住房維修基金目前尚未取消，應按購房款2－3％的比例交納，實行“錢隨房走”原則，用于大規(guī)模維修。智能法律助手 法行寶 AI智能咨詢 法律計算器 法律意見書 法律文書 去提問 住房維修基金是否取消了 住房維修基金是否取消了 住房維修基金是否取消了 住房維修基金是否取消了 為你推薦 住房維修基金有沒有取消 住房維修基金目前還沒有取消。住房維修基金應當按購房款百分之二到百分之三的比例交納，實行錢隨房走的原則，房屋轉(zhuǎn)讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉(zhuǎn)移給房屋的新的產(chǎn)權所有人。 住房維修基金屬于業(yè)主，其使用需要經(jīng)過層層審批，一般是用于大規(guī)模維修。法律依據(jù) 《住宅專項維修資金管理辦法》第七條，商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數(shù)額為當?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價的5%至8%。 直轄市、市、縣人民政府建設（房地產(chǎn)）主管部門應當根據(jù)本地區(qū)情況，合理確定、公布每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數(shù)額，并適時調(diào)整?！耙陨媳闶菃栴}的相關答案及法律依據(jù)，大家可以仔細閱讀。” 陳雷律師 執(zhí)業(yè)5年 資質(zhì)認證 2023-02-12 房屋維修基金什么時候交 公共維修基金在房屋交房前交，具體情況如下：1、首期房屋專項維修資金，業(yè)主可以直接存入房屋專項維修資金專戶，也可以委托房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代交；2、委托房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代交的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當自收到房屋維修基金之日起30日內(nèi)，將代交的房屋專項維修資金存入房屋專項維修資金專戶，維修基金使用條件：（1）維修基金只有在保修期滿后，對物業(yè)公共部位，共用設施，設備進行大修，更新，改造時才能使用。具體業(yè)主按照投票權的確定標準分攤費用比例；（2）維修基金閑置時，除用于購買國債或法律，法規(guī)規(guī)定的其他基金范圍外，禁止挪作他用；（3）特殊使用，物業(yè)管理公司可從維修基金中暫借相當于一個月的物業(yè)日常維修，更新費用的備用金，物業(yè)管理服務合同另有約定的除外。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百八十二條 建設單位、物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人等利用業(yè)主的共有部分產(chǎn)生的收入，在扣除合理成本之后，屬于業(yè)主共有。第二百八十三條 建筑物及其附屬設施的費用分攤、收益分配等事項，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，按照業(yè)主專有部分面積所占比例確定。 劉偉長律師 執(zhí)業(yè)5年 資質(zhì)認證 2022-12-01 住房維修基金是否已經(jīng)取消？ 住房維修基金目前還沒有取消。住房維修基金應當按購房款百分之二到百分之三的比例交納，實行錢隨房走的原則，房屋轉(zhuǎn)讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉(zhuǎn)移給房屋的新的產(chǎn)權所有人。住房維修基金屬于業(yè)主，其使用需要經(jīng)過層層審批，一般是用于大規(guī)模維修。住房維修基金有沒有取消住房維修基金目前還沒有取消。住房維修基金應當按購房款百分之二到百分之三的比例交納，實行錢隨房走的原則，房屋轉(zhuǎn)讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉(zhuǎn)移給房屋的新的產(chǎn)權所有人。住房維修基金屬于業(yè)主，其使用需要經(jīng)過層層審批，一般是用于大規(guī)模維修。住房維修基金取消了嗎沒有取消的。房屋維修基金，又稱住宅專項維修資金，是包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。購房者應當按照購房款的%-%的比例向售房單位繳交維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計入住宅銷售收入。維修基金收取比例由省、自治區(qū)、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門確定。住房維修基金收費標準相關法規(guī)根據(jù)《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》第五條的規(guī)定，商品住房在銷售時，購房者與售房單位應當簽訂有關維修基金繳交約定。繳納比率購房者應當按照購房款的%－%的比例向售房單位繳交維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計入住宅銷售收入。維修基金收取比例由省、自治區(qū)、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門確定?；I集規(guī)定內(nèi)銷商品住宅應建立房屋維修基金并按規(guī)定籌集：（）房屋出售人應一次性按多層房屋建筑面積成本價的3%，高層房屋建筑面積成本價的4%繳納房屋維修基金。（）購房人首期應按多層房屋建筑面積成本價的5%，高層房屋建設面積成本價的3%繳納房屋維修基金。（3）開發(fā)單位自用或出租的房屋，應根據(jù)自用、出租房屋的建筑面積按本款第（）項、第（）項規(guī)定繳納。住房維修基金什么時候繳納根據(jù)住建部與財政部聯(lián)合印發(fā)《住房共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》：、商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關房屋維修基金交繳約定，購房者應當按購房款-3%的比例向售房單位交納房屋維修基金。、售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計入住宅銷售收入。3、首期專項維修資金交存的現(xiàn)行標準為：高層(含帶電梯的多層)9元/平方米、多層(含別墅)5元/平方米。房屋維修基金繳納規(guī)定如下：業(yè)主應當在房屋交房前，交納房屋維修基金。首期房屋專項維修資金，業(yè)主可以直接存入房屋專項維修資金專戶，也可以委托房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代交。委托房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代交的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當自收到房屋維修基金之日起3日內(nèi)，將代交的房屋專項維修資金存入房屋專項維修資金專戶。住房維修基金什么時候交業(yè)主應當在房屋交房前，交納房屋維修基金。首期房屋專項維修資金，業(yè)主可以直接存入房屋專項維修資金專戶，也可以委托房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代交。委托房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代交的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當自收到房屋維修基金之日起3日內(nèi)，將代交的房屋專項維修資金存入房屋專項維修資金專戶。 嚴俊律師 執(zhí)業(yè)14年 資質(zhì)認證 2023-06-08