承租人可單方解除合同，需符合條件，如租賃物被查封扣押。智能法律助手 法行寶 AI智能咨詢 法律計算器 法律意見書 法律文書 去提問 承租人能否單方解除合同 承租人能否單方解除合同 承租人能否單方解除合同 承租人能否單方解除合同 為你推薦 承租人解除合同的情形 法律分析：根據法律規定，非因承租人原因致使租賃物無法使用的，承租人可以解除合同：（一）租賃物被司法機關或者行政機關依法查封、扣押；（二）租賃物權屬有爭議；（三）租賃物具有違反法律、行政法規關于使用條件的強制性規定情形。法律依據：《中華人民共和國民法典》 第五百六十三條 有下列情形之一的，當事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實現合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；（五）法律規定的其他情形。以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。 徐鵬律師 執業7年 資質認證 2022-01-25 承租方能否單方解除租賃合同 法律分析：可以，當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加。法律依據：《中華人民共和國民法典》第一百一十四條當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。 王敬芬律師 執業5年 資質認證 2022-05-24 承租人單方解除合同的法定條件 法律分析：承租人單方解除合同的法定條件有：1、出租人拒不交付租賃物；2、租賃物被依法查封、扣押；3、租賃物權屬有爭議；4、租賃物有違反法律、行政法規關于使用條件的強制性規定的情形。法律依據：《中華人民共和國民法典》第七百二十四條 有下列情形之一，非因承租人原因致使租賃物無法使用的，承租人可以解除合同：（一）租賃物被司法機關或者行政機關依法查封、扣押；（二）租賃物權屬有爭議；（三）租賃物具有違反法律、行政法規關于使用條件的強制性規定情形。 林超律師 執業11年 資質認證 2022-01-19