房產過戶費取消的消息目前并不真實。最新的房產過戶費按照不同標準計算，包括契稅、營業稅、營業附加稅、個人所得稅、印花稅、測繪費以及權屬登記費及取證費。具體費用根據房屋面積和房產證年限等因素而定。智能法律助手 法行寶 AI智能咨詢 法律計算器 法律意見書 法律文書 去提問 房產過戶費取消是否真實 房產過戶費取消是否真實 房產過戶費取消是否真實 房產過戶費取消是否真實 為你推薦 房產過戶費是否真的取消了 暫時沒有消息稱過戶費取消。最新房產過戶費按照如下標準計算：契稅：繳納人：買方; 房屋面積90平米以下(首套房)：繳納房款的1%;房屋面積在90-140平之間(首套房)：繳納房款的1.5%;房屋面積大于140平或二次購買(不論多大面積)：繳納房款的3%;營業稅：繳納人：賣方; 房改房、商品房、普通住宅，房產證年限不滿兩年：繳納房款的5.6%;房產證 年限兩年以上不用繳納營業稅;營業附加稅：營業附加稅包括城建稅、教育費附加稅，繳納人：賣方; 房產證年限不滿兩年：繳納房款的0.56%;房產證年限兩年以上：無需繳納;個人所得稅：繳納人：賣方; 房產證年限大于5年且為唯一住房：免交個人所得稅;房產證年限不滿5年或不是唯一住房：繳納房款的1%;印花稅：繳納人：買賣雙方; 不論房產證年限與房屋面積：雙方各繳納房款的0.05%;測繪費：測繪費繳納人：買方; 繳納費用：1.36元/平方米;權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內，繳納人：買方。房產保全取消多久能過戶根據我國相關法律規定，被申請人提供擔保后，法院就會解除保全措施，房屋所有權人可以隨時辦理房屋產權過戶，保全措施解除后的房屋買賣交易不受限制。過戶費取消了嗎確切的說是取消房屋轉讓手續費，而不是房屋過戶費用。房屋轉讓手續費各地不同，例如長沙市的手續費標準為：1、住房轉讓手續費。按住房建筑面積收取。收費標準為：新建商品住宅每平方米2元；存量住房每平方米4元。2、而房屋過戶費用包括契稅、個稅等，兩個概念是不一樣的，注意區別。二手房過戶——1、契稅：是必須交的；2、如果簽訂了合同，印花稅：是必須交的； 3、過戶大廳，工本費：是必須交的；4、購買經濟適用房或者已購公房（屬于成本價購房），土地出讓金：買方已交，你就不用交了；賣方沒有足額繳納，你需要補交部分土地出讓金；5、如果通過中介辦理，居間費用：是必須交的；————現在是賣方市場，所以各項費用基本都由買房人交納。房產繼承是否收過戶費房產繼承不收過戶費。繼承主要費用是繼承權公證。繼承過戶與買賣和贈與相比，稅費支出是最低的，因為繼承的房產沒有營業稅、個稅和契稅。繼承人憑遺囑辦理繼承權公證，憑繼承權公證書到房管局更名。房產過戶是否需要房產證房產過戶是需要房產證的。根據《不動產登記暫行條例實施細則》第三十八條規定，申請國有建設用地使用權及房屋所有權轉移登記的，應當根據不同情況，提交下列材料：(一)不動產權屬證書;(二)買賣、互換、贈與合同;(三)繼承或者受遺贈的材料;(四)分割、合并協議;(五)人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書;(六)有批準權的人民政府或者主管部門的批準文件;(七)相關稅費繳納憑證;(八)其他必要材料。不動產買賣合同依法應當備案的，申請人申請登記時須提交經備案的買賣合同。房產過戶是否要先辦理房產證是的。因為辦理房產過戶需要有房產證，所以，房產過戶要先辦理房產證。根據法律規定，申請國有建設用地使用權及房屋所有權轉移登記的，應當根據不同情況，提交下列材料：(一)不動產權屬證書;(二)買賣、互換、贈與合同;(三)繼承或者受遺贈的材料;(四)分割、合并協議;(五)人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書;(六)有批準權的人民政府或者主管部門的批準文件;(七)相關稅費繳納憑證;(八)其他必要材料。