房地產(chǎn)仲裁的范圍包括房屋買賣、所有權(quán)、使用權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利與相鄰關(guān)系以及房屋修繕的爭(zhēng)議。不能仲裁的包括已經(jīng)受理或?qū)徖磙k結(jié)的糾紛、涉及離婚等問(wèn)題的糾紛、政策問(wèn)題的糾紛以及需行政機(jī)關(guān)公證后發(fā)生爭(zhēng)議的糾紛。智能法律助手 法行寶 AI智能咨詢 法律計(jì)算器 法律意見(jiàn)書(shū) 法律文書(shū) 去提問(wèn) 房產(chǎn)仲裁去哪里申請(qǐng) 房產(chǎn)仲裁受理范圍是什么? 房地產(chǎn)糾紛仲裁的受理范圍 房產(chǎn)糾紛仲裁受理范圍 為你推薦 房產(chǎn)糾紛仲裁受理范圍 房產(chǎn)糾紛可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟的解決方式，那么房產(chǎn)案件仲裁受理范圍是什么呢?房地產(chǎn)仲裁的范圍包括以下幾個(gè)方面：1.房屋買賣爭(zhēng)議，包括房產(chǎn)買賣合同、價(jià)格、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)等;2.房屋所有權(quán)爭(zhēng)議，包括所有權(quán)歸屬、份額、變更、析產(chǎn)、交換等;3.房屋使用權(quán)爭(zhēng)議，包括租賃、租金、強(qiáng)占、返還、占有、交換、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)倒等方面的爭(zhēng)議;4.他項(xiàng)權(quán)利與相鄰關(guān)系，包括通行、典當(dāng)及與相鄰房屋發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。5.房屋修繕的爭(zhēng)議，包括房屋修繕的工程項(xiàng)目及安全檢查的鑒定、各項(xiàng)工程費(fèi)用的承擔(dān)等。不能仲裁有：1.人民法院已經(jīng)受理或者審理辦結(jié)的房地產(chǎn)糾紛;2.涉及離婚、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)、繼承、析產(chǎn)、贈(zèng)與的房地產(chǎn)糾紛;3.涉及落實(shí)政策問(wèn)題的房地產(chǎn)糾紛;4.依法應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)公證后發(fā)生爭(zhēng)議的房地產(chǎn)糾紛。【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】《中華人民共和國(guó)仲裁法》第二條平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁。《中華人民共和國(guó)仲裁法》第三條下列糾紛不能仲裁:(一)婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)、扶養(yǎng)、繼承糾紛;(二)依法應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)處理的行政爭(zhēng)議。 徐志輝律師 執(zhí)業(yè)23年 資質(zhì)認(rèn)證 2023-02-06 房產(chǎn)仲裁去哪里申請(qǐng) 法律分析：房產(chǎn)仲裁就去仲裁委員會(huì)申請(qǐng)。如是勞動(dòng)仲裁,就去所在區(qū)、縣社保局申請(qǐng)。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)仲裁法》第一條 為保證公正、及時(shí)地仲裁經(jīng)濟(jì)糾紛，保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展，制定本法。第二條 平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁。 馬濤律師 執(zhí)業(yè)15年 資質(zhì)認(rèn)證 2022-04-29 房地產(chǎn)糾紛仲裁的受理范圍 房地產(chǎn)仲裁的范圍包括以下幾個(gè)方面：1.房屋買賣爭(zhēng)議，包括房產(chǎn)買賣合同、價(jià)格、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)等;2.房屋所有權(quán)爭(zhēng)議，包括所有權(quán)歸屬、份額、變更、析產(chǎn)、交換等;3.房屋使用權(quán)爭(zhēng)議，包括租賃、租金、強(qiáng)占、返還、占有、交換、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)倒等方面的爭(zhēng)議;4.他項(xiàng)權(quán)利與相鄰關(guān)系，包括通行、典當(dāng)及與相鄰房屋發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系;5.房屋修繕的爭(zhēng)議，包括房屋修繕的工程項(xiàng)目及安全檢查的鑒定、各項(xiàng)工程費(fèi)用的承擔(dān)等。根據(jù)我國(guó)《仲裁法》的規(guī)定，下列糾紛不能仲裁：1.人民法院已經(jīng)受理或者審理辦結(jié)的房地產(chǎn)糾紛;2.涉及離婚、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)、繼承、析產(chǎn)、贈(zèng)與的房地產(chǎn)糾紛;3.涉及落實(shí)政策問(wèn)題的房地產(chǎn)糾紛;4.依法應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)公證后發(fā)生爭(zhēng)議的房地產(chǎn)糾紛;5.經(jīng)過(guò)公證機(jī)關(guān)公證后發(fā)生爭(zhēng)議的房地產(chǎn)糾紛;6.機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位內(nèi)部分房的房屋糾紛;7.駐軍內(nèi)部的房屋糾紛。仲裁VS訴訟1.自主選擇解決糾紛的機(jī)構(gòu)。如果當(dāng)事人選擇仲裁方式解決現(xiàn)在或?qū)?lái)可能發(fā)生的合同糾紛，可約定由國(guó)內(nèi)任一仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，可不受法院訴訟管轄的限制。2.自主選擇裁決糾紛的“法官”。當(dāng)事人向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁時(shí)，可在仲裁員名冊(cè)中自主選擇自己信任的仲裁員來(lái)審理和裁決糾紛。辦理仲裁案件的仲裁員都是具有深厚專業(yè)知識(shí)的專家學(xué)者，他們往往超脫于部門、地方的利益，往往更能公正地進(jìn)行裁決。仲裁不公開(kāi)進(jìn)行，保密性強(qiáng)，仲裁員根據(jù)當(dāng)事人的愿望進(jìn)行調(diào)解，更容易成功。3.充分尊重當(dāng)事人的保密要求。仲裁不公開(kāi)進(jìn)行，糾紛的當(dāng)事人、爭(zhēng)議內(nèi)容、證據(jù)材料、裁決結(jié)果均依法不得向外披露，有利于維護(hù)當(dāng)事人的商業(yè)信譽(yù)和商業(yè)秘密。4.快捷、經(jīng)濟(jì)地解決糾紛。仲裁實(shí)行一裁終局制，及時(shí)解決糾紛。而法律訴訟方式往往經(jīng)過(guò)一審、二審、再審，容易使糾紛久拖不決，耗費(fèi)大量的時(shí)間和金錢。5.仲裁裁決具有法律效力。仲裁裁決與法院判決具有同等法律效力。如果一方當(dāng)事人不履行裁決的，另一方當(dāng)事人可憑仲裁裁決向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，仲裁裁決亦可作為辦理產(chǎn)權(quán)證件的依據(jù)。獲取相關(guān)幫助請(qǐng)咨詢德宏房產(chǎn)糾紛律師。 周業(yè)懇律師 執(zhí)業(yè)19年 資質(zhì)認(rèn)證 2022-11-30