小區電梯壞了物業不管應該如何辦：業主可向房管部門或技術監督局投訴，物業公司應負責電梯管理和安全責任。智能法律助手 法行寶 AI智能咨詢 法律計算器 法律意見書 法律文書 去提問 小區電梯老是壞向哪個部門投訴 小區電梯壞了,維修費用誰負責 小區電梯壞了物業不管怎么處理 小區電梯壞了物業不管怎辦 為你推薦 小區電梯壞了物業不管怎么辦 法律分析：維修小區內故障設施是物業的義務，物業不管的，可以起訴至人民法院要求其履行義務。：物業服務人應當按照約定和物業的使用性質，妥善維修、養護、清潔、綠化和經營管理物業服務區域內的業主共有部分，維護物業服務區域內的基本秩序，采取合理措施保護業主的人身、財產安全。法律依據：根據《中華人民共和國民法典》第九百四十二條規定：物業服務人應當按照約定和物業的使用性質，妥善維修、養護、清潔、綠化和經營管理物業服務區域內的業主共有部分，維護物業服務區域內的基本秩序，采取合理措施保護業主的人身、財產安全。對物業服務區域內違反有關治安、環保、消防等法律法規的行為，物業服務人應當及時采取合理措施制止、向有關行政主管部門報告并協助處理。 雷剛律師 執業20年 資質認證 2022-01-19 小區電梯壞了,維修費用誰負責 法律分析：小區的電梯壞了，維修費用應當由小區物業負責，用物業的維修基金進行修理。 法律依據：《物業管理條例》第五十五條物業存在安全隱患，危及公共利益及他人合法權益時，責任人應當及時維修養護，有關業主應當給予配合。 責任人不履行維修養護義務的，經業主大會同意，可以由物業服務企業維修養護，費用由責任人承擔。 第五十三條住宅物業、住宅小區內的非住宅物業或者與單幢住宅樓結構相連的非住宅物業的業主，應當按照國家有關規定交納專項維修資金。 專項維修資金屬于業主所有，專項用于物業保修期滿后物業共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造，不得挪作他用。 專項維修資金收取、使用、管理的辦法由國務院建設行政主管部門會同國務院財政部門制定。 郭春明律師 執業14年 資質認證 2022-05-24 小區電梯壞了物業不管怎么處理 法律分析：一般電梯都由專業的電梯維修公司修理，而且物業有義務去通告維修部來維修。如果物業長時間的不能保證電梯的正常運轉，導致業主日常生活不便，可以找房管部門物業科或是到到技術監督局特行科投訴。業主可以多派幾個代表去催促物業盡快處理，如果物業還是不處理，業主可以去有關部門投訴。法律依據：《物業管理條例》 第十一條 下列事項由業主共同決定：(一)制定和修改業主大會議事規則；(二)制定和修改管理規約；(三)選舉業主委員會或更換業主委員會成員；(四)選聘和解聘物業服務企業；(五)籌集和使用專項維修資金；(六)改建、重建建筑物及其附屬設施；(七)有關共有和共同管理權利的其他重大事項。 師晶律師 執業11年 資質認證 2022-04-27