不動產買賣合同依法應當備案的，申請人申請登記時須提交經備案的買賣合同。 王密律師 執業2年 資質認證 2023-07-31 現在房產過戶還收費嗎 需要，要交的手續費有：房產過戶契稅、房產過戶印花稅、房產過戶交易費、房產過戶測繪費、房產過戶權屬的登記費和取證費。1、契稅。由于中國經濟發展不平衡，各地經濟差也較大，所以各省、自治區、直轄市人民政府可以在3%—5%的幅度稅率規定范圍內征收契稅，按照該地區的實際情況決定。2、印花稅。印花稅按比例稅率計算應納稅額的話，方法是應納稅額=計稅金額×適用稅率;若按定額稅率計算應納稅額的話，方法是應納稅額=憑證數量×單位稅額。3、土地出讓金。房產過戶需要繳納一定的土地出讓金，計算公式為：房產實際上市的成本價×建筑面積×1%。4、個人所得稅。房產過戶需要繳納個人所得稅，計算方法為(實際成交價格-原購買價格-合理費用)×20%。不過，如果是房改房，那就存在著“優惠價”、“標準價”這兩類房改房類型，標準價和優惠價的房改房要上市，需要先繳納部分款項變更為成本價房改房才可以，計算公式為：當年成本價×建筑面積×6%，交納該款項后就可以按照成本價房改房有關規定上市交易了。房產過戶的流程如下：1、持有房地產證的房屋過戶，交易當事人應當簽訂書面合同，并申報成交價格，再到房地產交易中心申請辦理交易過戶和登記手續;如果是抵押購房，在辦理交易過戶要同時辦理抵押登記，核發《房地產他項權利證》給銀行。2、收件前，申請人到測繪部門辦理房屋面積測繪或轉繪，領取結果。3、申請人備齊資料到房地產交易中心申請登記。4、工作人員進行收件預審后立案受理，預約過戶時間，涉及抵押的話，同時要受理抵押登記，核發《房地產申請登記回執》。5、工作人員對資料進行審核，根據需要進行現場查勘和評估。6、申請人按預約的過戶時間，到過戶窗口領取繳款單，繳納有關稅費。7、申請人憑稅費發票到過戶窗口辦理交易過戶手續。8、申請人到發件窗口領取房地產證，如果是抵押房屋，就要同時領取他項權證。法律依據：《民法典》第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。第二百二十三條__不動產登記費按件收取，不得按照不動產的面積、體積或者價款的比例收取。 韓亞迪律師 執業5年 資質認證 2023-02-13 房產過戶費取消是真的嗎 法律分析：暫時沒有消息稱過戶費取消。最新房產過戶費按照如下標準計算：契稅：繳納人：買方;房屋面積90平米以下(首套房)：繳納房款的1%;房屋面積在90-140平之間(首套房)：繳納房款的1.5%;房屋面積大于140平或二次購買(不論多大面積)：繳納房款的3%;營業稅：繳納人：賣方;房改房、商品房、普通住宅，房產證年限不滿兩年：繳納房款的5.6%;房產證年限兩年以上不用繳納營業稅;營業附加稅：營業附加稅包括城建稅、教育費附加稅，繳納人：賣方;房產證年限不滿兩年：繳納房款的0.56%;房產證年限兩年以上：無需繳納;個人所得稅：繳納人：賣方;房產證年限大于5年且為唯一住房：免交個人所得稅;房產證年限不滿5年或不是唯一住房：繳納房款的1%;印花稅：繳納人：買賣雙方;不論房產證年限與房屋面積：雙方各繳納房款的0.05%;測繪費：測繪費繳納人：買方;繳納費用：1.36元/平方米;權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內，繳納人：買方法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第二節房地產轉讓第三十七條房地產轉讓，是指房地產權利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產轉移給他人的行為。長沙市人民政府辦公廳關于印發《長沙市存量房交易稅收征收管理試行辦法》的通知第三條《中華人民共和國個人所得稅法》第二條《不動產登記暫行條例實施細則》第十四條 吳莉律師 執業4年 資質認證 2023-05-25