開發商可能會選擇提前交房以規避風險。購房合同中約定了交房日期，如未如期交房會構成違約，購房者可要求支付違約金或賠償損失。智能法律助手 法行寶 AI智能咨詢 法律計算器 法律意見書 法律文書 去提問 開發商提前交房是好事還是壞事 開發商不能按時交房怎么辦 開發商提前交房是好事嗎 開發商會提前交房嗎 為你推薦 開發商會提前交房嗎 法律分析：開發商一般不會提前交房，但如果達到合同的約定的交房條件，開發商也會提前交房的。當商品房已經竣工，并且達到交付使用條件以后，開發商會書面通知購房者辦理交接手續。在進行交接的時候，開發商要提供一表兩書、《商品房面積實測技術報告書》、室內環境檢測報告和《物業管理公約》。當購房者認為房屋符合約定，并且在《房屋驗收交接單》上簽字以后，開發商就完成了房屋的交付。如果開發商提供的文件不全，購房者有權拒絕接收房屋，由此產生的延期交房的責任由開發商來承擔。法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百七十八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。 劉歡律師 執業7年 資質認證 2022-01-22 開發商提前交房是好事還是壞事 法律分析：開發商提前交房是好事，但應符合合同約定的交房條件。房屋必須符合規定的房屋建筑工程質量標準，具有經簽署的工程保修書；必須具有質檢站核發的房屋質量合格證明；煤氣、上水、電熱、污水、路通，樓前6米、樓后3米場地平整；必須按圖紙、文件要求達到設備齊全、手續完備。法律依據：《建設工程質量管理條例》 第十六條 建設單位收到建設工程竣工報告后，應當組織設計、施工、工程監理等有關單位進行竣工驗收。建設工程竣工驗收應當具備下列條件：（一）完成建設工程設計和合同約定的各項內容；（二）有完整的技術檔案和施工管理資料；（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告；（四）有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件；（五）有施工單位簽署的工程保修書。建設工程經驗收合格的，方可交付使用。 駱寶龍律師 執業29年 資質認證 2022-04-27 開發商不能按時交房怎么辦 法律分析：開發商逾期交房的業主可以要求退房，而且可以要求開發商承擔違約責任，支付違約金。房地產開發企業應當按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的，房地產開發企業應當承擔違約責任。法律依據：《中華人民共和國民法典》 第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。 吳昊澤律師 執業7年 資質認證 2022-01-25