房產評估需要依法公開，由專業人員根據估價目的、原則、程序、方法綜合分析房地產價格因素，作出合理價格估計。智能法律助手 法行寶 AI智能咨詢 法律計算器 法律意見書 法律文書 去提問 房產進行評估的時候是否需要公開 房產進行評估的時候是否需要公開 房產進行評估的時候是否需要公開 房產進行評估的時候是否需要公開 為你推薦 房產進行評估的時候需要公開嗎 法律分析：房產進行評估的時候需要公開。房產評估是由專業人員根據估價目的、遵循估價原則、按照估價程序、運用估價方法、綜合分析影響房地產價格因素的基礎上在特定時間最可能實現的合理價格所作出的估計、推測與判斷。法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十三條基準地價、標定地價和各類房屋的重置價格應當定期確定并公布。具體辦法由國務院規定。第三十四條國家實行房地產價格評估制度。房地產價格評估，應當遵循公正、公平、公開的原則，按照國家規定的技術標準和評估程序，以基準地價、標定地價和各類房屋的重置價格為基礎，參照當地的市場價格進行評估。 余洋律師 執業9年 資質認證 2022-06-08 房產評估的法律規定是什么 法律分析：房地產價格評估，應當遵循公正、公平、公開的原則，按照國家規定的技術標準和評估程序，以基準地價、標定地價和各類房屋的重置價格為基礎，參照當地的市場價格進行評估。法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第三十四條 房地產價格評估，應當遵循公正、公平、公開的原則，按照國家規定的技術標準和評估程序，以基準地價、標定地價和各類房屋的重置價格為基礎，參照當地的市場價格進行評估。 李永冬律師 執業4年 資質認證 2022-04-27 房產評估的依據是什么 房產評估的法律依據是：《中華人民共和國資產評估法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國土地管理法》、《民法典》（自2021年1月1日起施行）等。《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十四條國家實行房地產價格評估制度。房地產價格評估，應當遵循公正、公平、公開的原則，按照國家規定的技術標準和評估程序，以基準地價、標定地價和各類房屋的重置價格為基礎，參照當地的市場價格進行評估。一、房產評估費收取標準1、資產評估收費一般依據帳面原值，沒有帳面原值或沒有作價入資產評估收費標準帳的資產可以按評估值計算。2、國外和港、澳、臺地區的公司、企業、其他機構、個人委托評估，參照國際慣例由評估機構自定收費標準，并應收取等額外匯，按國家外匯管理規定結算。3、資產評估機構可以按照評估項目的繁簡程度、時間要求、評估人員專業技能水平、評估工作的服務質量等，在規定收費標準范圍以內，與委托單位商定收費額。4、資產評估收費實行誰委托誰付費的原則。委托方與受委托方應依據本《暫行辦法》和國家有關評估規定簽定資產評估項目合作合同或協議書，明確評估項目收費額或計費方法。5、各級物價部門應加強資產評估收費的監督、管理，對違反規定亂收費的應按《中華人民共和國價格管理條理》及有關規定予以查處。6、資產評估收費管理的具體實施辦法由各省、自治區、直轄市物價、國有資產管理部門制定，并報國家物價局、國家國有資產管理局備案。二、怎么辦理房產評估1、首先，委托方應到有資質的房地產估價單位去咨詢、查閱有關的文件，了解一下房屋評估相關知識。2、然后委托方向房地產估價單位出具房地產估價委托書作為委托評估的依據，如果房地產估價單位沒有異議，就可視為接受委托。3、接下來，委托方要向估價單位提供估價房屋土地的相關資料，比如土地使用證及附圖、地上建筑物產權證明及附圖、房地產他項權利登記文件等，如果是以有償方式取得土地使用權的，則須提供土地使用權出讓或轉讓合同。4、資料準備齊全并交給估價單位之后，委托方便可與估價單位約定實地勘察的時間，并明確勘察時的具體要求。5、估價單位在約定時間對委托方的房屋進行實地勘察并評估，委托方支付評估服務費，約一個月的時間，委托方便可領取房屋土地評估報告書了。 周業懇律師 執業19年 資質認證 2022-11-25