎn)抵押貸款到期還不上可以延期嗎 法律分析：房產(chǎn)抵押貸款到期還不上，可以申請延期。向銀行申請延期還款，在銀行業(yè)務中被稱為展期，但是展期不可能時間很長，銀行對此有比較嚴格的限制，需要避免出現(xiàn)不良資產(chǎn)。當事人可以與銀行協(xié)商辦理還舊貸新，即把舊的貸款還掉，再辦理新的抵押貸款。具體能否通過延期申請，需要銀行根據(jù)當事人的具體情況確定。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第四百一十條 （一） 債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權人利益的，其他債權人可以請求人民法院撤銷該協(xié)議；（二）抵押權人與抵押人未就抵押權實現(xiàn)方式達成協(xié)議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產(chǎn)；（三）抵押財產(chǎn)折價或者變賣的，應當參照市場價格。 韓峰律師 執(zhí)業(yè)21年 資質(zhì)認證 2022-05-12 房產(chǎn)抵押逾期怎么辦 法律分析：根據(jù)國家相關法律法規(guī)當中規(guī)定的內(nèi)容可以得知，房屋抵押給債權人后，債務人逾期還款的，債權人可以行使抵押權，拍賣、變賣房屋，用所得款項清償債務。房屋抵押要簽訂抵押合同的，并且要辦理抵押登記后才具有法律效力。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第四百一十條 債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權人利益的，其他債權人可以請求人民法院撤銷該協(xié)議。抵押權人與抵押人未就抵押權實現(xiàn)方式達成協(xié)議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產(chǎn)。抵押財產(chǎn)折價或者變賣的，應當參照市場價格。 于志臣律師 執(zhí)業(yè)9年 資質(zhì)認證 2022-01-26