夫妻間可以進行房屋買賣，如果一方取得房屋所有權，屬于個人財產(chǎn)，出售沒有限制。夫妻對共同財產(chǎn)有平等處理權，個人財產(chǎn)包括婚前財產(chǎn)、人身損害賠償、遺囑贈與確定歸一方的財產(chǎn)等。所有權人對自己的財產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分權利。智能法律助手 法行寶 AI智能咨詢 法律計算器 法律意見書 法律文書 去提問 民法典夫妻間可以房屋買賣嗎 民法典夫妻間可以房屋買賣嗎 民法典夫妻間可以房屋買賣嗎 民法典夫妻間可以房屋買賣嗎 為你推薦 夫妻間是否可以在民法典下進行房屋買賣？ 夫妻間可以進行房屋買賣。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，如果房屋是夫妻一方個人所有或經(jīng)另一方委托的，簽訂的房屋買賣合同有效。此外，《民法典》還規(guī)定了代理適用范圍和授權委托書的要求。對于共同共有的不動產(chǎn)或動產(chǎn)的處分、重大修繕和性質(zhì)、用途變更，需要占份額三分之二以上的按份共有人或全體共同共有人同意，除非共有人之間有其他約定。法律分析一、民法典夫妻間可以房屋買賣嗎可以的。民法典規(guī)定，如果房屋是夫妻一方個人所有的，或者經(jīng)另一方委托的，簽訂的房屋買賣合同就有效。《中華人民共和國民法典》第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效：(一)行為人具有相應的民事行為能力;(二)意思表示真實;(三)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。二、相關法律規(guī)定《民法典》第一百六十一條【代理適用范圍】民事主體可以通過代理人實施民事法律行為。依照法律規(guī)定、當事人約定或者民事法律行為的性質(zhì)，應當由本人親自實施的民事法律行為，不得代理。第一百六十五條【授權委托書】委托代理授權采用書面形式的，授權委托書應當載明代理人的姓名或者名稱、代理事項、權限和期限，并由被代理人簽名或者蓋章。第二百九十九條【共同共有】共同共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)共同享有所有權。第三百零一條【共有物的處分、重大修繕和性質(zhì)、用途變更】處分共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)以及對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)作重大修繕、變更性質(zhì)或者用途的，應當經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但是共有人之間另有約定的除外。拓展延伸夫妻共同財產(chǎn)：民法典下夫妻是否可以共同進行房屋買賣？根據(jù)我對民法典的理解，夫妻在共同財產(chǎn)制度下可以共同進行房屋買賣。根據(jù)民法典第24條規(guī)定，夫妻共同財產(chǎn)制度下，夫妻共同所有的財產(chǎn)屬于夫妻雙方共同所有，包括在婚姻關系存續(xù)期間所取得的財產(chǎn)。因此，在房屋買賣方面，夫妻可以共同作為買方或賣方，共同享有房屋的權益和承擔相應的義務。然而，需要注意的是，夫妻在進行房屋買賣時，應遵守民法典和其他相關法律的規(guī)定，如合同法、不動產(chǎn)登記法等。此外，夫妻在房屋買賣過程中，應協(xié)商一致，保障雙方的利益，避免可能出現(xiàn)的糾紛。總之，夫妻在民法典下是可以共同進行房屋買賣的，但需依法行事，確保雙方權益的平等和保護。結(jié)語根據(jù)我對民法典的理解，夫妻在共同財產(chǎn)制度下可以共同進行房屋買賣。夫妻共同財產(chǎn)制度規(guī)定了夫妻雙方共同所有財產(chǎn)的歸屬，包括在婚姻存續(xù)期間所獲得的財產(chǎn)。因此，在房屋買賣方面，夫妻可以共同作為買方或賣方，共享房屋權益和義務。然而，需遵守民法典及其他相關法律，如合同法、不動產(chǎn)登記法等。夫妻應協(xié)商一致，保障雙方利益，避免潛在糾紛。總之，夫妻在民法典下可共同進行房屋買賣，但需依法行事，確保雙方權益平等和保護。法律依據(jù)中華人民共和國民法典：第八章 共有 第三百零六條 按份共有人轉(zhuǎn)讓其享有的共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)份額的，應當將轉(zhuǎn)讓條件及時通知其他共有人。其他共有人應當在合理期限內(nèi)行使優(yōu)先購買權。兩個以上其他共有人主張行使優(yōu)先購買權的，協(xié)商確定各自的購買比例；協(xié)商不成的，按照轉(zhuǎn)讓時各自的共有份額比例行使優(yōu)先購買權。中華人民共和國民法典：第十九章 留置權 第四百四十八條 債權人留置的動產(chǎn)，應當與債權屬于同一法律關系，但是企業(yè)之間留置的除外。中華人民共和國民法典：第八章 共有 第三百零八條 共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)沒有約定為按份共有或者共同共有，或者約定不明確的，除共有人具有家庭關系等外，視為按份共有。 李軍律師 執(zhí)業(yè)18年 資質(zhì)認證 2023-08-04 夫妻之間可以買賣房產(chǎn)嗎 夫妻之間可以買賣房產(chǎn)。具體如下：1、個人對夫妻房屋是享有所有權的，則對其就有處分權，是可以進行買賣交易的；2、但是若是夫妻房屋所有權是屬于雙方的，則需要雙方意見一致才能進行買賣。有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：1、一方的婚前財產(chǎn)；2、一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；3、遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；4、一方專用的生活用品；5、其他應當歸一方的財產(chǎn)。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第三百二十三條用益物權人對他人所有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益的權利。第三百二十六條用益物權人行使權利，應當遵守法律有關保護和合理開發(fā)利用資源、保護生態(tài)環(huán)境的規(guī)定。所有權人不得干涉用益物權人行使權利。第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應的民事行為能力；（二）意思表示真實；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。 劉偉長律師 執(zhí)業(yè)5年 資質(zhì)認證 2022-11-28 夫妻間可以房屋買賣嗎 法律分析：可以。夫妻之間進行房屋買賣的，如果由一方取得了房屋的所有權，是屬于個人財產(chǎn)，出售房屋是沒有限制的。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：一方的婚前財產(chǎn);一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn);一方專用的生活用品;其他應當歸一方的財產(chǎn)。 王國龍律師 執(zhí)業(yè)11年 資質(zhì)認證 2022-04-28