園區優購房政策要求申請人在園區工作，并且在園區連續繳納社保或個稅至少一年。具體而言，如果申請人的社保或個稅未在園區繳納，或者實際工作單位與繳納單位不一致（通過園區企業第三方代繳，實際工作單位非園區企事業單位），則不符合申請條件。此外，申請者及其家庭成員（包括未成年子女）在蘇州大市范圍內必須沒有自有住房，這涵蓋了姑蘇區、吳中區、相城區、工業園區、高新區、吳江區等六個城區，以及張家港、太倉、常熟、昆山等四個縣級市內的房產。這里的自有住房包括商品住房、動遷安置房和農村宅基地等。申請者需具備本科及以上學歷（學位），或經園區人才辦認定的其他高層次緊缺人才。對于后者，除了滿足其他條件外，自主申報入選的各級領軍人才無需繳納社保或個稅的時間限制，而具有博士學歷（學位）的人才則社保或個稅繳納時間放寬至三個月及以上。綜上所述，申請蘇州園區優購房需滿足就業、社保或個稅繳納、無自有住房以及學歷或人才資格四個條件。申請者需詳細了解并確認自身情況是否符合所有條件，方可進行申請。